一建-经济-收入

一级建造师笔记一经济部分一收入。建议配合我主页一建考试大纲使用。有需要的朋友赶紧收藏吧!

收入

• 收入的分类及确认
  • 收入的概念及特点
    • 收入只包括本企业经济利益的流入，不包括为第三方或客户代收的款项
  • 收入分类
    • 按收入性质分类
  • 收入的确认
    • 企业确认收入的条件
      • （1）合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务；
      • （2）该合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳务相关的权利和义务；
      • （3）该合同有明确的与所转让商品相关的支付条款；
      • （4）该合同具有商业实质，即履行该合同将改变企业未来现金流量的风险、时间分布或金额
      • （5）企业因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回
    • 应合并为一份合同处理的情况
      • （1）该两份或多份合同基于同一商业目的而订立并构成一揽子交易；
      • （2）该两份或多份合同中的一份合同的对价金额取决于其他合同的定价或履行情况；
      • （3）该两份或多份合同中所承诺的商品（或每份合同中所承诺的部分商品）构成准则规定的单项履约义务
    • 合同变更处理的情况
      • 1. 变更部分→单独合同
        • 增加了可明确区分的商品及合同价款，且新增合同价款反映了新增商品单独售价的
      • 2. 原合同作废，老+变更部分→合并为新合同
        • “已转让的商品”与“未转让的商品”之间可明确区分的
      • 3. 变更部分→作为原合同的组成部分
        • “已转让的商品”与“未转让的商品”之间不可明确区分的
• 建造（施工）合同收入的核算
  • 建造合同概念
    • 包括工程勘察、设计、施工合同
  • 建造合同类型
    • 固定造价合同（乙方担风险）
    • 成本加成合同（甲方担风险）
  • 合同的分立与合并
    • 分立
      • （1）每项资产均有独立的建造计划；
      • （2）与客户就每项资产单独谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款
      • （3）每项资产的收入和成本可以单独辨认
    • 合并
      • （1）该组合同按一揽子交易签订；
      • （2）该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分；
      • （3）该组合同同时或依次履行；
  • 建造合同收入的内容
    • 合同规定的初始收入
    • 因合同变更、索赔、奖励等形式的收入
  • 建造合同收入的确认
    • 有可靠统计→完工百分比法确认
      • 实际合同成本／合同总成本 比例确定
      • 完成的工作量／合同总工作量 比例确定
      • 已完成合同工作的技术测量确定
        • 由专业人员现场进行科学测定，而非建造承包商自行随意测定
    • 无可靠统计
      • 合同成本能够回收的
        • 合同收入根据能够收回的实际合同成本来确认，合同成本在其发生的当期确认为费用
      • 合同成本不能回收的
        • 应在发生时立即确认为费用，不确认收入