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占有
占有的概念
定义
指对于物具有事实上的管领力的一种状态
法学通说认为,占有是一种事实而不是权利
特征
客体限于有体物,包括动产和不动产。 但占有的客体不限于独立的物,对物的组成部分也可以成立占有。
占有必须是对物产生了事实上的支配与控制
占有的分类
按占有人的占有是否具有本权为标准
有权占有
基于本权的占有,此处的本权包括所有权、他物权、租赁权等权利
无权占有
欠缺本权的占有,如小偷对赃物的占有
区分意义
有权占有人可以拒绝他人的返还原物请求权
无权占有人不享有留置权
按占有人是否直接占有物
直接占有
即直接对物加以管领之占有
间接占有
指虽不直接占有物,但基于一定法律关系对物加以间接支配的占有
如 在租赁合同中,承租人为直接占有人,出租人为间接占有人
按占有人的主观心理状态
善意占有
指占有人不知道且不应当知道自己的占有没有合法根据而占有
恶意占有
指占有人知道或应当知道自己没有合法根据而占有
只有善意占有人方可受到善意取得制度的保护
占有人因使用占有的不动产或者动产,致使该不动产或者动产受到损害的,恶意占有人应当承担赔偿责任
善意占有人对于因维护占有的不动产或者动产支出的必要费用,可以要求权利人返还,而恶意占有人无此项请求权
无权占有的不动产或者动产毁损 灭失的,占有人无论是否为善意均应返还保险金、赔偿金或者补偿金给权利人。权利人的损害未得到足够弥补的,恶意占有人还应当承担赔偿损失
按占有人是否具有所有的意思
自主占有
以占有人以自己所有的意思而占有
他主占有
指占有人以他人所有的意思而占有
占有的效力
为什么占有有法律效力
占有的性质虽为一种事实状态而非权利,但为了维护社会秩序,合理解决当事人之间的权利义务关系,法律仍赋予占有一定的法律效力
内容
权利推定效力
如果占有人在占有物上行使权利,则推定其享有此项权利
在没有相反证据的情况下即推定占有人享有相应的物权或者债权
权利取得效力
占有在符合法定要件的情况下可以取得本权,此即占有的权利取得效力
善意取得所有权或者他物权
因占有时效的完成而取得所有权或他物权
保护效力
占有人的占有无论是否为有权占有,均可以对抗他人的侵犯
占有的保护
占有人享有的请求权
占有物返还请求权
占有物被侵占的,占有人有权请求返还原物
自侵占发生之日起1年内未行使的,该请求权消灭
妨碍排除和防止请求权
在妨害以及发生或者有妨碍之虞时,占有人有权请求排除妨害或者消除危险
损害赔偿请求权
因侵占或者妨害造成损害的占有人有权请求损害赔偿