2025一建法规7. 3 建设单位及相关单位的质量责任和义务（3-4 分）7. 4 施工单位的质量责任和义务 （3-4 分）

这是一篇关于7.4施工单位的质量责任和义务（3-4分）的思维导图，主要内容包括：考点一、单位质量责任※，考点二、按图施工※，考点三、材料设备检测※※，考点四、质量检验和返修※※，考点五、职工教育培训制度※。

7. 3 建设单位及相关单位的质量责任和义务（3-4 分）

• 考点一、建设单位责任※※※
  • 一、依法发包工程 二、依法提供原始资料 三、建设单位的禁止性行为（限制不合理的干预行为） 四、依法报审施工图设计文件（新增） (1）是否符合工程建设强制性标准； (2）地基基础和主体结构的安全性； (3）是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准； (4）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字； 五、依法实行工程监理 1.国家重点建设工程； 2.大中型公用事业工程； 3.成片开发建设的住宅小区； 4.利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程 六、依法办理工程质量监督手续（可与施工许可证或开工报告合办） 七、依法保证建筑材料等符合要求 八、依法进行装修工程。 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案 九、组织竣工验收并移交建设项目档案 十、消防责任
• 考点二、勘察设计单位责任※※※
  • 1.依法承揽设计义务（有资质） 2.设计必须执行强制性标准
  • 3.设计依据和设计深度
    • 设计依据 应当根据勘察成果文件进行设计，先勘察后设计。
    • 设计深度 设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限。
  • 4.依法规范设计单位 对建筑材料等的选用
    • 选用的建筑材料、构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标。
      • 除特殊要求外，不能制定厂家
    • 除有特殊要求的建筑材料、设备，设计单位不得指定生产厂、供应商【注意逻辑：无特殊要求，不得指定；有特殊要求，可以指定】
  • 5.依法对设计文件进行技术交底
    • 设计单位——施工单位
  • 6.依法参与建设工程质量事故分析
• 考点三、监理单位责任※※※
  • 1.监理业务不得转让；
  • 2.监理回避
    • 监理单位和监理对象（承包商+供货商）有隶属利害关系时应回避；
  • 3.监理依据：
    • (1）法律法规及工程建设标准； (2）建设工程勘察设计文件； (3）建设工程监理合同及其他合同文件。
  • 4.监理职责和权限 监理管小事 总监管大事
    • 1.未经监理工程师签字，①建筑材料、构配件和设备不得使用或者安装， ②施工单位不得进行下道工序施工。
    • 2.未经总监理工程师签字，①建设单位不拨付工程款，②不进行竣工验收
  • 5.监理形式
    • 旁站、巡视、平行检测

7.4施工单位的质量责任和义务（3-4分）

• 考点一、单位质量责任※
  • 哪五方 项目负 责人
    • 建设项目负责人 勘察项目负责人 设计项目负责人 施工项目负责人（项目经理） 监理项目负责人
      • 质量终身责任
  • 【总分包单位的质量责任】
    • 总包质量责任
      • 总包单位对其所承包的工程向建设单位承担总体质量责任（约定）
    • 分包质量责任
      • 应当按照分包合同约定对其分包工程的质量向总承包单位负责（约定）
    • 总分包对外连带质量责任
      • 总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任（法定）
    • 总分包对内质量责任
      • 分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任
    • 【提示】此知识点为重复考点，第四章第一节，既掌握总分包法律责任。
• 考点二、按图施工※
  • 施工的依据
    • ·设计图纸 ·施工技术标准
  • 规定
    • ·建设单位、施工单位、监理单位不得修改建设工程勘察、设计文件；确需修改建设工程勘察、设计文件的，应当由原建设工程勘察、设计单位修改。 ·施工单位在施工中发现设计文件和图纸有差错，有义务及时提出建议
• 考点三、材料设备检测※※
  • 1.检测机构
    • 终结机构
    • 检测机构
      • 资质（综合类资质、专项类资质）
    • 检测报告
      • 经检测人员、审核人员、检测机构法定代表人或者其授权的签字人等签署，并加盖 检测专用章后方可生效
    • 谁委托
      • 见证取样后，样品应送建设单位委托的有相应检测资质的第三方检测单位检测。
    • 对检测报告的争议解决
      • ·由共同认可的检测机构复检
    • 检测发现违规或 质量不合格的处理
      • ·检测机构报工程所在地建设主管部门 ·检测机构单独建立检测结果不合格项目台账
    • 对检测人员和机构的限制性规定
      • 检测机构和检测人员不得推荐或者监制建筑材料、构配件和设备 检测人员不得同时受聘于两家或者两家以上检测机构
    • 检测机构不得与以下组织有隶属或利害关系
      • ·所检测工程项目的建设、施工、监理、供应商
        • 和设计单位可以
  • 2.见证取样和送检（围墙内）
    • 谁见证
      • 建设单位或监理单位
    • 谁取样
      • 施工单位的现场试验人员
    • 规定
      • 标识和封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、 样品名称和样品数量，并由见证人员和取样人员签字。
    • 【取什么】
      • 涉及结构 安全的 试块、 试件和材料
        • （一）用于承重结构的混凝土试块； （二）用于承重墙体的砌筑砂浆试块； （三）用于承重结构的钢筋及连接接头试件； （四）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块； （五）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥； （六）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂； （七）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料。 简记：承重、水泥、防水。
      • 取多少
        • 见证取样和送检的比例，不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%
• 考点四、质量检验和返修※※
  • 一、施工质量检验制度（过程检验）
    • 质量检验的种类
      • ·预检、自检、交接检、专职检、分部工程中间检验、隐蔽工程检验
    • 隐蔽工程质量检查
      • ·应当通知建设单位/监理单位和建设工程质量监督机构（通知两类单位）
        • 甲方和官方
  • 二、建设工程的返修（修+找）
    • 环节
      • 施工过程中+竣工验收时
    • 返修主体
      • 质量缺陷、质量问题，应当施工单位负责返修
    • 费用承担
      • ·造成的损失及返修费用，由责任方承担（违约责任） ·施工单位原因：施工单位承担费用 ·非施工单位原因：先由建设单位承担，建设单位再去追究真正责任方
• 考点五、职工教育培训制度※
  • 应当
    • 施工单位应当建立、健全教育培训制度
  • 鼓励
    • 鼓励企业采取建立培训基地、校企合作、购买社会培训服务等多种形式
  • 推行
    • 1.推行终身职业技能培训制度，加强建筑工人岗前培训和技能提升培训 2.推行现代学徒制和企业新型学徒制
  • 技能工人配备标准
    • 技术工人
      • 初级工、中级工、高级工、技师、高级技师； 工种类别包括砌筑工、钢筋工、模板工、混凝土工等
    • 建筑施工特种作业人员
      • 建筑电工、建筑架子工、建筑起重信号司索工、建筑起重机械司机、 建筑起重机械安装拆卸工、高处作业吊篮安装拆卸工