导图社区 工程项目管理实施(二)施工组织与目标
这是一篇关于工程项目管理实施(二)施工组织与目标的思维导图,工程监理是工程建设中不可或缺的一环,它对于确保工程建设的顺利进行、提高工程质量和投资效益都具有重要的作用。
编辑于2024-01-09 00:49:28工程项目管理实施(二)施工组织与目标
工程监理
1.强制实行监理的工程范围/《建筑法》规定:“国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。” 《建设工程质量管理条例》规定,必须实行监理的范围:
1.国家重点建设工程
是指对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目,包括:
(1)基础设施、基础产业和支柱产业中的大型项目;
(2)高科技并能带动行业技术进步的项目;
跨地区并对全国经济发展或者区域经济发展有重大影响的项目;
对社会发展有重大影响的项目;
其他骨干项目。
对国家有好处的工程
2.大中型公用事业工程
是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目:
(1)供水、供电、供气、供热等市政工程项目;
(2)科技、教育、文化等项目;
(3)体育、旅游、商业等项目;
(4)卫生、社会福利等项目;
(5)其他公用事业项目。
公共的事业,人都要使用的场所
3.成片开发建设的住宅小区工程;
建筑面积在5万m2以上的住宅建设工程必须实行监理;5万m2以下的住宅建设工程,可以实行监理。
4利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;
(1)使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目;
(2)使用国外政府及其机构贷款资金的项目;
(3)使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。
国外的,国际的
5.其他。
国家规定必须实行监理的其他工程
(1)项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目;
(2)学校、影剧院、体育场馆项目。(无论大小)
(2)理解:学校雪上,影院+场馆人多,体育馆人多,监理气到监督作用,质量有保障
安全,以人为本,祖国花朵
2.项目监理机构人员职责
《建设工程监理规范》GB/T 50319—2013规定了总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师和监理员应履行的基本职责。:不能委托总监代表
(1)总监理工程师职责
(1)确定项目监理机构人员及其岗位职责;(定人责)
(2)组织编制监理规划,审批监理实施细则;(不能委托给总监代表)
(3)根据工程进展及监理工作情况调配监理人员,检查监理人员工作;(不能委托总监代表)
(4)组织召开监理例会;(开例会)
(5)组织审核分包单位资格;(审分包)
(6)组织审查施工组织设计、(专项)施工方案;(不能委托总监理代表)
(7)审查开复工报审表,签发工程开工令、暂停令和复工令; (审报表)(不能委托总监理代表)
(8)组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况;(查体系)
(9)组织审核施工单位的付款申请,签发工程款支付证书,组织审核竣工结算;(审付款)(不能委托总监代表)
(10)组织审查和处理工程变更;(审变更)
(11)调解建设单位与施工单位的合同争议,处理工程索赔;(不能委托总监理代表)
(12)组织验收分部工程,组织审查单位工程质量检验资料; (验分部、审质检资料)
(13)审查施工单位的竣工申请,组织工程竣工预验收,组织编写工程质量评估报告,参与工程竣工验收;(不能委托总监理代表)
(14)参与或配合工程质量安全事故的调查和处理;(不能委托总监理代表)
(15)组织编写监理月报、监理工作总结,组织整理监理文件资料。(编月报、编总结、整资料)
怎么记忆:五审(审分包、审报表、审付款、审变更、审质检资料)可以交给总监带代表 三组织(开例会、查体系、编月报/编总结/整资料) 其他:定人责:
理解总监理工程师就是决策的人,做决定的人
(2)专业监理工程师职责
(1)参与编制监理规划,负责编制监理实施细则;
(2)审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件,并向总监理工程师报告;
(3)参与审核分包单位资格;
(4)指导、检查监理员工作,定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况;
(5)检查进场的工程材料、构配件、设备的质量;
(6)验收检验批、隐蔽工程、分项工程,参与验收分部工程;
(7)处置发现的质量问题和安全事故隐患;
(8)进行工程计量;
(9)参与工程变更的审查和处理;
(10)组织编写监理日志,参与编写监理月报;
(11)收集、汇总、参与整理监理文件资料;
(12)参与工程竣工预验收和竣工验收。
总监做决定专监落实
3)监理员职责
(1)检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况;
(2)进行见证取样;监理员
(3)复核工程计量有关数据;
(4)检查工序施工结果;
