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2025一建机电管理部分
这是一篇关于2025一建机电管理部分的思维导图，主要内容包括：5.1计量的规定，5.2建设用电及施工的规定，特种设备的规定，2-11第10章施工质量管理，5-10机电工程施工成本管理1-8，5-10施工安全管理，5-20资源与协调管理很重要，5-16试运行及竣工验收管理，16运维与保修管理。
编辑于2025-09-11 10:44:27- 建造师
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- 2025一建机电技术部分
这是一篇关于2025一建机电技术部分的思维导图，主要内容包括：1.1.1机电工程常用材料，1.2机电工程常用工程设备，2.1测量技术 2分，1.2.2起重技术，2-7焊接技术 （和质量有关），3.1建筑给水、排水与供暖，3.2建筑电气，3.3通风与空调，3.4建筑智能化工程施工技术，3.5电梯，3.6消防专项工程，4.1机械设备安装技术，4.2工业管道。
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- 2025一建机电16运维与保修管理
这是一篇关于16运维与保修管理的思维导图，主要内容包括：16.1 运维管理，16.2 保修与回访管理，涵盖人员、资料、低碳运行等运维管理内容。
2025一建机电管理部分
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- 2025一建机电16运维与保修管理
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2025一建机电管理部分
5.1计量的规定
计量器具的使用管理规定
1.计量器具、计量基准器具和计量标准器具
计量器具
分类
(1)计量基准器具:国家计量基准器具，用以复现和保存计量单位量值，经国务院计量行政部门门批准作为统一全国量值最高依据的计 量器具。 (2)计量标准器具:准确度低于计量基准的、用于检定其他计量标准或工作计量器具的计量器具。 (3)工作计量器具:企业、事业单位进行计量工作时应用的计量器具。
特点
准确性、统一性、溯源性、法制性
(4)衡量计量器具的指标
衡量计量器具质量和水平的主要指标是它的准确度等级、灵敏度、鉴别率(分辨率)稳定度、超然性以及动态特性等，这也是合理选用计量器具的重要依据。
口诀：灵别吻，超激动
计量基准器具
计量标准器具
2.使用管理要求
(1 )计量器具是工程施工中测量和判断质量是否符合规定的重要工具，直接影响工程质量。任何单位和个人不准在工作岗位上使用无检定合格印、证或者超过检定周期以及经检定不合格的计量器具。 (3)所选用的计量器具，必须满足被测对象及检测内容的要求，使被测对象在量程范围内。检测器具的测量极限误差必须小于或等于被测对象所能允许的测量极限误差，检测器具必须具有技术鉴定书或产品合格证书。 (5)计量器具应有明显的“合格”"禁用” "封存”等状态标识。 合格:经周检或一次性检定能满足质量检测、检验和试验要求的精度。 禁用:经检定不合格或使用中严重损坏、缺损的。 封存:根据使用频率及生产经营情况，暂停使用的。封存的计量器具重新启用时，必须经检定合格后，方可使用。 (6)使用人员应经过培训并具有相应的资格，熟悉并掌握计量器具的性能、操作规程、使用要求和操作方法，按规定进行正确操作，做好记录。 (7)使用计量器具前，应检查其状态标识。若不在检定周期内、检定标识不清或封存的，视为不合格的计量器具，不得使用。每次使用前，应对计量器具进行校准复位检查后，方可开始计量测试。使用中若发现计量器具偏离标准状态，应立即停用，重新校验核准。如出现损坏或性能下降时，应及时进行修理和重新检定。 (9)计量器具在安装和搬运过程中，应采取相应的保护措施，避免准确度偏移或损坏。 (10)计量器具应分类存放、标识清楚，针对不同要求采取相应的防护措施，如防火、防潮、防振、防尘、防腐、防外磁场干扰等，确保其处于良好的技术状态。
计量检定的相关规定
1.计量检定
1)按检定的目的和性质分类的计量检定 计量检定按其检定的目的和性质分为:首次检定、后续检定、使用中检定、周期检定和仲裁检定。 (1)首次检定:对未曾检定过的新计量器具进行的第一次检定。多数计量器具首次检定后还应进行后续检定，也有某些强制检定的工作计量器具如竹木直尺，只做首次强制检定，失准后报废。 (2)后续检定:计量器具首次检定后的检定，包括强制性周期检定、修理后检定、有效期内的检定。 (3)使用中检定:控制计量器具使用状态的检定。 (4)周期检定:按规定的时间间隔和程序进行的后续检定。 (5)仲裁检定:以裁决为目的的计量检定、测试活动。
2)按检定的必要程序和我国依法管理的形式分类的计量检定 按检定的必要程序和我国依法管理的形式分为强制检定和非强制检定。 (1)强制检定的特性 ③强制检定的检定周期由执行强制检定的技术机构按照计量检定规程确定。 ④强制检定的计量器具范围有:社会公用计量标准器具;部门]和企业、事业单位使用的最高计量标准器具;用于贸易结算、安全防护、医疗卫生、环境监测等方面的列入计量器具强制检定目录的工作计量器具。 5)强制检定是固定检定关系，定点送检，实行定点定期的检定，使用单位没有选择的余地。 (3)非强制检定的特性 ①非强制检定即由计量器具使用单位对强制检定范围以外的其他依法管理的计量器具自行进行的定期检定。 ③非强制检定可由使用单位自己执行。本单位不能检定的，可以自主决定委托包括法定计量检定机构在内的任何有权对外开展量值传递工作的计量检定机构检定。
3)计量检定的要求 (3)施工企业使用实行强制检定的工作计量器具，应当向当地县(市)级人民政府计量行政部门指定的计量检定机构申请周期检定。当地不能检定的，向上一-级人民政府计量行政部门]指定的计量检定机构申请周期检定。
4)依法实施计量检定 (1) 依法检定 强制检定属于法制检定，要受法律的约束。不按规定进行周期检定的，都要负法律责任。属于强制检定范围的计量器具，未按照规定申请检定或者检定不合格继续使用的，责令停止使用，可以并处罚款。
2.计量器具的A、B、C分类
A
①A类计量器具的范围:公司最高计量标准和计量标准器具;用于贸易结算、安全防护、医疗卫生和环境监测方面，并列入强制检定工作计量器具范围的计量器具; ②生产工艺过程中和质量检测中关键参数用的计量器具; ③进出厂物料核算用计量器具; ④精密测试中准确度高或使用频繁而量值可靠性差的计量器具。 例如:一级平晶、水平仪检具、千分表检具、兆欧表、接地电阻测量仪、回路电阻测试仪、数字绝缘电阻测试仪、采样器、气相色谱仪、离子色谱仪、CO报警仪、氯气报警仪、气体监控仪、开关机械检测仪、变比测试仪、压力检测仪、超声波探伤仪、超声波测厚仪、超声波巡检仪;列入国家强制检定目录的工作计量器具。
