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2019资产评估程序和方法复习大纲思维导图。
你是什么星座呢?在西方占星学上,黄道12星座是宇宙方位的代名词,一个人出生时,各星体落入黄道上的位置,说明了一个人的先天性格及天赋。黄道12星座象征心理层面,反映出一个人行为的表现的方式。于是将黄道分成12个星座,称为黄道12星座。依次为白羊座、金牛座、双子座、巨蟹座、狮子座、处女座、天秤座、天蝎座、射手座、摩羯座、水瓶座、双鱼座。不知道嘛,对着表格看一看咯!
十二星座最理想的职业思维导图,你是什么星座呢?本导图帮你快速找到适合的工作范围,对号入座,除去你的选择性忧虑,从此前途无量,幸福生活。快快分享给朋友们一起来探讨一下吧。
“沙漠之所以美丽,是因为某处藏着一口水井”,正如《小王子》告诉我们的一样,真正美丽的东西是肉眼看不见的,需要用心去感受。
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资产评估
资产评估方法
(一)掌握的内容
市场法的概念和应用前提
市场法常用具体评估方法的概念及应用
收益法的概念和应用前提
收益额、折现率和收益期限的概念、实质和估算方法
收益法具体情形的公式及应用
成本法的概念和应用前提
重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值的概念、估算方法及应用
(二)熟悉的内容
市场法的可比因素
市场法评估的基本步骤
收益法评估的基本步骤
成本法评估的基本步骤
恰当选择资产评估方法的要求和内容
(三)了解的内容
市场法、收益法和成本法的适用范围
市场法、收益法和成本法的局限
客观收益与实际收益的区别
资产评估程序
资产评估基本程序及其主要内容
资产评估业务基本事项的内容
专业能力分析、独立性评价、项目风险评估的内容及要求
资产评估委托合同的主要内容,评估委托合同的签订、补充和变更、终止履行及解除
现场调查的内容、手段和方式、调查程序受限的处理
评估资料核查验证的意义、方式及程序受限的处理
资产评估程序的概念
资产评估计划的主要内容、审核、批准及调整
评估资料的分类、收集、分析、归纳、整理
评估报告的引用
评估报告审核的主要内容
履行资产评估程序的作用
资产评估委托合同的含义
资产评估计划的概念,编制资产评估计划的总体要求和考虑的主要因素
评定估算形成结论
与委托人或相关当事人沟通评估报告的内容及要求
外部审核意见的处理
整理归集评估档案
根据考试大纲进行复习
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