导图社区 第2章:施工许可法律制度思维导图
施工许可法律制度思维导图包含建造师注册执业制度、建筑企业从业资格制度、施工许可制度等。二级建造师法规学习,希望对你有所帮助!
编辑于2023-11-02 20:50:19工程经济第十六、十七、十八一级建造师2024年工程经济,包含了工程量清单计价、工程计量与支付、工程总承包计价。一图看懂全章节内容,知识点系统全面,无需死记硬背,框架式结构清晰明了,轻松掌握知识点!
工程经济第十六、十七、十八配套章节练习题一级建造师2024年工程经济,通过多个单选题和多选题的形式,详细介绍了工程量清单的定义、作用、编制原则以及在实际操作中的注意事项。通过例题的形式,详细解释了工程量清单在编制过程中需要遵循的规则和步骤,如按照施工组织设计、施工规范、工程图纸等计算工程量,确定工程内容等。与教材或课程紧密相关,帮助学生巩固和加深对所学知识的理解与掌握。
工程经济第十三、十四、十五章一级建造师2024年工程经济,关于工程经济中各种计算方法和指标的详细说明。首先介绍了单位产品时间定额(工日)的计算方法,包括通过每工日产量或机械台班产量来确定。接着,解释了产量定额的概念,即工人在单位工日内应完成的合格产品数量,并给出了其计算方法。随后,内容介绍了人工定额的分类,包括单项工序定额和综合定额,说明了综合定额的两种表现形式:“综合”和“合计”。此外,还提到了时间定额与每日产量之间的换算关系。帮助理解相关知识点。
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工程经济第十六、十七、十八一级建造师2024年工程经济,包含了工程量清单计价、工程计量与支付、工程总承包计价。一图看懂全章节内容,知识点系统全面,无需死记硬背,框架式结构清晰明了,轻松掌握知识点!
工程经济第十六、十七、十八配套章节练习题一级建造师2024年工程经济,通过多个单选题和多选题的形式,详细介绍了工程量清单的定义、作用、编制原则以及在实际操作中的注意事项。通过例题的形式,详细解释了工程量清单在编制过程中需要遵循的规则和步骤,如按照施工组织设计、施工规范、工程图纸等计算工程量,确定工程内容等。与教材或课程紧密相关,帮助学生巩固和加深对所学知识的理解与掌握。
工程经济第十三、十四、十五章一级建造师2024年工程经济,关于工程经济中各种计算方法和指标的详细说明。首先介绍了单位产品时间定额(工日)的计算方法,包括通过每工日产量或机械台班产量来确定。接着,解释了产量定额的概念,即工人在单位工日内应完成的合格产品数量,并给出了其计算方法。随后,内容介绍了人工定额的分类,包括单项工序定额和综合定额,说明了综合定额的两种表现形式:“综合”和“合计”。此外,还提到了时间定额与每日产量之间的换算关系。帮助理解相关知识点。
施工许可法律制度
施工许可制度
施工许可证和开工报告的适用范围
施工许可证1、开工前2、建设单位3、工程所在地的县级以上的建委4、领取
开工报告向发改委领取,向建委备案
施工许可和开工报告领一个
无需办理:1、30万以下或300平米以下2、抢险救灾3、农民自建底层住宅4、军用房屋建筑5、按照规定开工报告的工程6、文物修缮
申请主体和批准条件
开工报告
开工报告(发改委)
审查内容
1、资金到位
2、投资市场预测
3、设计图纸是否满足施工要求
4、现场条件是否具备“三通一平”等要求
建设监理的开工报告(企业)
施工许可(申请日起15天)
批准条件
1、办理建设用地规划许可证和办理建设用地批准手续(国有土地,只要批准无需拿证)
2、城市规划区的建筑工程已取得规划许可证
3、需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求
4、已确定建筑施工企业
5、满足施工需要的施工图纸及技术资料(必须通过审核)
6、有保证工程质量和安全的具体措施
施组有安全技术措施
专业的有专项质量、施组、
办理工程质量、安全监督手续的
7、建设资金已经落实
到位资金:合同价50%(不足1年的)合同价30%(超过1年的);银行证明或保函
关于延期开工、核验和重新办理批准的规定(日期,期限)