各种仪
B
(1)B类计量器具的范围 ①安全防护、医疗卫生和环境监测方面，但未列入强制检定范围内的计量器具。 ②生产工艺过程中非关键参数用的计量器具。 ③产品质量的一般参数检测用的计量器具。 ④二、三级能源计量用计量器具;企业内部物料管理用计量器具。 例如:卡尺可测量轴及孔的直径、塞尺可测量不同深度缝隙的大小、百分表在设备安装找正时可用来测量设备的端面圆跳动和径向圆跳动，还有焊接检验尺、5m以上卷尺、千分尺、千分表、水平仪、直角尺、塞尺、水准仪、经纬仪、测厚仪;温度计、温度指示调节仪（备注：仅图示显示作用）;压力表、测力计、转速表、砝码、硬度计、万能材料试验机、天平;电压表、电流表、欧姆表、电功率表、功率因数表;电桥、电阻箱、检流计、万用表、标准电信号发生器;示波器、阻抗图示仪、电位差计、分光光度计等。
工作中常用
焊接检验尺、5m以上卷尺、测厚仪;温度指示调节仪（备注：仅图示显示作用）、阻抗图示仪、塞尺
C
①C类计量器具的范围:低值易耗的、非强制检定的计量器具;一般I具用计量器具;在使用过程中对计量数据无精确要求的计量器具;国家计量行政部门允许一次性检定的计量器具。 例如:钢直尺、木尺、弯尺、样板、5m以下的钢卷尺等。 非标准计量器具，如垂直检测尺、游标塞尺、对角检测尺、内外角检测尺等。
能伸缩调整的是C 人的操作参与，没有这么准确
5.2建设用电及施工的规定
工程建设用电的规定
1.工程建设用电办理
1)2 I程建设用电申请内容 工程建设用电申请内容主要包括:供电条件勘查、受电工程设计的审核、用电申请书的审核、供电方案确定及批复、有关费用收取、装表接电、供用电合同(协议)签约、施T中间检查、竣工检验等项业务。 2)工程建设用电申请资料 勘查设计申请批钱装表，签约中间竣工工程建设用电申请内容主要包括:用电申请书的审核、供电条件勘查、供电方案确定及批复、有关费用收取、受电工程设计的审核、施工中间检查、竣工检验、供用电合同(协议)签约、装表接电等项业务。
口诀：勘查设计申请批钱装表，签约中间竣工
2.工程建设用电申请资料
(1)建设工程申请用电时，应向供电企业提供用电工程项目批准的文件及有关的用电资料，主要包括:用电负荷、用电规划、电力用途、用电地点、用电性质、保安电力、用电设备清单等。并依照供电企业规定的格式如实填写用电申请书及办理所需手续。 (2)新建工程在立项阶段，用户应与供电企业联系，就工程供电的可能性、用电容量和供电条件等达成意向性协议，方可定址，确定项目。 (4)对于减少合同约定的用电容量、临时更换大容量变压器、用户暂停、用户暂换、用户迁址、用户移表、用户更名或过户、用户分户和并户、用户销户和改变用电类别等用户变更用电，同样也应事先提出申请，并携带有关证明文件，到供电企业用电营业场所办理手续，变更供用电合同。
口诀： 合规用地只报备 荷规用地质保备
3. T程建设用电办理手续 (4)用户遇有特殊情况，需要延长供电方案有效期的，应在有效期到期前十天向供电企业提出申请，供电企业应视情况予以办理延长手续。但延长时间不得超过规定期限，高压供电方案的有效期为一 年，低压供电方案的有效期为三个月。 (5)工程建设项目地处偏僻，虽用电申请已受理，但自电网引入的线路施工和通电尚需一段时间， 而工程又急需开工，则总承包单位通常是用自备电源(如柴油发电机组)先行解决用电问题。此时，总承包单位要告知供电部门并征得同意。同时要妥善采取安全技术措施，防止自备电源误入市政电网。
3.工程建设临时用电相关规定
1)工程建设临时用电的准用程序 1施工单位应根据国家有关标准、规范和施工现场的实际负荷情况，编制施工现场"临时用电施 I组织设计”,并协助业主向当地电业部门门申报用电方案。 2)工程建设临时用电施T组织设计的编制 1.临时用电通常根据用电设备总容量的不同，应编制安全用电技术措施和电气防火措施，或临时用电施T组织设计。 2.供用电施工方案或施工组织设计应经审核、批准后实施。 3临时用电施T组织设计主要内容应包括:工程概况、编制依据、用电施工管理组织机构、配电装置安装、防雷接地安装、线路敷设等施工内容的技术要求、安全用电及防火措施。 3)工程建设临时用电的检查 (1)临时用电工程安装完毕后，由安全部门]组织检查验收。 (2)临时用电工程检查内容包括:架空线路、电缆线路、室内配线、照明装置、配电室与自备电源、各种配电箱及开关箱、配电线路、变压器、电气设备安装、电气设备调试、接地与防雷、电气防护等。 (3)检查情况应做好记录，并要由相关人员签字确认。 (4)临时用电工程应定期检查。施T现场每月一次，基层公司每季次。 基层公司检查时，应复测接地电阻值，对不安全因素，必须及时处理，并应履行复查验收手续。 (5)临时用电安全技术档案应由主管现场的电气技术人员建立与管理，其中的电工维修记录可指定电工代管，并于临时用电工程拆除后统-归档。
4.工程建设用电计量规定
(2)用电计量装置的量值指示是电费结算的主要依据，依照有关法规规定该装置属强制检定范畴，由省级计量行政主管部]依法授权的检定机构进行检定合格，方为有效。 (5)供电企业应在建设项目每一个受电点内按不同电价类别， 分别安装用电计量装置;在用户受电点内难以按电价类别分别装设用电计量装置时，可装设总的用电计量装置，然后按其不同电价类别的用电设备容量的比例或实际可能的用电量，确定不同电价类别用电量的比例或定量进行分算，分别计价。
5.施工用电的安全规定
(二)施工单位安全用电事故报告规定 施I过程中对于出现人身触电死亡; （伤亡不算） 导致电力系统停电; 专线掉闸或全厂停电; 电气火灾; 重要或大型电气设备损坏、停电期间向电力系统倒送电等事故的，施工单位应及时向供电部门报告 3)中止施工单位用电的规定 下列情形之一的，经批准或事后报告就可中止供电: (1)危害供用电安全，扰乱供用电秩序，拒绝检查者; (2)受电装置经检查不合格，在指定期间未改善者; (3)拒不在限期内拆除私增用电容量者; (4)私自向外转供电力者: (5)违反安全用电、计划用电有关规定，拒不改正者; (6)不可抗力和紧急避险; (7)确有窃电行为。
电力设施保护区内施工作业的规定
2.电力设施保护区
1)架空电力线路保护区 1.不同电压等级架空电力线路保护区 架空电力线路保护区，是指导线边线向外侧水平延伸并垂直于地面所形成的两平行面内的区域，具体见表1H431022-1:
特殊情况下，例如在厂矿、城镇等人口比较密集的地区，架空电力线路保护区域可略小于上述规定。但是各级电压导线边缘延伸的距离，不应当小于该导线边线在最大计算弧垂及最大计算风偏后的水平距离，以及风偏后导线边线距建筑物的安全距离之和。该规定的目的是防止导线因风力影响与建筑相碰而造成电力线路短路，发生停电事故。 例如，某施工项目部要在220kV的超高压电力线路区域进行施工作业，经测算该线路的最大风偏的水平距离为0.5m,风偏后距施I建筑物的安全距离为15m,则导线边缘延伸的距离应为15.5m.
