导图社区 2019年二级造价师管理基础知识导图第四章
2019年二级造价师管理基础知识导图第四章
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工程造价构成
第一节工程造价构成概
一、 建设工程造价的概念
（一）建设项目投资
投资的含义
建设项目总投资与固定资产投资
（二）建设工程造价
工程造价的含义
从投资者（业主）角度定义
从市场交易角度定义
工程造价的特点
大额性
个别性和差异性
动态性
层次性
兼容性
二、 建设工程造价的构成
第二节设备及工器具购置费
一、 设备购置费 设备购置费=设备原价+设备运杂费
设备原价
国产设备原价的构成及计算
国产标准设备原价
国产非标准设备原价
进口设备原价的构成及计算
进口设备的交易价格
离岸价格
运费在内价
成本加保险费、运费
进口设备到岸价的构成及计算
货价
国际运费
运输保险费
进口从属费的构成及计算
银行财务费=离岸价格（FOE） X人民币外汇汇率X银行财务费
外贸手续费=到岸价格（CIF） X人民币外汇汇率X外贸手续费
进口关税=到岸价格（CIF） X人民币外汇汇率X进口关税税率
消费税
进口环节增值税
设备运杂费
构成
运费和装卸费
包装费
设备供销部门的手续费
采购与仓库保管费
计算
设备运杂费=设备原价X设备运杂费率
二、 工具、器具及生产家具购置费=设备购置费X定额费率
第三节建筑安装工程费
一、 建筑安装工程费用的内容
二、 安徽省建设工程造价费用的构成
(一)分部分项工程费
人工费
工资
奖金
津贴补贴
职工福利费
劳动保护费
社会保险费
养老保险费
医疗保险费
失业保险费
工伤保险费
生育保险费
住房公积金
工会经费
职工教育经费
材料费
材料原价
运杂费
运输损耗费
采购及保管费
机械费
折旧费
检修费
维护费
安拆费及场外运费
燃料动力费
其他费用
仪器仪表使用费
综合费
企业管理费
管理人员工资
办公费
差旅交通费
固定资产使用费
工具用具使用费
劳动保险费和职工福利
检验试验费
财产保险费
财务费
税金
其他
利润
（二）措施项目费
夜间施工增加费
二次搬运费
冬雨期施工增加费
已完工程及设备保护费
工程定位复测费
临时保护设施费
赶工措施费
其他措施项目费
（三）不可竞争费
安全文明施工费
环境保护费
文明施工费
安全施工费
临时设施费
工程排污费
（四）其他项目费
暂列金额
专业工程暂估价
计日工
总承包服务费
(五)税金
采用一般计税方法时增值税的计算
采用简易计税方法时增值税的计算
第四节工程建设其他费
一、 建设用地费
（一）征地补偿费
土地补偿费
青苗补偿费和地上附着物补偿费
安置补助费
新菜地开发建设基金
耕地占用税
土地管理费
(二)拆迁补偿费用
拆迁补偿金
搬迁、安置补助费
(三)土地使用权出让金
二、 与项目建设有关的其他费用
(一）建设单位管理费
(二)可行性研究费
（三） 研究试验费
（四） 勘察设计费
（五） 专项评价及验收费
（六）场地准备及临时设施费
（七） 引进技术及引进设备其他费
（八） 工程保险费
（九） 特殊设备安全监督检验费
（十）市政公用设施费
三、 与未来生产经营有关的其他费用
（一）联合试运转费
（二） 专利及专有技术使用费
内容
（三） 生产准备费
人员培训费
提前进厂费
办公和生活家具、用具购置费
第五节预备费及建设期利
一、 基本预备费
工程变更及洽商
一般自然灾害处理
不可预见的地下障碍物处理的费用
超规超限设备运输增加的费用
计算 基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）X基本预备费费
二、 价差预备费
三、 建设期贷款利息