(5)发现施工作业中的问题,及时指出并向专业监理工程师报告。
在现场干活的人
考什么:总监专监监理员的职责,将三类人员的职责混在一起考。总监和总监代表的区别
3.施工单位与项目监理机构相关的工作
1.施工准备及开工报审
(1)参加图纸会审和设计交底会议;
施工单位应组织项目管理团队成员熟悉工程设计文件并参加会议。 主持:建设单位 会议纪要整理:监理机构 签认:建设单位、设计单位、施工单位代表及总监理工程师
考点:施工单位组织哪些人员熟悉设计文件并参加会议?主持单位是哪个单位
组织什么人员,谁主持
(2)报审施工组织设计
施工单位内部审查(必须经过施工单位负责人技术审批)→报送监理机构→符合要求,总监签认报送建设单位。
审查内容
①编审程序是否符合相关规定;
②施工进度、施工方案及工程质量保证措施是否符合施工合同要求;
③资源(资金、劳动力、材料、设备)供应计划是否满足工程施工需要;
④安全技术措施是否符合工程建设强制性标准;
⑤施工总平面布置是否科学合理。
程 全 源 合 平
(3)施工现场质量安全管理组织机构、制度及人员受检项目监理机构将会检查施工单位:
①现场的施工质量、安全生产管理组织机构和规章制度建立情况,
②专职管理人员配备和特种作业人员的资格,
③核查施工机械和设施的安全许可验收手续。
(4)报送工程开工报审表及相关资料
申请开工具备的条件
①设计交底和图纸会审已完成;
②施工组织设计已由总监理工程师签认;
③施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立,管理及施工人员已到位,施工机械具备使用条件,主要工程材料已落实
④进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。
具备以上条件,总监签署同意开工意见并报建设单位批准,建设单位同意后发开工令。
人材机、水电道通、图纸组设和体系
(5)报审分包单位资格
项目监理机构将会审查施工分包单位以下内容:
①营业执照、企业资质等级证书;
②安全生产许可文件;
③类似工程业绩;
④专职管理人员和特种作业人员资格
影子全类人
(6)参加第一次工地会议
主持:建设单位
会议纪要:监理机构整理,与会各方代表会签
施工单位:应介绍派驻现场的组织机构、人员及其职责分工,以及施工准备情况。
2.施工过程中的报审报验
(1)施工进度计划报审
①施工进度计划应符合施工合同中工期的约定;
②施工进度计划中主要工程项目有无遗漏,是否满足分批投入试运、分批动用的需要;阶段性施工进度计划是否满足总进 度控制目标的要求;
③施工顺序的安排是否符合施工工艺要求;
④施工人员、工程材料、施工机械等资源供应计划是否满足施工进度计划的需要;
⑤施工进度计划是否符合建设单位提供的资金、施工图纸、施工场地、物资等施工条件。
(2)施工方案或专项施工方案报审
监理机构审查内容:
施工方案
①编审程序是否符合相关规定;
②工程质量保证措施是否符合有关标准。
是否合规,质量是否有保障
专项施工方案:
①编审程序是否符合相关规定;
②安全技术措施是否符合工程建设强制性标准
③对达到一定规模危险性较大的分部分项工程的专项施工方案,还要检查是否附具安全验算结果。
④对涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案,还要检查施工单位组织专家进行论证、审查的情况。 挖大坑
按规定,安全强制标准,危险性工程,检查安全验算结果,挖大坑检查专家论证和审查
(3)“四新”质量报审
施工单位将相应质量认证材料和相关验收标准报送项目监理机构审查。 必要时,施工单位还需要组织专题论证,论证材料一并报送监理机构审查
(4)施工控制测量成果及保护措施报审
监理机构检查、复核的内容:
①施工单位测量人员的资格证书及测量设备检定证书;
②施工平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果及控制桩的保护措施。
人设桩高平准
(5)试验室报审
项目监理机构检查的内容:
①试验室的资质等级及试验范围;
②法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明;
③试验室管理制度;
④试验人员资格证书。
人 设 制 等 范
(6)材料、构配件、设备质量报验
这些质量证明文件包括:出厂合格证、质量检验报告、性能检测报告及施工单位的质量抽检报告等。 项目监理机构还将会按照有关规定、工程监理合同约定,对用于工程的材料进行平行检验。
3.工程暂停情形
(1)建设单位要求暂停且工程需要暂停;
(2)未经批准擅自施工或拒绝监理机构管理;
(3)未按审查通过的设计文件施工;
(4)未按批准的施工组织设计、(专项)施工方案施工或违反工程建设强制性标准的;
(5)存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。
4)竣工报验及结算申请
施工单位自检合格→向监理机构提交单位工程竣工验收报审表及竣工资料。 监理机构组织预验收→向建设单位提交工程质量评估报告。
首先得有流程好实施,满足合同规定,钱到位才能进行下去,现场全第一,避免造成事故,平面图是不是合理
可能会考:必须实行的监理范围,12345小点,其中2大中型公共事业工程,监理范围的金额3000万以上,3成片开发的小区建筑面积在5万平方以上这个范围,需要记住23的范围,后面小点的内容理解记忆