3.电力设施保护区内施工应遵守的规定
1)架空电力线路保护区施工应遵守的规定 3.保护区内取:土规定 (1)取土范围的规定。各电压等级的杆塔周围禁止取土的范围是: 35kV、110一220kV、330一500kV的范围分别为4m、5m、8m。 (2)取土坡度规定。-般不得大于45。特殊情况由县以上地方电力主管部门另定。 例如，沙地取土时，坡度应当更小- -些。这样规定是为了防止将杆塔基础掏空或垂直取土的现象发生。
特种设备的规定
特种设备的分类
1.定义
2.范围
1)特种设备的种类 特种设备目录包括:锅炉、压力容器、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施、场(厂)内专用机动车辆等。 2)其他特种设备 (2)核设施、航空航天器和军事装备上使用的特种设备安全的监督管理不适用《中华人民共和国特种设备安全法》。 3)特种设备目录管理 (1)锅炉 锅炉，是指利用各种燃料、电或者其他能源，将所盛装的液体加热到一定的参数，并通过对外输出质的形式提供热能的设备，其范围规定为设计正常水位容积大于或者等于30L,且额定蒸汽压力大于或者等于0.1 MPa(表压)的承压蒸汽锅炉; 出口水压大于或者等于0.1MPa(表压)，且额定功率大于或者等于0.1 MW的承压热水锅炉;额定功率大于或者等于0.1 MW的有机热载体锅炉。 (2)压力容器 压力容器，是指盛装气体或者液体，承载一定压力的密闭设备，其范围规定为最高工作压力≥0.1MPa (表压)的气体、液化气体和最高工作温度高于或者等于标准沸点的液体、容积大于或者等于30L且内直径(非圆形截面指截面内边界最大几何尺寸)大于或者等于150mm的固定式容器和移动式容器;盛装公称工作压力大于或者等于0.2MPa (表压)，且压力与容积的乘积大于或者等于1.0MPa:L的气体、液化气体和标准沸点等于或者低于60°C液体的气瓶:氧舱。 5.起重机械 起重机械，是指用于垂直升降或者垂直升降并水平移动重物的机电设备，其范围规定为: ①额定起重量≥0.5t的升降机; ②额定起重量≥3t(或额定起重力矩大于或者等于40t.m的塔式起重机，或生产率大于或者等于300t/h的装卸桥) ,且提升高度>2m的起重机; ③层数>2层的机械式停车设备。
特种设备的种类
锅炉
压力≥0.1MPa,且30L
压力容器
压力≥0.1MPa,且30L,且直径≥150mm
氧舱
压力管道
蒸汽、可燃、有毒、腐蚀等(包含助燃的氧气)
压力≥0.1MPa，且直径≥50mm
无毒，不可燃
压力≥1.6MPa，且直径≥150mm
起重机械
≥0.5t的升降机
≥3t，且提升高度≥2m的起重机
≥2层的停车设备
特种设备制造、安装、改造及维修的规定
1.生产的许可制度
2.生产单位许可
压力管道设计、安装许可
GA1覆盖GA2; GC1、GCD覆盖GC2。
GA1
P≥4.0MPa长输输气/输油管道
GA2
GA1级以外的长输管道
GB1
燃气管道
GB2
热力管道
GC1
急性毒性1; 急性毒性2-气体; 工作温度高于沸点急性毒性2液体
毒
甲乙类气体或甲类液体; 且P设≥4.0MPa工艺管道
甲乙做spa
P设≥10.0MPa工艺管道 P设≥4.0MPa且T设≥400℃工艺管道
是怕400度做spa
GC2
GC1级以外的工艺管道;制冷管道
GCD
动力管道
固定式压力容器制造、安装、修理、改造许可
(1)固定式压力容器设计 ① 压力容器分析设计(SAD) 许可由国家市场监督管理总局负责。 ② 固定式压力容器规则设计由国家市场监督管理总局授权省级市场监督管理部门或由省级市场监督管理部门负责实施。 (2)固定式压力容器制造(含安装、修理、改造) ① 大型高压容器(A1)、超高压容器(A6) 的制造(含安装、修理、改造)许可由国家市场监督管理总局负责。 ② 其他高压容器(A2)、球 罐(A3)、非金属压力容器(A4)及中、低压容器(D)制造(含安装、修理、改造)由国家市场监督管理总局授权省级市场监督管理部门或由省级市场监督管理部门负责实施。 ③大型高压容器是指内径大于或等于2m的高压容器。 4 )超大型压力容器是指因直径过大无法通过公路、铁路运输的压力容器。专门从事超大型中低压非球形压力容器分片现场制造的单位，应取得相应级别的压力容器制造许可(许可证书注明超大型中低压非球形压力容器现场制造) ,持有A3级压力容器制造许可证的制造单位可以从事超大型中低压非球形压力容器现场制造。 5 )覆盖关系: A1级覆盖A2、D级，A2级覆盖D级 A3级制造，可以直接现场制造低压非球形容器;
这里是设计制作资质，安装不单独许可
(2)固定式压力容器安装级别 1 )固定式压力容器安装不单独进行许可，各类车用气瓶安装无需许可。 2 )压力容器制造单位可以设计、安装与其制造级别相同的压力容器和与该级别压力容器相连接的工艺管道(易燃易爆有毒介质除外，且不受长度、直径限制) ;任级别安装资格的锅炉安装单位或压力管道安装单位均可进行压力容器安装。 3 )压力容器改造和重大修理由取得相应级别制造许可的单位进行，不单独进行许可。 压力容器安装不单独许可; (制造单位来安装、 维修) 任级别锅炉安装、压力管道安装可安装压力容器。
安装
A1级覆盖A2、D级，A2级覆盖D级 A3级制造，可以直接现场制造低压非球形容器; 任级别锅炉安装、压力管道安装可安装压力容器。
3)锅炉安装(散装锅炉除外)、修理、改造许可
A
额定出口压力大于2.5MPa的蒸汽和热水锅炉
B
额定出口压力小于等于2.5MPa的蒸汽和热水锅炉； 有机热载体锅炉
A级覆盖B级。
4(锅炉(A级,不限县体产品范围)制造许可由国家市场监督管理总局负责实施; 锅炉(A级))限定A级锅炉部件、热水锅炉、余热锅炉、油田注汽炉、盘管锅炉、电加热锅炉等)、锅炉(B级)制造许可由国家市场监督管理总局授权省级市场监督、管理部门或由省级市场监督管理部门负责实施。 A级覆盖B级; A级覆盖GC2、GCD; B级覆盖GC2。
总结
1.锅炉安装、修理、改造许可 A级覆盖B级; 2.压力管道设计、安装许可 GA1覆盖GA2;GC1、GCD覆盖GC2. 3.固定式压力容器 A3级制造，可以直接现场制造低压非球形容器: A1覆盖A2、D级，A2级覆盖D级 压力容器安装不单独许可;气瓶无需许可: 任一级别锅炉安装、压力管道安装可安装压力容器（氧舱除外） 锅炉和压力容器都可以安装各自直接相连的压力管道
4.电梯制造(含安装、修理、改造)许可
曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯) (A1、 A2 )许可由国家市场监督管理总局负责实施，其他级别由国家市场监督管理总局授权省级市场监督管理部门]或由省级市场监督管理部门负责实施。 A1级覆盖A2级和B级; A2级覆盖B级。
额定速度
A1＞6m/s
2.5m/＜A2≤6m/s
B≤2.5m/s
5.起重机械制造、安装、修理、改造许可
2.起重机械制造桥、门式起重机(A)、 流动式起重机(A)、门]座式起重机(A) 的许可由国家市场监督管理总局负责实施;其他级别制造许可由国家市场监督管理总局授权省级市场监督管理部门J或由省级市场监督管理部门负责实施。
