导图社区 监理概论-第五章建设工程监理招标投标与合同管理10-13分
一个已过二建建筑、公路专业，二造建筑专业，一造交通运输专业，监理交通专业，一建公路工程等成绩的90后，愿我的辛勤笔记可以帮到有缘的你~
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监理概论-第五章建设工程监理招标投标与合同管理10-13分
个人简介
本笔记记录重点考点，是本人22年计量考试过关笔记。
在职上班+自己带娃，21年熬夜看书备考一造交通专业，计量没过
22年整理笔记过计量拿一造证（未截图）
22年备考计量同时备考一建交通专业，实务没过，等成绩中
一建成绩1
23年备考监理交通专业，拿证
监理成绩-2023-0718
希望通过知识变现，希望可以和大家共同进步
第一节建设工程监理招标程序和评标方法3-4
招标方式和程序
公开招标和邀请招标
1．招标准备；2．发出招标公告或投标邀请书；3．组织招标方式和程序资格审查； 4．编制和发售招标文件；5．组织现场踏勘；6．召开投标预备会； 7．编制和递交投标文件；8．开标、评标和定标；9．签订建设工程监理合同
建设工程监理评标内容和方法1
标的
监理服务
最重要原则
基于能力的选择而不是报价
评标内容
单位素质
人员配备
监理大纲--重点
全面性
针对性
科学性
实验仪器设备能力
报价
报价构成
招标方案
划分监理标段
选招标方式
选合同类型及计价方式
确定投标人资格条件
安排招标工作进度
第二节建设工程监理投标工作内容和策略3-4
建设工程监理投标工作内容
监理投标决策
定量分析方法
建设工程监理投标策划
建设工程监理投标文件编制
编制原则
编制依据
监理大纲编制
工程概述
监理依据
监理工作内容
三控
两管
一协调
监理实施方案
是评标重点
机构设置及人员配备
设备配置
监理重难点及合理化建议
编制投标文件注意事项
参加开标及答辩
投标后评估
建设工程监理投标策略
信誉和口碑取胜
缩短工期等承诺取胜
附加服务取胜
适应长远发展策略
建设工程监理费用计取方法
费率
工时
服务内容
第三节 建设工程监理合同管理6-8
合同特点
明确合同协议书
合同组成文件中唯一需要委托人和监理人签证的法律文件
履约保证金格式
保函
合同生效起--签发竣工验收证起28天失效
注意：施工合同履约担保期限
合同生效起-签发移交证书日起失效
担保方式
无条件担保
合同解释顺序
中标通知书
投标函
专用条款
通用条款
委托人要求
报酬清单
监理大纲
其他
委托人义务
第一次工地会议前7天--监理规划
项目监理机构组织整理会议纪要、会签
参加第一次工地会议
参加图纸会审+设计交底
主持监理例会，参加专题会议
审查、、检查。。。
施组
方案
安全人员配备
进度
试验室
分包资质
开工令
材料、构配件、质量
变更
竣工验收申请
。。。
监理人基本
委托人同意
14天前总监资料提交
违约责任
