整县屋顶分布式光伏项目开发全流程

整县屋顶分布式光伏项目开发全流程，详细可操作的分布式光伏项目开发流程，包含前期开发阶段顶目备案阶段、设计施工阶段、并网验收阶段，可进行绘制项目清单。

整县屋顶分布式光伏项目开发全流程

• 一、 日前，国家能源局正式下发《国家能源局综合司关于报送整县（市、区）屋顶分布式光伏开始试点方案的通知》红头文件。 通知指出： 1.党政机关建筑屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于50%； 2.学校、医院、村委会等公共建筑屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于40%； 3.工商业厂房屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于30%； 4.农村居民屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于20%。
• 二、 前期开发阶段
  • 1. 寻找项目资源
    • 工业园区/开发区
      • 1||| 大型工矿企业
      • 2||| 国家级高新技术产业园
      • 3||| 地方高新技术产业园
      • 4||| 物流园
      • 5||| 保税区经济开发区
      • 6||| 污水处理厂等工业厂房
    • 商业区
      • 1||| 宾馆
      • 2||| 饭店
      • 3||| 写字楼
      • 4||| 体育场馆
      • 5||| 机场
      • 6||| 火车站
      • 7||| 大型商业中心
      • 8||| 商超等商业设施
    • 分布式光伏开发应遵循的原则
      • a. 因地制宜
      • b. 清洁高效
      • c. 分散布局
      • d. 就近利用
  • 2. 业主初步沟通
    • 项目地点确定过后，应与厂区业主建立联系，针对厂区情况、屋顶结构、用电水平等基本问题进行访谈，确定合作意愿和用能需求。
    • 通过资料与卫星图，考察以下几方面，判断项目的可行性
      • 考察企业属性（国有企业、上市公司、知名外企)、资信是否良好、经营状况及收入是否稳定、无不良记录。
      • 考察建筑物产权是否独立清晰（房产证、土地证、建设规划许可证原件)，房屋产权是否质押。
      • 考察屋面结构（混凝土、彩钢瓦)、屋顶使用年限和面积（至少2万平米以上)。
      • 考察用电特性、分时用电电量、用电电价、电压等级、变压器容量。
      • 考察屋顶周围是否有遮挡或有高楼建设规划、建筑物周边是否有气体或固体污染物排放。
      • 考察业主的合作意愿，初步沟通合作模式（自发自用、余电上网）。
  • 3. 前期资料收集
  • 4. 现场实地踏勘
    • 完成项目初步评估后，EPC团队对目标企业进行拜访踏勘。利用无人机航拍建模，对比建筑图纸与实际是否一致，还要对厂房的内部结构和屋顶情况进行复核和拍照。
    • 现场踏勘的主要目的是考核屋顶实际情况与图纸是否一致。条件允许时，可利用无人机航拍，有效提高踏勘效率。 现场踏勘除了确定厂区坐标外，其他需重点考察的是：
      • （1） 图纸一致性复核并拍照
        • 梁、柱、槁条、跨度、间距、截面、斜撑、吊车等
      • （2） 混凝土屋顶
        • 1||| 屋顶框架
          • 框架结构
          • 砖混结构
            • 现浇顶
            • 预制板
        • 2||| 屋面防水
          • 无漏水
          • 局部漏水
          • 严重漏水
        • 3||| 建设年限
      • （3） 彩钢瓦屋顶
        • 1||| 彩钢瓦类型
          • T型
          • 角驰型
          • 直立锁边型
        • 2||| 彩钢瓦厚度
        • 3||| 彩钢瓦锈蚀情况
        • 4||| 建设年限
        • 5||| 是否具备屋顶结构增强条件
      • （4） 屋顶现有设施情况
        • 1||| 屋顶障碍物：气楼、采光带、女儿墙等
        • 2||| 周围遮挡物：屋顶周围是否有遮挡或有高楼建设规划
      • （5） 电气设备安装最佳位置
        • 1||| 配电柜、一二次仓、箱变等安装位置，业主同意后，在总平图中标出位置
        • 2||| 确定电缆敷设路径，并在总平图中标出位置
      • （6） 光伏接入系统方面
        • 并网点位置、电压等级、变压器容量、断路器品牌及大小、进出线开关柜品牌及型号、无功补偿容量及情况
      • （7） 其他方面
        • 1||| 厂房周围是否有气体或固体污染物
        • 2||| 厂房内物品类型，贵重程度如何
        • 3||| 是否有清洗光伏系统的水源点
  • 5. 技术方案测算
    • （1） 合作模式：自发自用、余电上网模式
      • a. 光伏所发电力由业主优先使用，可采用优惠用电价格为业主带来收益
      • b. 该模式对业主用电量和用电规律要求较高，需考虑业主本身财务状况
      • c. 与业主签署屋顶租赁合同或售电协议，规定：电价结算周期、结算方式（屋顶租赁方式或电价折扣方式）
    • （2） 项目评估
  • 6. 确定开发意向
    • 通过详细的技术方案测算，确定分布式光伏项目具备经济和技术可行性，并且与项目业主针对合作模式和交易价格达成一致后，签订售电协议或屋顶租赁协议，启动项目建设流程。
  • 7. 签订相关协议
    • 售电协议或屋顶租赁协议
• 三、 顶目备案阶段
  • 1. 发改委项目备案
    • 获得县、区发改委项目备案
  • 2. 电网公司接入批复
    • 获得县、区电网公司接入批复
• 四、 设计施工阶段
  • 1. 拿到备案与接入批复后，EPC与企业确定设计方案，项目顺利进场开工
  • 2. 初步设计
    • （1） 可研报告编制
    • （2） 立项报告或项目申请报告编制
    • （3） 项目初步设计
  • 3. 采购招标
    • （1） 项目EPC采购招标
    • （2） 项目监理采购招标
    • （3） 主要设备材料等采购招标
  • 4. 施工图设计
    • （1） 现场测绘、地勘、勘界，提出设计要求
    • （2） 接入系统报告编制并上会评审
    • （3） 出施工总图、蓝图设计
    • （4） 各专业进行图纸绘制（结构、土建、电气等）
    • （5） 现场技术交底
    • （6） 送出线路初设可研评审上会，出具电网接入意见
  • 5. 现场实施建设
    • （1） 设备采购
    • （2） 光伏系统建设工作
    • （3） 所有设备电气连接及保护调试、监控安装等
    • （4） 并网前单位工程调试报告/记录
    • （5） 发电系统无力试运行
    • （6） 并网前单位工程验收报告/记录
• 五、 并网验收阶段
  • 1. 项目业主向电网公司提出并网验收和调试申请
  • 2. 电网公司受理并网验收和调试申请
  • 3. 与电网签订购售电合同和并网调度协议
  • 4. 安装关口电能计量装置
  • 5. 完成并网验收及调试
  • 6. 项目并网运行
  • 7. 电网公司备案及验收阶段流程图