制造
A
国家
B
省级
3.起重机械安装所有级别许可均由国家市场监督管理总局授权省级市场监督管理部]或由省级市场监督管理部门负责实施。
安装
AB都是省级
A级覆盖B级。
总结
3.特种设备制造、安装、改造单位应当具备的条件
4.特种设备施工告知
1)特种设备制造、安装、改造单位应具备的条件 (1)特种设备安装、改造、修理的施工单位应当在施T前将拟进行的特种设备安装、改造、修理情况书面告知直辖市或者设区的市级人民政府负责特种设备安全监督管理的部门后即可施工，告知不属于行政许可。 2)告知方式和内容 (1)主要包括:送达、邮寄、传真、电子邮件或网上告知。 (2)施工单位应填写《特种设备安装改造维修告知单》。施工单位应提供特种设备许可证书复印件(加盖单位公章)
5.特种设备安装、改造、修理单位提供竣工资料的规定
特种设备安装、改造、修理竣工后，安装、改造、修理的施I单位应当在验收后30日内将相关技术资料和文件移交特种设备使用单位。特种设备使用单位应当将其存入该特种设备的安全技术档案。
特种设备施工：
施工前：书面告知
《特种设备安装改造维修告知单》 特种设备许可证书复印件
过程中：监督检验
首次检验：自检基础上，不实施安装监督检验，而是在使用前“首检”
填写《起重机械安装改造重大修理监督检验申请表》，申请监督检验
竣工：相关技术资料和文件移交特种设备使用单位
特种设备的监督检验
2.监督检验的实施
3.起重机械的首检与定期检验
(1)首次检验
施工过程
首次检验是指在起重机械使用单位自检的基础上，由检验机构依据《起重机械定期检验规则》TSGQ 7015- -201 6对不实施安装监督检验的起重机械，在投入使用之前进行的检验。实施首次检验的起重机械还需按规定的定检周期进行定期检验。
目录
桥式起重机
电动单梁
流动式起重机
轮胎
履带
集装箱正面吊运
铁路
缆索
桅杆
(4 )定期检验周期
使用中
①塔式起重机、缆索起重机、流动式起重机、升降机每年1次。 ②桥式起重机、门式起重机、门座式起重机、桅杆起重机、机械式停车设备每两年1次
口诀：塔锁留声机
4.起重机械的监督检验
(5)起重机械施I单位应当在施T前将拟进行的起重机械安装、改造、修理情况书面告知设备使用地的市级特种设备安全监督管理部门。施工单位告知后，填写《起重机械安装改造重大修理监督检验申请表》，向检验机构申请检验，并且提交以下资料: 4 )特种设备安装改造修理告知书。 3 )整机型式试验证明或者样机型式试验申请表。 2 )安全保护装置和电动葫芦型式试验证明。 1 )特种设备制造许可证、安装改造维修许可证或者许可受理决定书等许可证明。 5 )施工合同和施工方案。 要求的资料为复印件的，应当加盖施T单位的公章。提交的资料如有变更，施工单位应当及时通知检验机构。
口诀：监督检验：告知整 个安保许可和方案
2-11第10章施工质量管理
10.1施工质量控制策划
(1)重要过程 是指对工程结构安全与使用功能产生重要影响的施工过程，包括关键过程和特殊过程及其检验试验等。
(2)特殊过程 是指施工过程的结果不能通过其后的检验试验加以验证(或不能经济地进行验证)的过程。
确认的关键是确保风险预防和风险控制
质量管理策划的实施
（一）实施的准备
1.施工质量交底的要求 (5)施工质量交底的方式可根据需要采用口头、书面及培训等形式。 (6 )施工质量交底的依据需包括施工组织设计、专项施工方案、施工图纸、施工工艺、技术规范及质量标准等。 ( 7 )施工质量交底的内容 口诀：坏材质流不进手机 包括环境要求、使用的材料、质量要求和目标、工艺流程及标准。施工部位、进度规定、验收标准、施工机具、
对比
组织设计交底内容
编制人员——施工管理人员
主要施工方法；主要施工工艺；工程特点、难点；施工进度安排；质量、安全技术措施；项目组织机构设置与分工
口诀：方工特难进治安机构
施工方案交底
编制人员——施工作业人员交底
除分项、专项工程施工方案外，四新（工技品材）及特殊环境、特种作业
内容
施工顺序程序；质量、安全控制措施；施工工艺、操作要领、操作方法
口诀：许志安衣领潮
危大工程
编制人员——施工管理人员——施工作业人员交底
施工质量交底
包括环境要求、操作要点、施工机具、使用的材料、质量要求和目标、施工部位、验收标准、进度规定、工艺流程及标准。
口诀：换电机材质施验进程
（二）过程控制
1.关键过程控制 对于项目中的关键过程，项目部需通过任务单、施工日志、施工记录、隐蔽 工程记录、各种检验试验记录等表明施工工序所处的阶段或检查、验收的情况， 确保关键过程处于受控状态。 2.特殊工序控制 3.施工过程标识控制 4.质量信息和记录控制 5.工程质量检查
10.2施工质量预控
施工质量预控方法及内容
施工质量预控的原则是"预防为主”。
1.施工前对质量影响因素的预控方法 案例默写
（1）确定质量预控的对象，它可能是某一或几个分部工程，也可能是某一或几个分项工程，也可能是某一施工工序。 （2）对分部、分项工程进行工序工作分解。 如合金钢管道安装分项工程，可分解为：领料、下料、坡口加工、组对、焊接、支架安装、管道安装、检验等工序。 （3）针对每个过程进行分析，确定可能出现的质量问题。 （4）对每个质量问题，从人、机、料、法、环、测6个方面分析可能的影响因素。 (5)利用统计工具从众多的原因中找到并确认问题的主要原因，然后制定对策。 (6)对策实施和对策实施后效果的检查。
2)施工质量影响因素的控制内容
(1)施工人员的控制内容 ⑤施工过程中对人员的工作质量、产品质量进行跟踪抽检及数据监测，及时采取、措施。 ⑥施I前组织业务培训和技术交底，下达工艺技术文件，明确技术质量要求。 (3)工程材料、设备的控制内容 ②审核供应商的营业执照、资质证书、生产许可证、供货能力等，必要时可到厂家现场考察。 (4)施工方法的控制内容(施T组织设计、方案、图纸会审、BIM、 成品保护措施) ④现场总平面布置和施T进度计划的动态管理。 ⑤有效进行施工过程的标识和标识移植，具有可追溯性。 ⑥控制分包工程，分包商的能力。 (5)施T环境的控制内容 ①采取有效的控制措施降低自然条件(包括风、雨、温度、湿度、粉尘、地质条件等)对施工质量的影响。 ②合理规划施工平面布置。 (6)测量手段的控制内容 ①制定监视和测量设备使用计划(或需求计划)，设备数量和检测能力满足项目检测需求。 ④加强使用过程监督管理，发现设备失准应及时维修和检定。
三、质量预控方案
质量预控方案的内容主要包括：工序（过程）名称、可能出现的质量问题、提出的质量预控措施三部分。 质量预控方案的表达形式口诀：格子图 有表格表达形式、文字表达形式、预控图表达形式等。
案例默写
口诀：格子图
（1）文字表达形式
管道焊接过程质量预控表表1H420122 可能出现的质量问题 质量预控措施 裂纹 控制焊材发放，防止错用；进行焊前预热，采取焊后缓冷或热处理 夹渣 严格按工艺卡施焊；控制清根质量；保持现场清洁；采取防风沙措施；确保设备完好 气孔 进行焊材烘干；配备焊条保温桶；采取防风措施；控制氩气纯度；焊接前进行预热 未焊透 检查坡口质量；控制组对间隙；控制焊接电流电压；对电焊机仪表进行检定 未融合 组对后由技术人员检查对口错边量；对管子壁厚不一致进行过渡处理 外观成型差 控制设备故障；按工艺卡控制电流电压；控制焊接层数；控制持证项目
