施工成本管理工程费用计算

施工成本管理工程费用计算的方法三种

施工成本管理

• 增值税计算方法
  • 500万以上的一般纳税人用一般计税方法 500万以下的小规模纳税人简易计税方法
  • 一般计税法
    • 增值税销项税额=税前造价×9%
    • 税前造价为人材机管利规之和
    • 不包含增值税课抵扣
  • 简易计税法
    • 增值税=税前造价×3%
    • 税前造价为人材机管利规之和
    • 包含所有
• 建安工程计价公式
  • 分部分项工程费
    • 分部分项工程费=∑（分部分项工程量×综合单价）
    • 综合单价包括：人工费，材料费，施工机具费，企业管理费，和利润 以及一定范围的风险费用
  • 措施项目费
    • 国家计量规范应予计量的措施项目，计算公式： 措施项目费=∑（措施项目工程量×综合单价）
    • 不宜计量的按参数法计价
  • 其他项目费
    • 暂列金额，施工过程中由建设单位掌握使用，扣除合同价后归建设单位
      • 建设单位填好的
    • 计日工由建设单位和施工企业签证计价
    • 总承包服务费由建设单位在招标中根据总包服务范围和有关规定编制，
    • 承包人自主报价
  • 规费和税金
    • 不作为竞争性费用
• 建安工程费计算方法
  • 各费用构成要素的计算方法
    • 人工费
    • 材料费
      • 材料费=∑（材料消耗量×材料单价）
      • 材料单价={(材料原价+运杂费）×【1+损耗费率】}×【1+保管费率】
    • 施工机具使用费
    • 企业管理费费率
    • 利润
    • 规费
      • 定额人工费为基数
    • 税金
      • 当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率9%