建筑材料、建筑构造、建筑施工与验收、建筑经济

一级注册建筑师--一注备考大纲。介绍了建筑材料、建筑构造、建筑施工与验收、建筑经济的各部位、各特性、各分部工程（施工）、前置条件、制度发展、各细部、各材料、各建筑内容，更利于记忆的分类模式

房屋构造与施工验收

• 1. 各部位
  • 墙温地水
  • 性能、组成
  • 选材、构造
  • （1） 地下
    • 地基（基土层）
      • 是什么：土层-持力
        • 天然
          • 人工
            • 换填
            • 密固
            • 桩基
    • 建筑基础
      • 是什么？——1-2部分组成（可能只有墙根儿，也可能带有垫层/桩基
      • 埋深
        • 从基础底面算起
        • 不埋浅埋(5m为界)深埋
      • 材料
        • 刚性（受压强度可）
          • 灰土
          • 实心砖
          • 毛石
          • 三合土
          • 子主题
        • 柔性（拉压）
          • 钢筋混凝土
      • 选型
        • 打进去式
          • 桩基础（也作地基概念(风与地震/桥)
            • 单根桩
            • 承台桩
            • 木钢混凝土/挤土程度
        • 放上去式
          • 平铺？垫层式基础？
            • 土砖石合混
          • 扩展基础
            • 柱下独立
            • 墙下条形
          • 满堂基础
            • 桩箱桩筏：说明平放上去不行。桩基是一种可单用，可结合的基础
            • 板型：梁板平板筏形
            • 箱型（地下室）
              • 尺寸
              • 强度
              • 防火
              • 地下防水工程
                • 《地下工程防水技术规范》、《地下防水工程质量验收规范》
                • 三种来水、四个等级
                  • 地表、地下、渗水//
                • 5个子分部工程
                  • 主体结构
                    • 七种材料（7分项）
                      • 迎都可
                      • 1||| 防水混凝土
                        • 80℃、250mm、50mm、P6、每10m/P2 || 垫层C15、100/150mm
                        • 5℃、14d、细部全检
                      • 2||| 水泥砂浆
                        • 素砂交替，多层阶梯。80℃、85%。
                        • 可留工缝，硬后干湿。5℃、14d。
                        • 聚合物（有机高分子）水泥砂浆外、加剂防水砂浆
                          • （普通）硅酸盐/特种水泥
                        • 。基层80%
                      • 3||| 卷材
                        • 柔性—振动
                        • 迎水面或侵蚀、振动
                          • -10/5℃、雨雪大风
                        • 选型
                          • 子主题
                          • 子主题
                          • 子主题
                        • 铺设：可单双层、阴阳角加强；先贴后贴；包装纸式/垫层至设防高度；搭接宽度？；底板空铺点粘、侧面满粘；立面搭接：改性150
                        • 主体粘，接缝焊
                        • 保护立软（或砂浆）/顶底细石混凝土
                      • 4||| 涂料
                        • 分层反向，胎体加强。90% /雨雾风暴535
                        • 迎有背无
                          • 1||| 掺合料水泥基：厚度3mm
                          • 2||| 水泥基渗透结晶：1.5kg、1mm
                          • 3||| 反应型:是最好的、适合冬期
                            • :聚氨酯
                          • 4||| 水乳型
                            • :硅橡胶（有硅和橡胶的优点
                          • 5||| 聚合物（是有机高分子）水泥
                        • 需要上下层（保隔防找）
                      • 5||| 塑料板
                      • 6||| 金属
                      • 7||| 膨润土
                    • 柔迎刚背
                  • 细部构造
                    • 接缝
                    • 井洞
                    • 坑池
                  • 特殊施工法
                  • 排水
                  • 灌浆
                • 几个零件
                • 验收
                  • 细部构造100%验收
  • （2） 楼地
    • 分层、尺寸、结构搭接
    • 位置
      • 地面
        • 室外路面
