导图社区 第二节:房地产法律制度
资产评估实务一第四章:不动产及在建工程评估。房地产法概述广义指城市房地产管理法,狭义指物权法,土地管理法,建筑法,安全生产法,城乡规划法。
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第二节房地产法律制度
房地产法概述
广义
城市房地产管理法
狭义
物权法,土地管理法,建筑法,安全生产法,城乡规划法。
房地产建设
房地产建设概述
房地产建设基本要求
房地产建设应当符合相关规定与标准
房地产建设应符合土地开发利用管理要求
房地产开发项目资本金制度
房地产建设工程施工许可
施工许可申请
施工许可申请条件
施工许可证管理
房地产建设工程发包与承包
一般规定
建设工程总承包制度
建设工程招标志
建设工程合同制
建设工程承包责任制
违法行为
违法发包
转包
违法分包
挂靠
工程承包合同的无效和解除
房地产建设工程质量管理
建设单位的质量管理
勘察设计单位的质量管理
施工单位的质量管理
工程监理单位的质量关
建设工程质量保修
房地产建设工程竣工验收与备案
房地产交易
房地产转让
转让形式
转让条件
禁止转让的房地产
转让程序
商品房预售
商品房预售的概念
商品房预售条件
商品房预售许可
受理
审核
许可
公示
商品房预售要求
商品房现售
商品房现售的概念
商品房现售条件
商品房销售价格
商品房交付
商品房买卖合同
商品房买卖合同的概念
商品房买卖合同的内容
商品房买卖合同的效力
违约责任
房地产抵押制度
房地产抵押的概念
不得设定抵押的房地产
房地产抵押权设定的特殊规定
抵押房产评估
压房产保险
抵押房地产列入拆迁范围的管理
划拨土地上抵押房地产的处理