导图社区 2019年二级造价师管理基础知识导图第三章
2019年二级造价师管理基础知识导图第三章
2019年二级造价师管理基础知识导图第八章
2019年二级造价师管理基础知识导图第七章
2019年二级造价师管理基础知识导图第六章
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费用结算流程
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一级注册建筑师建筑经济
混凝土
实务第一篇第一章燃烧知识树
燃烧类型
合同与合同管理
第一节工程造价管理的相关合同
建设工程项目中的主要合同关系
（一）建设单位的合同关系
工程总承包合同
工程勘察合同
工程设计合同
设备、材料采购合同
工程咨询、监理或项目管理合同
贷款合同
其他合同
（二）施工单位的合同关系
工程分包合同
运输合同
加工合同
租赁合同
劳务分包合同
保险担保合同
建设工程合同的类型
(一)建设工程勘察、设计合同
（二）建设工程施工合同
建设工程造价咨询合同
(一)概念及组成内容
(二)通用条件
词语定义、语言、解释顺序与适用法律
委托人的义务
咨询人的义务
违约责任
支付
合同变更、解除与终止
争议解决
其他
（三）专用条件
明确需要在专用条件中予以具体规定的内容
增加约定的补充条款
第二节 工程施工合同与合同管理
建设工程施工合同类型及选择
类型
按承包人所处的地位来划分
施工总承包
专业分包
联合承包
按计价方式分
单价合同
总价合同
成本加酬金合同
成本加固定费用合同
成本加固定比例费用合同
成本加奖金合同
三种合同价格的选择及注意事项
按劳动和材料供应来划分
包工包料
包工不包料
包工及部分包料
选择
复杂程度
设计深度
施工技术的先进程度
施工工期的紧迫程度
《建设工程施工合同（示范文本）》的主要合同条款
合同文件的组成及优选顺序
发包人与承包人的责任与义务
发包方的责任与义务
图纸的提供和交底
化石、文物
出入现场的权利
场外交通
场内交通
许可或批准
发包人代表
提供施工现场
提供施工条件
提供基础资料
资金来源证明及支付担保
支付合同价款
组织竣工验收
现场统一管理协议
承包人的一般义务
（三）进度控制、质量控制和费用控制的主要条款
进度控制的主要条款内容
施工进度计划
工期延误
暂停施工
提前竣工
竣工日期
质量控制的主要条款内容
承包人的质量管理
监理人的质量检查和检验
隐蔽工程检查
不合格工程的处理
分部分项工程验收
缺陷责任与保修
费用控制的主要条款内容
预付款
计量
工程进度款支付
进度款审核和支付
支付分解表
（四）不可抗力、不利物质条件及异常恶劣的天气
不可抗力
确认
通知
后果的承担
不利物质条件
异常恶劣的气候条件
（五）索赔有关条款
（六）争议解决
建设工程施工合同的管理
（一）施工合同分析
（二） 施工合同交底
（三） 施工合同变更管理
范围
变更权
变更程序
第三节工程总承包合同及分包合同管
建设工程总承包合同管理
合同订立
订立过程
文件组成
履行管理
示范文本
主要内容
项目总承包单位的义务和责任
发包人义务和权利
进度计划
技术与设计
工程物资
施工
建设工程分包合同管理
专业工程分包
专业工程承包单位的资质
总承包单位主要责任和义务
专业工程分包人的主要责任和义务
合同价款及支付
劳务作业分包
劳务分包单位的资质
重要条款
承包人的主要义务
劳务分包人的主要义务
保险
劳务报酬
工时及工程量的确认
劳务报酬的最终支付
