智能化弱电改造项目

商业改造项目设计沟通流程，各环节沟通注意事项。

改造项目

• 项目分类
  • 改造（局部，全部）
  • 升级（核心设备升级，弱电系统升级，业态升级）
• 顾问准备调研报告
  • 物业提供竣工图纸
  • 甲方提供初步改造意图，解决问题。
  • 设计提供调研方法实现步骤
  • 收集甲方各个部门标准
    • 成本管控
    • 机电指引
  • 费用人工计算表
• 顾问初步实施
  • 现场会议了解各个部门初步意见
    • 收集资料整理文本
  • 了解现场情况（系统品牌，型号）
    • 出系统研情况表
  • 输出初步报告
    • 系统解决方案
    • 系统实施方案
      • 拆除顺序
      • 拆除设备保护
      • 施工方面等
• 深化单位入场
  • 与甲方及顾问交底
    • 收集甲方及顾问单位交底文件
    • 根据新要求整理会议文件
    • 了解机电改造相关事宜
  • 同顾问初步实施一致流程
    • 现阶段楼内设备基本拆除完毕或者进行时，便于了解隐蔽工程对于顾问单位查看不到的层面
    • 查漏补缺
• 出具图纸
  • 供甲方各部门审核
  • 出预算清单
• 出具招标技术文件
  • 技术规格书
    • 施工界面
    • 技术要求
    • 品牌表
  • 蓝图
• 招标
  • 配合甲方解答招标答疑
  • 评标
• 施工单位进厂里
  • 与施工单位做交底
  • 施工单位根据中标品牌出具施工图
    • 设计单位负责审核
  • 施工变更
    • 由甲方引起变更设计单位出变更
    • 由施工单位原因，施工单位负责出变更，设计负责审核
• 竣工
  • 施工单位出竣工图
    • 竣工图需要把所有变更都融入到一张图纸上
  • 竣工结算
  • 移交
• 维保
  • 施工单位按要求完成维保事宜