（2）表格表达形式
（3）预控图表达形式
10.3施工工序质量检验
一、施工质量检验的分类
1.按质量检验的目的划分
（1）施工过程质量检验 自检、互检、专检 由施工单位组织对施工过程各阶段实施的检验，一般包括自检、互检、专检等项目检验方式，以及企业内部主管部门的检验。
（2）质量验收检验 检验批、分项、分部、单位、隐蔽工程 针对检验批、分项、分部（子分部）、单位工程（子单位）及隐蔽工程所进行的质量验收，一般由施工单位申请，建设单位或监理单位参加验收。
（3）质量监督检验 停止点、监检点 由独立的质量监督部门对施工质量停止点、监检点进行的检验，一般由质量监督站、市场监督管理局、供电局或消防等部门实施。
2.按施工阶段划分
（1）进货检验 原材料检查验收、材料复验、材料报检 主要对原材料、半成品、零部件及工程设备的检验，包括原材料检查验收、材料复验、材料报检等。
（2）过程检验 口诀：关键过程部分控制得特隐蔽 施工期间各方所进行的检验，包括关键过程，过程试验，分部分项验收，质量控制点检验，特殊过程检验，隐蔽工程检验，检验批等。
口诀：标记检查信息特关键
（3）最终检验 单位、联动、监督检查 即竣工验收阶段的质量检验，包括单位工程验收、联动试车、质量监督检查核定等。
三、施工质量“三检制“
施工质量的三级检查制度，简称“三检制”，即操作者的“自检”，施工人员之间的“互检”（交接检）和专职质量检验人员“专检”相结合的一种检验制度。 1.自检：是指由施工人员对自己的施工作业或已完成的分项工程进行自我检验，实施自我控制、自我把关，及时消除异常因素，以防止不合格产品进入下道作业。 2.互检：是指同组施工人员之间对所完成的作业或分项工程进行互相检查，或是本班组的质量检查员的抽检，或是下道作业对上道作业的交接检验，是对自检的复核和确认。 3.专检：是指质量检验员对分部、分项工程进行检验，用以弥补自检、互检的不足。
4.“三检制”的实施程序： 工程施工工序完工后， 由施工作业队（或施工班组）负责人组织质量“自检”， 自检合格后，报请项目部，组织上下道工序“互检”， 互检合格后由现场施工员报请质量检查人员进行“专检”。 “自检”记录由施工作业队（或施工班组）负责人填写并保存， “互检”记录由领工员负责填写（要求上下道工序施工负责人签字确认）并保存， “专检”记录由各相关质量检查人员负责填写。
案例默写
四、施工质量检验
案例默写
1.材料质量检验。
包括： ①材料实体质量检验 ②质量证明文件检查 ③试验复验等内容。
2.工序质量检验。 感官、实测、试验。
机电工程工序质量检查的基本方法包括： ①感官检验法②实测检验法③试验检验法等。
五、不合格品管理
物资处置
1)当发现不合格物资时，应及时停止该工序的施工作业或停止材料使用，并进行标识隔离; 2)已经发出的材料应及时追回; 3)属于业主提供的设备材料应及时通知业主和监理; 4)对于不合格的原材料，应联系供货单位提出更换或退货要求; 5)已经形成半成品或制成品的过程产品，应组织相关人员进行评审，提出处置措施， 6)实施处置措施。
工序处置
①返修处理：工程质量未达到规范、标准或设计要求，存在一定缺陷，但通过修补或更换器具、设备后，可使产品满足预期的使用功能，可以进行返修处理。 ②返工处理：工程质量未达到规范、标准或设计要求，存在质量问题，但通过返工处理可以达到合格标准要求的，可对产品进行返工处理。 ③不作处理：某些工程质量虽不符合规定的要求，但经过分析、论证、法定检测单位鉴定和设计等有关部门认可，对工程或结构使用及安全影响不大、经后续工序可以弥补的；或经检测鉴定虽达不到设计要求，但经原设计单位核算，仍能满足结构安全和使用功能的，也可不作专门处理。 ④降级使用（限制使用）：工程质量缺陷按返修方法处理后，无法保证达到规定的使用要求和安全要求，又无法返工处理，可作降级使用处理。 ⑤报废处理：当采取上述方法后，仍不能满足规定的要求或标准，则必须报废处理。
六、施工质量验收
检验批、分项、分部、子分部、子单位、单位工程依次进行
隐蔽工程验收
案例默写
在工程具备隐蔽条件时，施工单位进行自检，并在隐蔽前48h以书面形式（2天）通知建设单位（监理单位）或工程质量监督、检验单位进行验收。 通知内容包括：隐蔽验收的内容、隐蔽方式、验收时间和地点等。
工程专项验收
工程专项验收主要包括：工程档案验收、规划验收、环境保护验收、建筑节能专项验收、安全验收、消防验收、建筑防雷验收等。 专项验收应在分层质量验收合格的基础上，在工程总体验收前进行。
案例默写 口诀：当归竟能安全防雷
施工资料及信息化管
联想施工组织设计
竣工档案主要内容
一般施工记录
图纸变更记录
设备、产品及物资质量证明、检查、安装记录
预检、附件、复测记录
各种施工记录
如隐蔽工程检查验收、施工检查、交接检查
施工试验、检测记录
接地电阻、绝缘电阻等
质量事故处理记录
施工质量验收记录
归档文件内容要求
纸质文件为原件
单子文件采用电子签名
竣工档案规定
保管期限
永久、长期、短期
长期：工程彻底拆除 短期：10年以下
密级保管
绝密、机密、秘密
竣工档案验收、移交
≥两套，建设单位、城建档案管理机构（原件）
向建设单位移交时，编制《工程档案资料移交清单》，一式两份，双方签字盖章
10.4施工质量统计与分析
统计分析方法
施工常用的有统计调查表法、分层法、排列图法和因果分析图法。
（一）统计调查表法 从表中可以看出：“弧度变形”和“翘曲变形”两项占到累计频率的80.72%，是储罐顶圈壁板包边角钢煨制成型的主要质量问题。
（二）分层法
（三）排列图法
先把问题从高到低排列起来，再算累计频率。0-80 80-90 90-100 ABC
有问题：B类只有90%一项
（四）因果分析图法
10.5施工质量问题和质量事故处理
一、施工质量问题和质量事故的划分
（一）施工质量问题 1.施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。
（二）施工质量事故 1.工程质量事故是指由于建设、勘察、设计、施工、监理等单位违反工程质量有关法律法规和工程建设标准，使工程产生结构安全、重要使用功能等方面的质量缺陷，造成人身伤亡或者重大经济损失的事故。 2.工程质量事故等同于生产安全事故划分的4个等级，略不同之处为：一般质量事故规定了直接经济损失下限为100万元。
质量问题
调查
发现质量问题后，现场人员——项目部（采取措施）——相关单位、人员停止作业（并对质量问题的产品标识、隔离和记录）——展开调查
调查的内容包括：口诀：调查人贩子不影响单位 质量问题发生的施工人员、范围、性质、部位、影响程度、施工单位等。
处理
（1）根据质量问题的范围、性质、原因和影响程度，确定处置方案，例如：返工、返修、降级使用、不作处理、报废等。
（2）项目制定的处置方案应经建设单位、监理单位同意并批准。 对于能够通过返工处理达到标准要求的，由项目针对产生质量问题的原因制定整改措施， 明确质量要求、整改人员，整改方法、整改时间，整改完成后按原施工验收规范进行验收。
