导图社区 计价
主要描述了从项目投资、建设到最终形成固定资产投资的全过程,以及这个过程中可能涉及的各种费用和计算方法。
3.4工程量清单编制及计价的思维导图,整理了工程量清单的作用、工程量清单编制、工程量清单计价的方法、最高投标限价的编制方法、投标报价的编制方法的内容,快来一起学习吧。
3.3设计概算、施工图预算的思维导图,建设工程项目总概算 不含分部分项概算表 总概算价值=工程费用+其他费用+预备费+资金筹措费+铺底流动资金-回收金额=总投资-回收金额 回收金额=拆除回收材料、旧设备变现、试车收入大于支出部分
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费用结算流程
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建设项目总投资 建设+生产的全部费用
固定资产投资
工程造价
建设投资 形成现金流出的费用
工程费用 单项工程
建筑安装工程费用
设备及工器具费用
设备购置费 达到固定资产标准
设备原价 含首套备品备件
国产设备
标准设备:可查询交易市场价格或向设备生产厂家询价
非标准设备:计组插定
成本计算估价法
材料费+加工费+辅助材料费
专用工具费
废品损失费
外购配套件费
包装费
利润:不含外购配套件费
税金
具废外包利税 前面的合计为基数*费率
非标准设备设计费
系列设备插入估价法
分部组合估价法
定额估价法
成套设备公司供应:订货合同价
进口设备
离岸价FOB
到岸价CIF
抵岸价=原价
设备购置费
设备运杂费=设备原价*运杂费率
工器具及生产家具购置费 发生在初期(即建设期)生产的没有达到固定资产标准的费用
工程建设其他费 建设项目
项目建设管理费
用地与工程准备费
配套设备费
工程咨询服务费
建设期计列的生产经营费
工程保险费
税费
预备费
基本预备费
价差预备费
建设期利息
流动资产投资
流动资金 生产运营的费用
国际运费=离岸价x消费率 国际运输保险费=到岸价x费率=()