导图社区 建设工程项目施工图预算和工程量清单编制
这是一级建造师经济科目第3章第4目和第5目内容的思维导图，涉及的内容有建设工程估价和建设工程项目施工图预算等。
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一级建造师之公共课【建设工程项目管理】七章脑图。建筑工程项目包括工程建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。建设项指具有一个设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，管理上具有独立组织形式的工程建设项目
这是一级建造师经济第三章工程量清单及计价的思维导图，内容为工程量清单作用、编制的方法、计价的方法和招标控制价的编制方法。
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第3章 建设工程估价 （55分）
第4目 建设工程项目 施工图预算（4分）
作用
对建设单位
确定建设工程项目造价的依据，是设计文件组成部分
安排建设资金计划和使用建设资金的依据
确定工程招标控制价依据（建筑安装工程）
确定合同价格、拨付工程进度款及办理工程结算的基础
对施工单位
投标报价依据
进行施工准备依据
是施工单位编制进度计划、统计完成工作量、进行经济核算参考依据
控制工程成本依据
两算对比依据
编制依据
编制内容
建设工程 总预算
单项工程 综合预算
单位建筑工程 预算
一般土建工程预算 给排水工程预算 采暖通风工程预算 煤气工程预算 电气照明工程预算 弱电工程预算 特殊构筑物工程预算
单位设备及 安装单位工程预算
机械设备及安装工程预算 电气设备及安装工程预算 工业管道工程预算 热力设备及安装工程预算
工程建设其他费用预算
预备费和资金筹措费
铺底流动资金
国家、行业、地方有关规定
相应工程造价管理机构发布的预算定额
施工图设计文件及相关标准图集和规范
项目相关文件、合同和协议等
施工组织设计和施工方案
项目的管理模式、发包模式和施工条件
其他应提供的资料
编制方法
定额单价法
工程量清单单价法
套定额单价， 计算人料机费用
实物量法
套消耗定额， 计算人料机消耗量
审查内容
工程时计算是否准确、定额套用、各项取费标准是否符合现行规定 或单价计算是否合理，是否超过设计概算
审查方法
1、全面审查法。6、重点审查法
2、标准预算审查法（标准图纸）。 5、筛选审查法。（工程量，单价）
3、分组（对内）。4、对比（外部）。
第5目 工程量清单 编制（3分）
1、先有名称后有编码
编码：加砖不想担
工程量清单的应用
招标人：编制招标控制价
投标人：编制投标价
承发包人：工程计量，价款支付；合同价调整，索赔与签证
承发包人：进行工程结算
工程量清单计价的方法
工料单价法
人材机
综合单价法
人材机管利
包含一定范围内的风险费用
全费用综合单价法
人材机管利规税
分部分项工程项目清单的编制
1. 确定组合定额子目
可能出现一个清单项目对应多个定额子目
2. 计算定额子目工程量
3. 测算人、料、机消耗量
一般采用反映企业水平的企业定额
4. 确定人、料、机单价
考虑一定的调价系数
5. 计算清单项目的 人、料、机总费用

6. 计算清单项目的 管理费和利润
7. 计算清单项目的 综合单价
措施项目清单的编制
大脚特工：混凝土模板、脚手架、垂直运输等
参数计价法
冬夜儿已安
分包法计价
室内空气污染测试
其他项目清单
暂列金额
暂估价
材料暂估价、工程设备暂估价、专业工程暂估价
由招标人确定
计日工
人工按工种，材料和机械按规格、型号
总承包服务
根据招标相关要求，承包人自行确定
规费
税金
不得作为竞争性费用
应在招标文件或合同中明确风险内容及范围