        • 底层地面
          • 1||| 面层（见下）
          • 2||| 垫层
          • 3||| 地基
      • 楼板
        • 楼板层次
          • 1||| 面层（见下）
          • 2||| 中间层
            • 结合层
            • 找平层
            • 填充层
            • 绝热层
            • 隔离层
          • 3||| 结构层
          • 4||| 顶棚
            • 吊顶
              • 吊杆
                • 1.5m、30cm
              • 龙骨
              • 面层
                • 子主题
                • 子主题
                • 子主题
        • 屋面板
        • 阳台雨篷
    • 性能与选型
      • 板层隔声
        • 做法
          • 空气声——做密实
          • 撞击声
            • 弹性面层
            • 浮筑楼板
            • 吸声顶棚
      • 楼地面层
        • 要求：吸热率低、防滑、耐磨、防水
        • 选型
          • 1||| 整体
            • 自流平
            • 水刷石
            • ？
            • 斩假石
            • 假面砖
          • 2||| 板块
            • 木竹
            • 子主题
          • 3|||
          • 4||| 子主题
          • 5||| 子主题
    • 施工方式
      • 现浇
        • 单向、双向、悬臂板
        • 单向、双向、井字梁
      • 预制
        • 楼板搭接于墙长度至少100mm、于梁至少80
        • 梁搭接于墙长度至少240
    • 工程
      • 混凝土工程
      • 室外地面防水工程
  • （3） 维护分隔
    • 墙体
      • 1||| 工程
        • 砌筑工程
          • 分项工程
            • 1||| 砖砌体
            • 2||| 石砌体
            • 3||| 混凝土小型空心砌块
            • 4||| 配筋砌体
            • 5||| 填充墙砌体
          • 砌筑工艺
          • 砌筑砂浆
          • 要求与验收
        • 混凝土工程
          • 钢筋混凝土
            • 1||| 混凝土
            • 2||| 钢筋
            • 3||| 模板
            • 4||| 预应力
            • 5||| 现浇
            • 6||| 装配
            • 7||| 验收
          • 素混凝土
      • 2||| 分层
        • 面层、保温层、
        • 内隔蒸汽、外防空气渗透
      • 3||| 设计需求
        • 子主题
        • 子主题
        • 子主题
      • 4||| 分类
        • 位置
          • 外墙
          • 隔墙
            • 轻质隔墙
              • 板材隔墙
              • 骨架隔墙
              • 活动隔墙
              • 玻璃砌墙
            • 砌筑隔墙
        • 材料
          • 骨架材料
            • 砖-脆性、高了易压垮
            • 板材
            • 石材
            • 砌块
          • 粘接与饰面
            • 砂浆
            • 水泥
        • 受力
          • 非承重
          • 承重
          • 承自重
        • 构造
          • 实心
          • 复合多层
          • 空心
      • 5||| 性能
        • 保温隔热
          • 气候
          • 材料
          • 外保温
            • 子主题
          • 内保温
            • 冻土、防水需
          • 防火
        • 节能
          • 采光
          • 通风
        • 震、声（见各特性）
        • 外墙防水工程
          • 子主题
          • 子主题
          • 验收
    • 幕墙
      • 玻璃幕墙
        • 性能选型
          • 节能、防渗、保温、防火、安全
        • 玻璃
          • 防火、隔热镀膜、钢化、安全..厚度10mm
        • 骨架
          • 胶缝传力
          • 明框
          • 半隐框
          • 框支承
          • 隐框
            • 点支承
            • 玻璃肋
        • 接缝
          • 柔性垫片
          • 胶
            • 硅酮、聚氨酯？
          • 缝宽
    • 门窗
      • 性能
        • 挡风遮雨
        • 防火
        • 疏散
        • 遮阳
      • 组成
        • 框、扇、五金
        • 缝与胶、预埋件
      • 选型
        • 铝合金
        • 木
        • 钢
  • （4） 屋顶
    • 性能选型
      • 承重、排水、美观、薄膜、玻璃顶....