1、开工最长为3个月,共可延期2次,必须在有效期内办理
中止施工,提出报告时间为1个月
中止施工后1年以上的,重新开工需核验施工许可证
因故不能开工6个月后需重新开工报告
法律责任
违法行为
未经许可擅自开工
责令停止施工、限期改正,处工程款的1%-2%的罚款
为取得许可证或规避办理而将工程项目分解后擅自施工
具备条件:责令改正
不具备条件:责令停止施工,并对建设单位和施工单位分别处以罚款
骗取和伪造施工许可证的
收回许可证,责令停止施工
并处以罚款
构成犯罪的,追究刑事责任
建造师注册执业制度
职业资格管理
二级建造师考试
二级建造师注册
1、经考核认定或考试合格
2、受聘于一个相关单位
3、达到继续教育要求
4、无规定的不予注册条件
有效期为3年。有效期30日起申请延期,有效期3年
二级建造师继续教育
继续教育不少于120学时,必修60,选修60,每增加一个专业增加60,必修30,选修30,冲抵继续教育学时,不得少于60学时,面授为主、积极探索网络教育方式
职业资格的准入管理
建造师的基本责任和义务
权利
义务
违法行为
注册违法
隐瞒、虚假:不予受理或注册,警告
不当手段取得证书的:撤销、限制3年,无违法所得的,罚款1万以下2、有违法所得的没收,罚款3倍或超过3万元
单位提供虚假材料的:警告,责令改正;逾期未改正,罚款3万元
继续教育违法
不参加、不合格,不予注册
弄虚作假取得证书的,取消记录记入不良信用记录并予以公布
无证或未变更注册执业
无证:执业无效;警告,责令停止违法活动,处1-3万元
建造师执业违法
禁止性9条:警告,责令改正,无违法所得1万元,违法所得没收。罚款3倍以下
未提供注册建造师档案信息
责令限期改正、逾期未改、罚款1000-1万
政府主管部门或工作人员违法
执业过错导致质量事故
受聘单位和执行
(单位)证书和印章失效、吊销单位营业执照、聘用单位被吊销撤回资质
(个人)解除被聘用关系、注册有效期满且未延续
(个人)超过65岁、丧失民事行为能力的、其他导致注册失败的
执业单位:勘察、设计、监理、招标代理、造价咨询等
建筑企业从业资格制度
企业资质条件和等级(施工企业)
资质的法定条件
注册资本
一级企业1亿
二级企业4000万
三级企业800万
专业技术人员
技术装备
业绩
1级100米1项
序列、类别和等级
施工总承包
承接总承包,可委托专业分包和劳务分包(12个)
特、一、二、三或特、一、二
专业承包
专业工程和劳务分包(36个)
部分等级
施工劳务
劳务作业
资质许可
住建部许可
特技资质、一级资质;铁路二级
子主题
专业承包资质序列公路、水利等1级及铁路的专业承包二级,建筑多个专业的一级资质
建设厅
总承包二级,铁路三级
专业承包一级
专业承包二级
市级建设部门许可
总承包三级
劳务资质
器具安装、维修
申请、延续和变更
申请
建筑业企业可以申请一项或多项资质
企业首次申请或增项申请资质,应当申请最低等级
延续
有效期5年,可届满申请,届满前3个月提出
资质许可机关在届满前做出是否准予延续的决定
逾期未决定的视为同意
变更(工商局变更营业执照,1个月内办理资质变更)
名称
地址
注册资本
法人
不批准(申请起前1年至决定日)
1、超越资质或借用他人资质、借予他人资质额
2、串通投标、或不正当中标
3、未取得施工许可证擅自施工的
4、工程转包或违法分包
5、违反国家工程建设强制标准的
6、恶意拖欠发包企业和农民工资的
7、工程质量事故不报、瞒报或破坏的阻碍调查的
8、按照国家法律、法规未持证上岗,情节严重的
9、未依法履行工程质量保修义务或拖延的,情节严重的
10、伪造、变造、倒卖、等非法转让建筑企业资质的
12、违法法律法规行为
企业资质证书的撤回、撤销和注销
撤回
不在符合资质条件
被撤回后,达到标准后,重新核定
撤销(错在工作机关)
不该许可的许可
注销
归于无效
吊销
企业过错,并情节严重违法、违规
外商投资建筑企业的规定
1、设立与资质的审批权限
实行分级分类管理
禁止无资质或超越承揽工程
联合承包
1、联合体承包两个单位共同承包
2、以资质低的单位为准
禁止以其他企业或中其他企业以本企业的名义承揽工程
有证、钱、人、图、措施、经批准,符合要求