导图社区 城乡规划原理 第六章 城市近期建设规划
这是一篇关于第六章 城市近期建设规划的思维导图,主要内容包括:第二节 城市近期建设规划的编制,第一节 城市近期建设规划的作用与任务。
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这是一篇关于第九章 其他主要规划类型的思维导图,主要内容包括:第三节 城市设计,第二节 风景名胜区规划,第一节 居住区规划。
这是一篇关于第八章 镇,乡和村庄规划的思维导图,主要内容包括:第四节 名镇和名村保护规划,第三节 乡和村庄规划的编制,第二节 镇规划的编制,第一节 镇,乡和村庄规划的工作范畴及任务。
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第六章 城市近期建设规划
第一节 城市近期建设规划的作用与任务
1.城市近期建设规划的作用
产生的背景
近期内或是当年的各项建设总的规划布置
城市、县、镇人民政府应当根据城市总体规划,镇总体规划,土地利用总体规划,年度计划及国民经济和社会发展规划,制定近期建设规划,报总体规划审批机关备案
作用
是总体规划的分阶段实施安排和行动计划
是落实城市总体规划的重要步骤
是近期土地出让和开发建设的重要依据
是实施城市总体规划目标的重要手段
意义
完善城市规划体系的需要
发挥规划宏观调控作用的需要
加强城市监督管理的需要
2.城市近期建设规划的任务
基本任务
根据城市总体规划、土地利用总体规划和年度计划、国民经济和社会发展规划以及城镇的资源条件、自然环境、历史情况、现状特点,明确城镇建设的时序、发展方向和空间布局,自然资源、生态环境与历史文化遗产的保护目标,提出城镇近期内重要基础设施、公共服务设施的建设时序和选址,廉租住房和经济适用住房的布局和用地,城镇生态环境建设安排等
近期建设规划与国民经济和社会发展规划的关系
应在编制时限上保持一致
国民经济和社会发展规划侧重于时间序列上的安排:近期建设规划侧重于空间布局上的安排,以空间发展目标为核心,侧重于空间与用地安排
第二节 城市近期建设规划的编制
1.城市近期建设规划编制内容
原则
可持续发展战略
与国民经济和社会发展规划相协调
维护公共利益
严格依据城市总体规划,不得违背总体规划强制性内容
基本内容
确定近期人口和建设用地规模,确定近期建设用地范围和布局
确定近期交通发展策略,确定主要对外交通设施和主要道路交通设施布局
确定各项基础设施,公共服务和公益设施的建设规模和选址
确定近期居住用地安排和布局
确定历史文化名城,历史文化街区,名胜风景区等保护措施,城市河湖水系,绿化,环境等保护,整治和建设措施
确定控制和引导城市近期发展的原则和措施。政府可以根据本地实际,决定增加近期建设规划中的指导性内容
人(人口)地(建设用地)规模两设施(基础设施、公共服务和公益设施),居住(中低收入)交通(对外交通设施、主要道路交通设施)保护好(历史文化名城,历史文化街区,名胜风景区,河湖水系,绿化,环境),确定控制和引导(原则和措施)
强制性内容
确定城市近期建设重点和发展规模
依据城市近期建设重点和发展规模,确定城市近期发展区域
对规划年限内的城市建设用地总量,空间分布和实施时序等进行具体安排,并制定控制和引导城市发展的规定
根据近期建设重点,提出对历史文化名城,历史文化保护区,风景名胜区,生态环境保护等相应的保护措施
2.城市近期建设规划编制方法
全面检讨总体规划及上一轮近期建设规划的实施情况
立定现状,切实解决当前城市发展面临的突出问题
重点研究近期城市发展策略,对原有规划进行必要的调整和修正
确定近期建设用地范围和布局
确定重点发展地区,策划和安排重大建设项目
研究规划实施的条件,提出相应的政策建议
建立近期建设规划的工作体系
3.城市近期建设规划成果
作为总体规划组成部分
总体规划的发展重点和建设时序
独立编制
文本
总则
目标与策略
行动与计划
政策与措施
附则
图纸
市域城镇布局现状图
城市现状图
市域城镇体系规划图
近期建设规划图
近期道路交通规划图
近期各项专业规划图
比例
大、中城市为 1:1万~1:2.5万
小城市为 1:5000~1:1万
市(县)域城镇体系规划图的比例由编制部门根据实际需要确定
说明
对规划文本的具体解释
近期建设指标一览表
近期建设用地平衡表
近期新增建设用地结构表
近期新增建设用地时序表
近期重大公共设施项目一览表
近期重大交通设施项目一览表
近期重大市政设施项目一览表