复习：设计前期与场地设计

系统整理一级注册建筑师场地设计科目里面的知识点分布，分值分布，就真题训练罗列重要考点得分点。

设计前期与场地设计

• 设计前期设计城市规划相关
  • 特殊用地中安保用地不包括公安局，公安局属于行政办公用地
  • 故宫用作博物院，颐和园作为公园应分别属于图书展览用地和公园绿地 ，不属于文物古迹用地
• 建设基本时序
  • 项目立项
    • 备案制（）
    • 核准制（企业公需提供项目申请报告，不用项目建议书，可研、开工报告）
    • 审批制（不使用政府投资除重大项目一率不审批制）
  • 建设时序
    • 项目建议书
    • 可研
      • 投资决策依据、银行贷款依据、环保规划审批依据、建设单位与各协助单位合同依据、编制设计文件依据
    • 项目评估报告
    • 设计
    • 建设准备
    • 建设实施
    • 验收、生产准备、投产
    • 后评价
• 场地坡度
  • 5%~8%分别为平坡、混合、台阶式
  • 挡土墙和护坡高度大于2m，上缘3m，下缘2m
• 建筑策划
  • 建筑工程造价组成（6项）
    • 建安费（7项）
      • 人
      • 材
      • 机
      • 企
      • 利润
      • 税金
      • 规费
    • 设备与工器具
    • 其它费
    • 预备费
    • 贷款利息
    • 固定资产投资方向调节税
  • 三通一平、五通一平、七通一平
    • 通水、通电、通路、土地平整
    • 通讯、通排水
    • 给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整
• 总体布局
  • 汽车库与高层间要加3m
  • 橙线为轨道交通、黄线为地下文物
  • 上下顺序、信最上，污最下
  • 综合管廊雨水可利用结构本体，可以放天然气、污水
• 图例
• 场地地理特征
  • 坐标系统、高程系统、气象分区、日照、风玫瑰、地质
  • 坐标
    • 纵向X轴南北向
    • 横向Y轴东西向
  • 地质
    • 滑坡、冲沟、地震带、崩塌、断层、岩溶
  • 挡土墙、人工土坡图例