导图社区 工程项目施工各个节点
这是一篇关于工程项目各个节点的思维导图,主要内容包括:工程项目维修维保及质保金结算,竣工结算(含双方财务对账),项目竣工验收,进场施工,合同签订,项目招投标,进场前的施工准备。
不动产销售过程中涉及到的钱款属性不同涉税当然不同,展示了房地产销售过程中的一系列财务流程和关键节点,主要围绕多种形式的“金”的支付与使用进行说明。
建筑服务纳税义务时间如何确定,建筑服务增值税纳税义务时间思维导图,清晰梳理了纳税关键节点与流程,助力企业财务人员精准把握税务政策,优化税务管理。从合同签订到款项结算,每一步纳税义务一目了然。
建筑施工企业遇到材料甲供的情形不鲜见,如果财税处理?“材料甲供工程”是一种特定的工程项目合作方式,主要涉及甲方(通常为建设单位或发包方)、乙方(施工单位或承包方)以及丙方(材料供应商)之间的合作关系和税务处理。在这种模式下,甲方负责提供工程项目所需的主要材料,如钢材、混凝土、预制构件和砌体材料等,这些材料被称为“甲供材”。
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工程项目各个节点
项目招投标
合同签订
进场前的施工准备
1. 建设单位按照合同支付乙方的备料款(预付款)
2. 合同负债,是指企业已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。
企业会计准则第14号—收入(财会[2017]22号)
3. 乙方的建筑服务尚未发生,没有产生建筑服务应税行为,但需要预缴增值税
进场施工
项目竣工验收
竣工结算(含双方财务对账)
工程项目维修维保及质保金结算
工程项目九个节点
1. 项目招投标
2. 合同签订
3. 进场前的施工准备
没有产生建筑服务的应税行为
4. 进场施工
开始产生应税行为
开始产生增值税应税行为,项目成本陆续发生
5. 进度款结算和收取
应税行为产生,收款或现实的收款权利或开具发票,产生增值税纳税义务
6. 项目竣工验收
应税行为完成
7. 竣工结算(含双方财务对账)
8. 工程项目维修维保
质保期内维修,计入销售费用
质保期内未尽维修义务
9. 质保金结算
履行维保义务全额返还
建设单位如期返还
建设单位延期返还
没有履行维保义务,被扣减质保金
没有履行维保义务,被全额扣减质保金并被索赔
8个节点
5. 项目竣工验收
6. 竣工结算(含双方财务对账)
7. 工程项目维修维保
8. 质保金结算