    • 组成
      • 檐口、女儿墙
      • 面层-水-温-结构层
    • 常见选型
      • 平顶
      • 坡顶
    • 材料
      • 混凝土
      • 瓦
      • 光伏板
    • 工程
      • 屋面防水工程
        • 子主题
        • 子主题
        • 子主题
  • （5） 竖向
    • 电梯
    • 楼梯
    • 坡道
  • （6） 装修构造与工程
    • 防火等级与材料
    • 各工程做法
      • 1||| 饰面板砖
        • 板
        • 砖
      • 2||| 门窗
        • 玻璃
        • 子主题
        • 子主题
      • 3||| 抹灰
        • 总的来说，就是注意抹灰跟涂刷是不一样的，这个属于灰刀砂浆之类
        • 一般抹灰
        • 保温层抹灰
        • 装饰抹灰
        • 清水砌体勾缝
      • 4||| 涂刷
        • 涂料
        • 子主题
      • 5||| 轻质隔墙
      • 6||| 顶棚
        • 吊顶
        • 子主题
      • 7||| 裱糊与软包
      • 8||| 地热
        • 住宅地暖
          • 发热部件：电缆、管、板
          • 构造层次下至上：楼地板防潮绝热层—垫层发热填充找平均热层—隔离找平面层
          • 混凝土填充层式
            • 上均热保温板
            • 邻土壤或冷房间时做绝热层
              • 发泡水泥
          • 预制沟槽保温板式
            • 上均热保温板
            • 下需垫层
          • 轻薄供暖板式
            • 上金属层
          • 泡沫塑料绝热
          • 问题：绝热层在地面之上，怎么可能接触土壤，何来绝热层与土壤之间要防潮层呢？
      • 9||| 环保
      • 10||| 细部
      • 11||| 分部工程验收
    • （住宅）室内防水工程
      • 原则
      • 部位
      • 材料
        • 涂料
          • +胎体层
          • 水性、反应型（溶剂型不可）
          • 具体：聚合物乳液、聚合物水泥、
        • 卷材
          • +粘结层
        • 砂浆
        • 混凝土
      • 密封
      • 防潮
    • 住宅装修
• 2. 各特性
  • 隔声吸声
    • 隔声
      • 加厚隔绝空气声
      • 断开隔绝固体声
    • 吸（空气）声
      • 原理：声能通过空气、颗粒振动转化为动能、热能消耗掉
      • 材料形式：连通的开口空隙，越多越细小/空气隔声层（空气传声比固体传声效果差）
      • 吸声构造
        • 多孔材料
        • 薄板共振+背后空气层
        • 单个共振器（不打穿）
        • 穿孔板+背后空气层
        • 特殊定制形状
      • 选型与吸声能力
        • 吸声材料：平均a＞0.2（6个频率-125、250、500、1000、2000Hz）
        • 多数材料吸低频效果最差
        • 选型
          • 喷射-石膏砂浆
          • 超细玻璃棉-贴实
          • 酚醛玻璃纤维板
          • 脲醛泡沫塑料
        • 方式：粉刷、贴实、龙骨
        • 能力改善
          • 加厚-↑低频吸收
          • 降低孔隙率-低频↑，但中高频↓
  • 保温隔热
    • 隔热
      • 导热系数K小
      • 地面材料要
      • 子主题
      • 子主题
    • 保温
  • 防火
    • 1||| 1材料
      • 注意很多保温吸声材料在养老等建筑里要求燃烧性能为A
    • 2||| 2措施
    • 3||| 3扑救
      • 喷淋
      • 疏散
      • 车道
  • 防水
    • 常用：高分子类
      • 原理：高分子防水（此处化学知识已忘，待核实）
      • 配料
        • 三分类：天然高分子如沥青（不耐久）/加入合成高分子（改善性能）/合成高分子单独（王道）
        • 石油沥青
          • （焦油沥青如煤沥青常作防腐材料）
