导图社区 一级造价工程师2020第三章第三节 施工图预算的编制
一级造价工程师2020第三章第三节 施工图预算的编制。考一级建造师的人有福啦！你还在为考试而发愁吗？下图从施工图预算的作用 、施工图预算的编制依据 、施工图预算的编制方法 、施工图预算的审查内容四方面做了详细的总结，轻松掌握知识，考试拿高分！
利息包括当年应偿还的建设期贷款利息、流动资金贷款利息、临时借款利息即：运营期某年应偿还的利息＝当年应偿还的（建设期贷款利息+流动资金贷款利息+临时借款利息）
这是一篇关于2021一级造价案例 重点公式 第一章建设项目投资估算与财务评价的思维导图，重点掌握的基本都涵盖。
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第三章 第三节 施工图预算的编制
施工图预算的概念及其编制内容
施工图预算的含义及作用
概念
以施工图设计文件为依据，对工程费用进行预测和计算的成果文件， 较精确计算
作用
对投资方
设计阶段控制造价的重要环节，控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。
控制造价及资金合理使用的依据
是确定工程招标控制价的依据
可作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础
关键词：控制
对施工企业
是建筑施工企业投标报价的基础
是建筑工程预算包干的依据
是施工企业安排调配施工力量，组织材料供应的依据
是企业控制工程成本的依据
施工图预算的编制内容
预算文件的组成
建设项目总预算
单项工程
对应工程费用
单位工程
对应建安工程费
分类
三级
对应工程费
二级
封面、签署页及目录、编制说明、总预算表、综合预算表、单位工程预算表、附件
单位工程预算
封面、签署页及目录、编制说明、总预算表、单位工程预算表、附件
科长升处长
内容
建设投资、建设期利息、铺底流动奖金
对应建设项目总投资
建安工程费、设备及工器具购置费
单位建筑工程预算、单位设备及安装工程预算
对应建安费
施工图预算的编制
施工图预算的编制依据和原则
原则
保证编制依据的合法性
完整、准备地反映设计内容的原则
反映工程所在地当时价格水平的原则
单位工程施工图预算的编制
建筑安装工程费计算
工料单价法
单价一般采用地区统一估价表中的各分项工程工料单价 （其实就是定额基价）
建安工程预算造价= Σ（分项工程量*分项工程工料单价 ）+企业管理费+利润+规费+税金
具体步骤
准备工作
收集编制依据：主要包括现先建筑安装定额、取费标准、工程量计算规则、地区材料预算价格以及市场材料价格等资料
熟悉施工图等基础资料
了解施工组织设计和施工现场情况
列项并计算工程量
列出分项工程
列出计算式
代入计算式，进行计算
对计算单位进行调整，并使之与定额中相应的分项工程的计量单位保持一致。
套用定额预算单价，计算直接费
分项工程里名称、规格、计量单位与预算完全一致时，可直接套用预算单价
分项工程的主要材料品种与预算里不一致时，不可直接套预算，需要按实际使用材料价格换算预算单价（把定额中的换出，把实际使用的材料换入）。
分项工程的施工工艺条件与预算单位不同时，一般调量不调价
编制工料分析表
人工消耗量=定额量*某分项工程量
材料消耗量=定额量*某分项工程量
不是套定额的必要步骤，实际是为了中标后进行施工做准备
计算主材费并调整直接费
许多定额基价中不包括主材费用的，因为主材变化很大， 主材料计算依据是当时当地的市场价格
按计价程序计取其它费用，并汇总造价
复核
填写封面、编制说明
实物量法
分项工程量（ 定额中的人、材、机定额消耗量） *实际的市场价 再取费
因为定额的价滞后，但定额中的量比较精确，可用
步骤
准备资料，重点收集市场价及工程造价信息
列项计算工程量
套用消耗定额，计算人材机消耗量；
汇总人材机使用费，再汇总就是单位工程直接费
计算其它各项费用
复核、填写封面、编制说明
设备及工器具购置费
预算书编制
单位工程施工图预算=建筑安装工程预算+设备及工器具购置费
单位工程预算文件由单位建筑工程和单位设备及安装工程预算表组成
单项工程综合预算的编制
Σ单位建筑工程费+Σ设备及安装工程费用
建设项目总预算的编制
总预算=Σ单项工程综合预算+工程建设其它费+预备费+建设期利息+铺底流动资金
总预算=Σ单位建筑工程费用+Σ单位设备及安装工程费用+工程建设其它费+预备费+建设期利息+铺底流动资金