返工 整改措施口诀：要人发誓
（3）对于需要进行返修处理的，必须经监理或建设单位代表批准，并商定接受标准。 对于必须进行报废处理的，项目应制定拆除方案，明确拆除范围、人员要求、防护措施、拆除方法等，对重新制作的工程要制定质量预防措施。
报废拆除 方案口诀：犯人护法
质量事故
报告
对比
安全事故处理与职业健康
特大、重大、较大、一般
3 10 30 10 50 100 1000 5000 1亿
事故报告
现场——单位负责人——（1小时内）县级以上人民政府安全生产监督管理部门
现场——县级以上人民政府安全生产监督管理部门
工程质量事故
发生施工质量事故后， 现场人员——建设单位负责人——（1小时）住房和城乡建设主管部门 紧急：现场人员——住房和城乡建设主管部门
特种设备事故
特种设备事故发生后 事故单位——立即启动应急预案（抢救、防止扩大、减少伤亡和损失）——特种设备安全监督管理部门和有关部门
调查
2.特种设备事故调查 选择题 （1）特别重大事故由国务院或者国务院授权有关部门组织事故调查组进行调查。 （2）重大事故由国务院特种设备安全监督管理部门会同有关部门组织事故调查组进行调查。 （3）较大事故由省、自治区、直辖市特种设备安全监督管理部门会同有关部门组织事故调查组进行调查。 （4）一般事故由设区的市的特种设备安全监督管理部门会同有关部门组织事故调查组进行调查。 和法规和管理中不同，这里说的是特种设备，是机电特有。 (3)对事故发生负有责任的单位的主要负责人未依法履行职责，导致事故发生的，由特种设备安全监督管理部门依照下列规定处以罚款。 1)发生一般事故的，处上一年年收入30%的罚款。 2)发生较大事故的，处上一年年收入40%的罚款。 3)发生重大事故的，处上一年年收入60%的罚款。
5-10机电工程施工成本管理1-8
成本计划
施工成本
直接成本+间接成本
成本计划编制的方法
施工预算法
施工预算法 施工预算法计划成本=施工预算工料消耗费用-技术节约措施计划节约额
清单测算法
技术节约措施法
工程计划成本=工程项目预算成本-技术节约措施计划节约额（成本降低额）
成本控制
控制原则
最低化
编制预算时“以支定收”
施工过程中“以收定支”
目标管理的原则
公司和项目部签订目标成本责任书
各阶段成本控制要点
施工准备
优化方案 编制成本计划 做出间接费用的支出预算
施工
成本计划落实 检查经济合同的履行情况，向对方索赔 工程变更的成本核算，过程索赔和签证的签订
竣工和保修
及时结算工程款 控制保修费用支出 成本控制考评
控制方法
以施工图控制成本
实行“以收定支”
人工费控制
材料费控制
量价分离
通过限额领料单去落实
施工机械使用费控制
偏差控制
成本降低率= (计划成本—实际成本) /计划成本。
口诀：计时计
实际偏差=目标-实际 计划偏差=目标-计划
资金管理
5-10施工安全管理
策划
安全风险评价方法
工作危害分析法、工作条件危害性分析法、安全检查表法
评价结果：分五级
五级严重
风险控制
不同阶段
事前：编制施工技术方案
事中：深入现场，指导、监督
事后：分析总结、分析事故原因
措施
技术：消除、降低（减少）、控制
管理：程序、规程、落实管理、应急预案、培训、检查、奖惩
危险源辨识
现场危险源
危险源三个要素：潜在危险性、存在条件、触发因素
分类：物理、化学、生物、社会心态
施工中的主要类型：
起重作业、物料提升作业、临时建筑失稳、坍塌、倒塌 高度大于2m的作业面（高空 洞口临边作业） 安全防护设施不符合或无，未系防护绳造成踏空、滑倒、失稳 高空坠落、堆放散落、撞击人员 存放易燃易爆化学物品不符合要求，造成火灾或人员中毒 饮食卫生不合符标准，集体中毒或疾病 辐射风险
规定与实施
安全生产责任制
安全生产方针：安全第一，预防为主，综合治理
项目经理为工程项目安全生产第一责任人
专职安全生产管理人员配备
总承包：
5000万元以下 ≥1人 5000万元——1亿 ≥2人 1亿以上—— ≥3人
1人 .5000 2人 1亿 3人
专业承包
≥1人
劳务分包
50人以下 1人 50-200人 2人 200以上 3人，且≥施工总人数5‰
1人 50 2人 200 3人
职责
项目经理
第一责任人
专职安全生产管理人员
巡查，阻止和处理违章指挥、违章作业 实施监督 及时报告项目部和项目经理
总工程师
技术责任
施工员
直接领导责任
作业队长
安全技术措施交底 检查和验收防护装置和设施 安全操作规程培训 组织保护现场，立即上报并参与事故调查
班组长
安全技术措施交底 拒绝违章指挥 对机具、设备、防护用具和作业环境检查 开展安全活动，上岗前安全生产会，每周评估
操作工人
不违规作业 不伤害自己、他人和不被他人伤害 服从监督人员指导 正确使用防护用具 拒绝违章指挥
安全检查
类型：专项检查、季节性检查、日常巡查、不定期抽查、定期检查、飞行检查
口诀：专机日常不定飞行
检查重点：查违章指挥和违章作业、查直接作业环节的安全保证措施
对发现的问题和隐患应：定责任、定人、定时、定措施整改，并跟踪复查
措施和交底
吊装作业安全技术措施
特种设备使用前或者投入使用后30日内，向管理部门登记
吊装中重点监测： 卷扬机 超起系统 吊点、吊索具受力； 安全距离 水平度及地基变化 主要参数仪表变化情况
安全技术交底
分类
专业
分部分项
新技术、新设备、新材料、新工艺
交底记录
项目部整理归档
技术人员向施工作业班组、作业人员
一式三份，工长、施工班组、安全员
应急预案
3年修订1次
分类
综合、专项、现场处置
内容
综合
专项
指挥机构与职责、处置程序和措施
口诀：机构出错
现场处置
培训与演练
分为
项目部级、 企业级、 配合政府联合
项目部级半年1次 企业级每年1次
实施
项目部启动应急预案，向企业应急指挥中心上报，以书面及事故快报方式，1小时内（境外8小时内）
安全事故处理与职业健康
特大、重大、较大、一般
3 10 30 10 50 100 1000 5000 1亿
事故报告
现场——本单位负责人——（1小时内）县级以上人民政府安全生产监督管理部门
现场——县级以上人民政府安全生产监督管理部门
管理制度
责任
计划
检查
5-10施工安全管理
绿色施工
绿色施工要点
口诀：姐姐关心环保
包括
资源节约
要点
实现节地、节水、节材、节能、环境保护的目标
口诀：滴水才能环保
节材与材料资源
图纸会审时审核相关内容 BIM 预拌混凝土和商品砂浆 “三维建模”工厂化预制、模块化安装 成品保护
节水与水资源
节水 中水搅拌、中水养护 地下水作为混凝土搅拌 循环用水 用水定额指标
节能与能源利用
省电
能耗指标 使用节能高效环保的设备和机具 充分利用共有的机具资源 太阳能
节地与施工用地保护
分区集中布置 减少土方开挖和回填量 尽量使用荒地、废地 保护原有绿色植被 加大预制深度
临时设施资源节约
和临时、周转、利用现有
人力资源节约和保护
要点
(1)人力资源节约和保护管理要点
①绿色施工策划文件中应包含人力资源节约和保护内容，并建立相关制度。 ②施工现场人员实行实名制管理并按规定要求持证上岗。 ③施工现场应按规定配备消防、防疫、医务、安全、健康等设施和用品。 ④人员健康保障、劳动保护及劳务节约.