        • 改性材料：合成橡胶/合成树脂（相容性差）/矿物
    • 选型
      • 主体防水：防水砂浆和混凝土
        • 防水砂浆
          • 为什么水泥砂浆防水，因为水泥是水硬性胶凝材料，气硬性的就不行
        • 防水混凝土
          • 掺合料
      • 刚性挡水：防水板
        • 金属
        • 塑料
        • 矿物（膨润土）
      • 柔性挡水：高分子类
        • 卷材
          • 是什么：纤维胎体（个别无胎）+防水涂层+薄膜保护层
          • 沥青
            • 油毡（原纸）
            • 改进胎体的油毡
            • 无胎体再生油毡
              • 地下、变形缝
          • 改性
            • SBS（丁苯橡胶、纤维胎体）
              • 耐寒耐疲劳
            • APP（无规聚丙烯）
              • 耐紫外线耐高温
          • 合成高分子
            • 1||| 三元乙丙橡胶（万能老大）
            • 2||| 聚氯乙烯 （老二无胎、抗拉不错、耐老热焊）
              • 刚性防水/旧混修缮/室内耐腐
            • 3||| 氯丁橡胶 （低配三元，不耐低温）
            • 4||| 氯化聚乙烯-橡胶（均衡高强耐老低温柔韧）
            • 5||| 丁基橡胶 （超级耐冷、老热耐腐）
              • —冷库
        • 涂料
          • 防渗是渗入、成膜是覆面
          • 有机
            • 有机：水性（水乳型）/溶剂型（除水以外替他溶剂）/反应型（化学反应、分开包装）
            • 还有：高聚物水泥
            • 沥青
              • 冷底子油
              • 子主题
            • 改性
              • 子主题
              • 子主题
            • 合成高分子
              • 聚氨酯PUR（反应）：有毒可燃，高弹、耐油老低化
              • 硅橡胶（乳液（防渗成膜双可，适于修补）：无毒无味不燃，耐高低温成膜快
          • 无机
            • 水泥基掺合剂涂料
            • 刚性）水泥基渗透结晶
      • 不放过缝隙：密封膏
        • 子主题
        • 子主题
    • 具体选型（排名分先后）
  • 抗震
• 3. 各分部工程（施工）
  • 装修和防水见旁
  • 地面工程
  • 砌体工程
  • 混凝土工程
  • 工程技术
    • 夯砌
    • 连接
      • 同否材料
      • 铰接
      • 粘接
        • 常用塑料
          • 子主题
          • 子主题
          • 子主题
          • 子主题
      • 搭嵌
    • 补充图示
• 4. 前置条件
  • 结构类型
    • 钢、混凝土
    • 梁柱框架、剪力墙、筒、巨型
  • 施工方法
    • 现浇现砌
    • 预制装配
  • 耐火等级
• 5. 制度发展
  • 工业化
  • 模数化
  • 装配化
• 6. 各细部
  • 板台
  • 栏杆
  • 无障碍
  • 接缝
    • 变形缝
      • 伸缩缝
      • 沉降缝
      • 抗震缝
    • 胶粘、铆固
• 7. 各材料
  • 玻璃
  • 石材
  • 金属
  • 混凝土
• 8. 各建筑
  • 养老
  • 车库
• 常用分类方式
  • 时间前后
    • 问题推演、预防到处置、发生的前后
      • 地基的产生-基础
  • 空间上下
  • 自我内外
  • 普适特殊
  • 有机拟生
  • 哲学三问
    • 何
      • 作用、构成、都是何
    • 何如
      • 特性是相对于同源分类中它物而言
    • 如何
      • 作什么
• 静态分类、周全逻辑
  • 内与外
  • 普通与特殊
  • 子主题

建材分类（按建筑生成）

• 骨架、关节液、皮肤
• （纯）骨架单材
  • 塑
  • 木
  • 钢
  • 其他
• （混生）骨架建材
  • 砂浆（抹灰工程属于装饰）
    • 构成：水、无机胶凝材料、细骨料、掺合料
      • ：水泥、石膏、石灰、水玻璃..
      • ：矿物）珍珠岩、蛭石、陶粒、泡沫颗粒（塑料..
      • ：防水剂、膨胀剂、有机聚合物乳液..
