导图社区 监理概论-第一章建设工程监理制度6-8分
一个已过二建建筑、公路专业，二造建筑专业，一造交通运输专业，监理交通专业，一建公路工程等成绩的90后，愿我的辛勤笔记可以帮到有缘的你~
社区模板帮助中心，点此进入>>
费用结算流程
租赁费仓储费结算
E其它费用
F1开票注意事项
F2结算费用特别注意事项
洛嘉基地文件存档管理类目
一级注册建筑师建筑经济
混凝土
实务第一篇第一章燃烧知识树
燃烧类型
监理概论-第一章建设工程监理制度6-8分
个人简介
本笔记记录重点考点，是本人22年计量考试过关笔记。
在职上班+自己带娃，21年熬夜看书备考一造交通专业，计量没过
22年整理笔记过计量拿一造证（未截图）
22年备考计量同时备考一建交通专业，实务没过，等成绩中
一建成绩1
23年备考监理交通专业，拿证
监理成绩-2023-0718
希望通过知识变现，希望可以和大家共同进步
第一节 建设工程监理概述 5
建设工程监理涵义及性质
监理的涵义1
建设工程监理行为主体
监理单位
建设工程监理实施前提
建设单位委托和授权
建设工程监理实施依据
法律法规、地方性法规和部门规章
工程建设标准
勘查设计文件
合同
监理合同
施工合同
采购合同
注：不含分包合同
建设工程监理实施范围
监理服务
施工阶段
相关服务
勘查、设计、保修阶段
项目管理服务
项目策划决策和建设实施全过程
建设工程监理基本职责
建设单位授权范围内
3控
进度
质量
造价
2管
信息
安全生产管理的法定职责
1协调
建设方与相关方
监理的性质1
服务性
不直接设计、施工、不承包工程造价，不参与施工单位利润分成
不完全取代建设单位管理活动
不具有重大问题决策权
协助建设单位完成建设任务
公平性
维护建设单位合法权益同时不损害施工单位合法权益
科学性
独立性
监理单位与被监单位不得有隶属关系或其利害关系
组建项目建立机构
单位要求
可以是与施工单位无关的设计单位
建设工程监理的法律地位和责任
强制监理的范围和规模
必须监理制度
国重
外国/国际贷款、援助
学校、电影院、体育馆
高层+基础、结构复杂的多层
有条件监理
大中型公共事业 总投资≥3000万元
成片开发的住宅小区 面积≥5万m2
监理单位的法律责任
监理人员的法律责任
过错+质量事故
停执业1年
过错+重大质量事故
吊销+5年不注册
特别严重
终身不注册
未执行法律、法规、强标
停执业3个月-1年
严重
重大安全事故
第二节 工程建设程序及相关制度3
项目法人责任制
含义
国有单位经营
大中型项目
建设阶段必须组建项目法人
实行全过程责任
项目策划
资金筹措
建设实施
生产经营
债务偿还
资产保证增值
核心
法人承担投资风险
董事会和总监理职权2
必须招标项目
旧规定
全/部使用国有资金投资/融资项目
使用预算＞200万且占投资额≥10%
使用国有企业事业单位资金，且占主导、控股地位
国际/国外政府贷款/援助项目
新规定
合同管理制与工程监理制的关系
合证监理智障
合同管理制是监理制重量保证
监理制是合同管理制重要保障
