监理概论-第一章建设工程监理制度6-8分

一个已过二建建筑、公路专业，二造建筑专业，一造交通运输专业，监理交通专业，一建公路工程等成绩的90后，愿我的辛勤笔记可以帮到有缘的你~

监理概论-第一章建设工程监理制度6-8分

• 个人简介
  • 本笔记记录重点考点，是本人22年计量考试过关笔记。
  • 个人简介
    • 在职上班+自己带娃，21年熬夜看书备考一造交通专业，计量没过
    • 22年整理笔记过计量拿一造证（未截图）
    • 22年备考计量同时备考一建交通专业，实务没过，等成绩中
      • 一建成绩1
    • 23年备考监理交通专业，拿证
      • 监理成绩-2023-0718
    • 希望通过知识变现，希望可以和大家共同进步
• 第一节 建设工程监理概述 5
  • 建设工程监理涵义及性质
    • 监理的涵义1
      • 建设工程监理行为主体
        • 监理单位
      • 建设工程监理实施前提
        • 建设单位委托和授权
      • 建设工程监理实施依据
        • 法律法规、地方性法规和部门规章
        • 工程建设标准
        • 勘查设计文件
        • 合同
          • 监理合同
          • 施工合同
          • 采购合同
          • 注：不含分包合同
      • 建设工程监理实施范围
        • 监理服务
          • 施工阶段
        • 相关服务
          • 勘查、设计、保修阶段
        • 项目管理服务
          • 项目策划决策和建设实施全过程
      • 建设工程监理基本职责
        • 建设单位授权范围内
        • 3控
          • 进度
          • 质量
          • 造价
        • 2管
          • 合同
          • 信息
          • 安全生产管理的法定职责
        • 1协调
          • 建设方与相关方
    • 监理的性质1
      • 服务性
        • 不直接设计、施工、不承包工程造价，不参与施工单位利润分成
        • 不完全取代建设单位管理活动
        • 不具有重大问题决策权
        • 协助建设单位完成建设任务
      • 公平性
        • 维护建设单位合法权益同时不损害施工单位合法权益
      • 科学性
      • 独立性
        • 监理单位与被监单位不得有隶属关系或其利害关系
        • 组建项目建立机构
    • 单位要求
      • 可以是与施工单位无关的设计单位
  • 建设工程监理的法律地位和责任
    • 强制监理的范围和规模
      • 必须监理制度
        • 国重
        • 外国/国际贷款、援助
        • 学校、电影院、体育馆
        • 高层+基础、结构复杂的多层
      • 有条件监理
        • 大中型公共事业 总投资≥3000万元
        • 成片开发的住宅小区 面积≥5万m2
    • 监理单位的法律责任
    • 监理人员的法律责任
      • 过错+质量事故
        • 停执业1年
      • 过错+重大质量事故
        • 吊销+5年不注册
        • 特别严重
          • 终身不注册
      • 未执行法律、法规、强标
        • 停执业3个月-1年
        • 严重
          • 吊销+5年不注册
        • 重大安全事故
          • 终身不注册
• 第二节 工程建设程序及相关制度3
  • 项目法人责任制
    • 含义
      • 国有单位经营
      • 大中型项目
      • 建设阶段必须组建项目法人
        • 实行全过程责任
          • 项目策划
          • 资金筹措
          • 建设实施
          • 生产经营
          • 债务偿还
          • 资产保证增值
    • 核心
      • 法人承担投资风险
    • 董事会和总监理职权2
  • 必须招标项目
    • 旧规定
      • 全/部使用国有资金投资/融资项目
        • 使用预算＞200万且占投资额≥10%
        • 使用国有企业事业单位资金，且占主导、控股地位
      • 国际/国外政府贷款/援助项目
    • 新规定
  • 合同管理制与工程监理制的关系
    • 合证监理智障
      • 合同管理制是监理制重量保证
      • 监理制是合同管理制重要保障