    • 用途：垫层、抹面、砌筑
    • 物理化学性质：流动性、保水性、粘接力、抗压强度M
      • 改善保水性：
      • 强度分类：
    • 抹面砂浆分类
      • 不只是表面那层才叫抹面
      • 普通
        • 底层（粘结）：石灰砂浆、水泥/水泥粉煤灰防水、顶棚聚合物水泥/石膏
        • 中层（找平也可，可省略）：混合砂浆
        • 面层：石膏砂浆（细）
      • 特种
        • 1||| 防水：水泥砂浆/加防水剂
        • 2||| 绝热
          • 0.07-1W/（m·K）
        • 3||| 膨胀
          • 修补、装配式大板工程
        • 4||| 吸声(多孔骨料、松软骨料如玻璃棉）
        • 5||| 其他：防辐射、耐酸、聚合物修补砂浆
  • 混凝土
• 粘结（关节液）
  • 粘结材料最终都会硬化，想想胶水、米饭
  • 胶粘
    • 如塑料
      • 可粘结可单作板材
      • 合成橡胶
      • 合成树脂
      • 纤维
      • 子主题
      • 性质
        • 塑性
        • 固性
  • 胶凝
    • 是要加水搅拌的，只不过加水之后 气硬性的只能在空气中硬化， 水泥等可以在水环境，所以它防水
    • 有机（沥青、树脂等）
    • 无机
      • 气硬
        • 熟石灰
          • 也会用于配制砂浆、混凝土
        • 石膏：
          • 二水硫酸钙：膨胀孔多、表面细腻——吸声吸湿隔热
        • 水玻璃（氧化硅）
          • 用于表面密封、配置防水耐热耐酸砂浆和混凝土、加固地基
        • 菱苦土（氧化镁）
          • 粘结植物纤维，所以制作木屑板/配置不沾灰的水泥
      • 水硬
        • 水泥
          • 6夹1
          • 配制砂浆、混凝土
          • 硅酸盐6种
            • 硅酸盐、普通硅酸盐
            • 矿灰粉
            • 复合
            • 冬期施工：养护或加改性材料
            • 技术指标
              • 水化热
              • 细度：面积质量比、筛率
              • 强度：硅6三6，普复中4，R早强（矿火粉）
              • 凝结——失塑：初凝开始失塑、终凝结完全失塑
              • 检查指标：硫氯镁、烧不熔
          • 铝酸盐
            • 早强后缓—用于抢险
          • 特种水泥
            • 白色硅酸盐
            • 彩色硅酸盐—装饰
            • 快硬硅酸盐水泥
            • 道路硅酸盐水泥
            • 膨胀自应力—制管道
            • 砌筑水泥—配制砌筑、抹面砂浆
• 保护材料（皮肤）
  • 热
    • 表观密度、孔隙率、孔大小、孔封闭、潮湿度
  • 声
    • 子主题
  • 水
    • 见构造
    • 子主题
• 装饰（衣服）
  • 位置
    • 外墙
    • 内墙
    • 屋面
    • 顶棚
    • 地面
  • 无机
    • 石材
    • 陶瓷
    • 玻璃
    • 金属
  • 有机
    • 木
    • 涂料
    • 塑料
    • 织物
  • 耐火性
    • A不燃
      • 无机材料
    • B1
    • B2可燃
      • 有机大部分
    • B3
  • 常用硬装
    • 砖
    • 石
    • 玻
    • 金
    • 木
    • 塑
    • 涂
• 材料指标与性质与专项材料
  • 孔隙率
    • 隔热吸声吸湿吸味
  • 表观密度
  • 容重
  • 疏水
  • 防水材料
  • 隔热保温材料
  • 防火材料
• 强度与编号
  • 水泥 R或无标号
    • 子主题
  • 砂浆M
    • M5、7.5、10、20
      • M5粉刷、M20及以上承重
  • 混凝土C
    • C15、20、30、50常用
  • 钢材
  • 单位都是兆帕。1帕斯卡=1N/平方米，兆=10的六次方
  • 数值越大强度越高
• 搞一个表格主要材质 各种性能 与用途
• 混凝土-砂浆-涂料

建筑经济 （学完可以编造价！）

• 建设五程序：项目→分项 造价反着来
  • 建设项目-清华附中
  • 单项工程-小学、初中、高中
  • 单位(以1楼栋为单位)工程-教学楼/宿舍楼...
  • 分部(分)工程-主体结构/地基与基础/屋盖...