(2)劳务节约
①优化绿色施工组织设计和绿色施工方案，合理安排工序。 ②因地制宜制定各施工阶段劳务使用计划，合理投入施工作业人员。 ③建立施工人员培训计划和培训实施台账。 ④建立劳务使用台账，统计分析施工现场劳务使用情况。 ⑤使用高效施工机具和设备。
绿色施工管理
包括评价管理、规划管理、实施管理、组织管理、施工人员职业安全健康管理
口诀：平贵师祖人安康
技术创新
环境保护
(5)工程总承包单位对工程项目的绿色施工负总责，分包单位对承包范围内的工程项目绿色施工负责， 项目部应建立以项目经理为第一责任人的绿色施工管理体系，明确绿色施工目标，进行绿色施工策划，并应对绿色施工评价要素中的评价条款进行取舍。
评价
框架体系
基本规定评价
指标评价
应对控制项、一般项和优选项的条款进行评价
要素评价
在指标评价的基础上，对环境保护、资源节约、人力资源节约和保护三个要素分别进行评价。
批次评价
阶段评价
如建筑工程绿色施工评价阶段宜按地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修与机电安装工程三个阶段进行， 市政管线工程应划分为定位、安装、测试与联网。
单位工程评价
评价等级划分等
不合格，合格，优良
频次
每季度至少1次，且每阶段至少1次
组织
单位工程绿色施工评价应由建设单位组织 单位工程施T阶段评价应由建设或监理单位组织 单位工程施T批次评价应由施T单位组织
除了组织者外，建设、监理、施工中的两家参加
程序
施工单位书面申请，在竣之前
资料
存档备案年限
竣工支付后12月或遵照当地
现场环境管理
现场环境保护
扬尘
车辆采取措封闭，洗车设施 地面硬化 扬尘高度小于1.5m 采取覆盖措施，粉末材料封闭存放 机械拆除、爆破前做扬尘控制计划 封闭厂房喷砂除锈作业
噪声与振动
噪声实施监测与控制 使用低噪声、低震动机具，采取隔声与隔振措施
光污染
夜间电焊要遮挡，避免弧光外泄 大型照明灯具控制照射角度，避免强光外泄 施工现场采取限时施工、遮光或封闭等防治光污染的措施。
水污染
针对不同污水，设置相应处理措施 废水检测，提供污水检测报告 保护地下水环境 有毒材料、油料严格隔水层设计，做好渗漏液收集和处理
土壤保护
防止土壤侵蚀、流失 污水处理措施不发生堵塞、渗漏、溢出现象 油漆、绝缘纸和易产生粉尘材料妥善保管 恢复破坏的植被
建筑垃圾控制
减量化计划 设置封闭式垃圾容器，生活垃圾袋装化
地下设施、文物
提前调查，做好保护计划 发现文物立即停止，及时报告按有关规定妥善处理后，方可继续施工。
施工现场环境保护
焊接环境 容器试压环境 施工现场环境
文明施工
口诀：整理干干净净
职责
项目经理负责文明施工决策 由施工企业负责，总承包由总包负责
措施
组织措施
奖惩制度 管理制度 会议制度 检查制度 岗位责任制
口诀：城（惩）管会查岗
5-20资源与协调管理 很重要 三章合并
14.1 人力资源管理
1.人力资源配置
1)施工现场项目部主要人员的配备
口诀：技术人员负责管工人
项目部负责人
经理、副经理、技术负责人
项目部技术人员
根据项目大小和具体情况，按单位、分部、分项工程和专业配置。
项目部现场管理人员
劳务员、资料员、安全员、标准员、质量员、材料员、机械员、施工员
口诀：八大员：老子按标志踩鸡屎
管理人员
施工员、质量员
按专业配备
安全员
项目大小配备
项目部现场主要技术工人
按单位、分部分项和专业配置。
技术工人：必须持证上岗。
按专业配备：技术人员、技术工人、质量员、施工员
2)特种作业和特种设备作业人员配置要求
(1)特种作业人员
有危险
建筑电工建筑架子工，建筑起重信号司索工，建筑起重机械司机，建筑起重机械安装拆卸工，高处作业吊篮安装拆卸工，
资格条件
取得操作资格证书
安全技术理论培训 实际操作培训
定期复审。离开岗位6个月，重新实际操作考试
特种设备作业人员
面向的是特种设备
特种设备安全管理人员、电梯维修工、起重机作业人员(起重机指挥、起重机司机)、特种设备焊接作业人员
从事锅炉、压力容器与压力管道焊接作业人员要求
应由持有“特种设备安全管理及作业人员证”的焊工担任。 持证手工焊焊工或者焊机操作工使用某焊接方法中断特种设备焊接作业6个月以上，该手工焊焊工或者焊机操作工若再使用该焊接方法进行特种设备焊接作业前，应当复审抽考。
无损检测人员
ⅠⅡⅢ高级
Ⅰ：操作、记录，整理资料 Ⅱ：编制指导书，评定结果，编制审核无损检测报告 拍片子的人 Ⅲ：编制审核工艺，确定检测方法、技术和工艺规程，对结果分析、评定或解释 主任医生
起重机司机 特种作业和特种设备作业
2.劳动管理
优化配置劳动力
依据：
项目劳动力所需种类及数量
确定依据
充分利用、提高效率、降低成本
项目进度计划
市场供给状况
劳动力供给方议价能力
可获得性
方法
充分利用、提高效率、降低成本 根据进度合理安排配置时间 考虑劳动力来源
动态管理
是指根据生产任务和施工条件的变化进行.......动态过程
劳动保护
劳动保护措施。
在改善劳动条件、预防和消除工伤事故、中毒和职业病等方面采取积极的有效组织措施和技术措施。
劳动环境管理。
保护劳动者安全地进行生产劳动。开展工业卫生工作，创造良好的劳动环境和工作秩序。
14.2 工程设备管理
14.2.1 设备采购与监造管理
2.采购工作程序
编织采购计划一确定合格供应商 一编制询价文件及报价评审 → 召开供货商协调会及签订合同→调整采购进度计划一催交→设备及散装材料的运输一现场交接检验及收尾。
3.设备采购工作内容
确定采购方式
公开
邀请
数量较少、价值较小、制造高度专业化
单独合同谈判
专利，与原有配套
编制计划
主要内容
采购控制目标和措施 验收方式和标准 供货方资质审核要求 采购工作范围 采购信息 采购内容及管理标准
口诀：计划控制孙燕姿翻彩信内容
设备采购计划实施
设备采购应服务于项目的总体进度计划。 设备采购计划应结合项目的总体进度计划、施工计划、资金计划进行编制，避免盲目性。
编制采购文件
技术文件
请购文件 请购书附件
商务文件
钱的方面
①设备采购商务文件。内容包括:询价函及供货一览表;报价须知;设备采购合同基本条款和条件;包装、唛头、装运及付款须知;确认报价回函(格式)
选择合格供货商
对潜在供货商能力调查
生产周期、技术水平、地理位置调査、生产能力
口诀：洲际地产
供货商审查
制造许可是否满足要求 生产装备和技术水平 财务状态和信誉 生产任务的饱满程度 同型号或类似设备的制造业绩 地理位置、运输条件
采购评审
技术评审
在对供货商评价合格的基础上做横向比较并排出推荐顺序,
商务评审
对于技术评审不合格的厂商不再做商务评审;对照招标采购文件逐项对各供货商的商务标的响应性做出评价，重点评审供货商的价格构成是否合理，并具有竞争力。 对各供应商的商务报价做横向比较并排出推荐顺序。
综合评审
从进度、费用、质量、执行合同的信誉、交通运输条件，同类型制造业绩等方面进行
口诀：快省好，信运绩
4.监造大纲
1）编制依据
设备供货合同;国家有关法规、规章、技术标准;设备设计(制造)图 纸、规格书、技术协议;设备制造相关的质量规范和工艺文件。