  • 分项工程-混凝土结构/砌体结构/钢结构
• 六阶段
  • 策划
    • 决策规划
      • 项目建议书
      • 可研（融资）
    • 初步设计
      • 面积计算、工程指标
    • 施工图设计
      • 材料、造价、工程清单
    • 财评
  • 建设
    • 招标
    • 建设
    • 验收
      • 决算
• 二费用
  • 建设投资：3个+贷款利息 (固定资产投资)
    • 1.工程费用
      • 建筑工程费？
        • 所以这是个啥？
      • 设备费及工器具购置费
        • 设备购置
          • 这个属于估算阶段？
          • 设备原价
          • 设备运杂费
        • 工器具和生产家具购置费
      • 建筑安装工程费(施工)
        • 按费用要素,5
        • (施工单位)人工
        • 材料
        • 施工机具使用费、
        • （施工方)企业管理费
          • 子主题
          • 检验试验费
          • 税金：房产税、车船使用税、土地使用税、印花税
        • 利润？
        • 规费
          • 社会保险费(就是五险)、住房公积金、工程排污费
        • 税金
          • 企业管理费里面也有税金。 另有劳动保险和职工教育经费
          • 营业税？、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加？
        • 其他：公证、法律顾问、业务招待、投标...
    • 2.工程建设其他费 (是"其他费" 包含建设单位费、设计单位费)
      • 就是工程阶段除了直接施工的相关设备、安装费用，其他所有为保障工程建设顺利的
      • 土地使用费
        • 征拆？
        • 买地
      • 与工程建设有关的其他费用
        • 建设单位管理费
        • 建设单位临时设计费
        • 工程监理
        • 勘察设计、环评、
        • 可行性、研究试验
        • ...
      • 与未来企业生产经营有关的其他费用
        • 联合试运转费
        • ...
    • 3.预备费
      • 因为是预备，不是直接花销，不那么固定，所以单列为投资的一项。但又是必须预备的，所以算是静态投资。动态的总是开发企业以外的第三方身上的东西。
      • 设计变更的、涨价的
    • （建设贷款利息费)
      • 不是主要
  • 建成后所需流动资金(30%铺底)
    • 为什么营业税和利润不是铺底资金里的？
  • 其他一些概念
    • 总概算六部分是指什么？
    • 还涉及估算里面的概念
    • 直接工程费
    • 动态投资和静态投资
      • 动态就是外界控制(如银行、市场）——利息、涨价预备费等
      • 静态就是可以选预估的如安装费、工具费、预备费这种
    • 建筑安装工程费
      • 按造价形成，5变3
      • 分部分项工程费
        • 房屋建筑与装饰工程
        • 仿古工程、构筑物工程、绿化工程、...
      • 措施项目费 (也叫建筑安装工程措施费)
        • 为完成施工，产生于施工前或 施工中的技术、生活、安全、环保 等方面的费用
        • 安全文明施工费
          • 环境保护费
          • 文明施工费
          • 安全施工费
          • 临时设施费(包含生活板房)
        • 夜间施工增加费
        • 二次搬运费
        • 脚手架工程费
        • ...
      • 其他项目费
        • 暂列金额
        • 计日工、总承包服务费、...
      • 规费和税金
    • 备注：建设单位-甲方的费用在工程建设其他费里。而施工单位的企业管理以及调试设备等才在建筑安装工程费里
• 三计算
  • 1. 投资估算（决策阶段
    • 融资、贷款、造价管理 4阶段规划、项目建议书、可研、评审
    • 子主题
  • 2. 设计概算（初设完成
    • 签工程合同、贷款、工程招投标报价依据 、最高限额
    • 子主题
  • 3. 施工图设计预算（施工图完成
    • 作用
    • 单位工程预算-单项工程预算-建设项目总预算
    • 传统计价模式(工料单价法)政府：
      • 预算单价法：直接工程费+措施、其他、利润、税金
      • 实物法
    • 工程量计价清单(综合单价法)开发商：
      • 分部分项工程费、措施、其他、规费、税金
      • 计价规范：建设工程工程量计价规范-2003
      • 计量规范：房屋建筑与装饰工程工程量计算规范-2013
  • 4. 先决算再结算-甲方决算施工方结算-决算报告是申请竣工备案的一部分
    • 决算还是书面的，，结算是实际用料
  • 5. 经济评价
    • 国民经济评价
    • 财务评价
  • 6. 技术经济指标和建材价格