内容
制定监造计划，及控制和管理的措施 明确监造单位 明确监造过程，有全过程和重要环节监造，明确技术要点和验收实施要求
口诀：计划单过
5.设备监造工作内容
监造审查内容
现场见证（停工待检点见证） 制造过程中的特种作业文件，查人员资格证 原材料、外购件质量证明书和复验报告 审查制作单位质量管理体系
口诀：现场制造特种彩蛋
监督点设置
停工待检点
重要工序节点、隐蔽、关键试验验收点和不可重复试验验收点
口诀：压力容器的水压试验就属于停工待检点,
现场见证点
监督人员未出席，可转入下道但事后将相关结果要交给监督人员审查
文件见证点
制造厂提供质量符合性的检验记录、试验报告、原材料与配套零部件的合格证明 书或质保书等技术文件。设备制造相应的工序和试验已处于可控状态。
现场监督
停工待检点监督
①控制点的检査。针对重要工序节点、隐蔽工程、关键的试验验收点或不可重复试验验收点，监造工程师必须按制造商提交的报检单中的约定时间，参加该控制点的检查。 ②制造商未按规定提前通知监造人员参加现场监督，监造人员有权要求重新见证现场检验。 ③停工待检点需由监造工程师签证后，制造商方能转入下道工序,
现场见证点监督
监造人员责任没来，可以进入下一步。
文件见证点监督
①监造人员审查设备制造单位提供的文件，并对符合要求的予以签认。 ②主要检査内容:原材料、元器件、外购件、外协件的质量证明文件;生产工艺文件、进度计划、技术方案;制造过程中的检验、试验记录;人员资格证明
14.2.2 设备检验与验收
验收工作建设单位组织，由建设单位、监理单位、设备供货厂商、施工方有关代表参加。
设备检查
设备验证
核对规格、型号、数量、供货厂商
设备的完整性
出场所带附件、备件种类、数量
动力设备加注燃油、润滑油、液压油、冷却液
技术资料验收
随机文件应为文本文件和电子文件 调试检验报告应按制造商的书面规范逐项进行检查 关键原材料和元器件质量及质量证明文件复核（包括：原材料、协作件、配套元器件）
14.2.3 设备运输与保管
运输要求
沿途公路作业
对道路地下管线设施检查、测量、计算，确定行驶路线和需采取措施
沿桥梁作业
按行走路线，桥梁设计负荷、使用年限及当时状况，对每座进行检测、计算。采取修复和加固措施。
现场道路作业
道路两侧用大石块填充并盖厚钢板加固 车辆停靠指定位置，在作业区内铺设厚钢板增加承载力 沿途障碍物要尽数拆除和搬离
入库保管
由设备负责人、采购人员、设备管理员三方共同确认
入库底单保管：设备管理员
确认内容：质量证明资料、设备外观检查、规格型号、数量
仓储管理
对保管人员进行培训，建立岗位责任制 及时办理入库手续 定期保养，维护 库内设置消防设备
14.3 工程材料管理
采购与计划
材料计划
编制依据
施工图纸、整体进度安排、安装施工预算定额
材料采购管理要求
制定材料采购计划
需要经营部门、工程部门、项目部、施工工地和采购部门等共同的协作来完成。
材料计划内容包括
工程项目、规格品种、材料种类、技术要求、使用时间、数量等
口诀：想归类要识数
采购方式
招标、议标
特殊原因、供货商不足，可议标
零星、急需、技术要求高、专业性强，可询价比价、协商价格采购
供应商选择要求
调查与评价
样品验证和评价
对此和综合评价
进场验收与保管
进场验收要求
进场验收、复检.
进料计划、送料凭证、质量保证书或产品合格证，进行数量和质量验收，要求复验的取样送检证明报告。
按验收标准、规定验收。
按质量验收规范和计量检测规定进行
验收内容应完整。
括数量、证件、规格、品种、质量、型号
口诀：数数正规品质型号
做好记录、办理验收。
不合格的材料拒绝接收。
材料保管
建立台账
安全防护
毒、害，专门库房，专人管理，并配备安全及消防设施和应急器材
标识清楚
定期盘点
专人管理
分类存放
口诀：账房标点毒害人类
材料领发、使用和回收搬运要求
领发要求
领发料台账
限额领料
定额发料
超限额用料经签发批准（填写限额领料单，注明超耗原因）
材料使用与回收要求
统一管理。
施工单位统一管理，项目部物资部门进行监督和检查
合理用料。
防止丢失。
工完料清。
随用随清、工完料清，及时办理退料手续.
余料回收。
废旧物资、包装物、余料等必须回收，
管理方法
ABC分类法
存储理论应用
(1)存储理论用于确定材料的经济存储量、经济采购批量、安全存储量、订购点等参数
所需的材料是一次采购，还是分批采购。若是分批采购是要分几批，每批的采购量是多少。这样的问题在制订采购计划时，是必须考虑的。
价值工程应用（岩棉板代替）
对比
3.设备采购工作内容
编制计划
主要内容
采购控制目标和措施 验收方式和标准 供货方资质审核要求 采购工作范围 采购信息 采购内容及管理标准
口诀：计划控制孙燕姿翻彩信内容
采购与计划
材料采购管理要求
材料计划内容包括
工程项目、规格品种、材料种类、技术要求、使用时间、数量等
口诀：想归类要识数
14.4 施工机械管理
施工机械选择的方法
应用综合评分法。
单位工程量成本比较法。
算出来是多少钱
界限使用判断法。
成本相等时的使用时间，
等值成本法。
涉及购置费用
等值成本法又称折算费用法，
大型施工机械管理要求
现场机械设备管理要求
重要机械设备：机长负责制、、专机专人负责制、、操作人员持证上岗制
口诀：机长专人持证上岗
制止违章指挥、违章作业，防止机械设备带病运转和超负荷运转。
操作人员要求
规程作业，日常维护，安全运行
执行持证上岗
四懂三会：懂性能、懂原理、懂结构、懂用途。会操作、会保养、会排查故障
口诀：能源够用操保障
做好运行记录
施工机械的使用
机械使用管理的“三定”制度
三定制度：定人、定机、定岗位职责
是保证机械合理使用、精心维护的关键环节
使用保养制度
严格操作制度
安全操作的规程
14.5 施工协调管理
内部
施工方：总包、分包，安装工程各专业
管理分类
与施工进度计划安排的协调
与施工资源分配供给的协调
施工资源分为人力资源、施工机具、施工技术资源、设备和材料、施工资金资源等，也称五大生产要素。
施工资源分配供给协调要注意符合施工进度计划安排、实现优化配置、进行动态调度、合理有序供给、发挥资金效益，尤其是资金资源的调度使用对资源管理协调的成效起着基础性的保证作用。
与施工质量管理的协调
质量管理协调主要
口诀：一同拾鞋”
作用于质量检査、检验计划编制与施工进度计划要求的一致性， 作用于质量检査或验收记录的形成与施工实体进度形成的同步性， 作用于不同专业施工工序交接间的及时性 作用于发生质量问题后处理的各专业间作业人员的协同性。
与施工安全管理的协调
安全管理协调主要
作用于全场安全检查计划中部位和顺序的安排 作用于各专业施工用公用安全设施的设立、使用和维修 作用于各专业在同一场所施工时对因作业可能危害他人安全而采取防护措施的设定及实施 作用于突发安全事故应采取的应急预案之培训、演练有效性评审及维护
与施工作业面安排的协调
1、临时设施的共同使用， 2、共用机具的移交， 3、工程实体的成品保护
搭接作业协调好：搭接的作业时间、初始部位、作业完成后现场清理工作
与施工工程资料形成的协调
机电工程要由各专业共同施工结束后才能完成，如大型钢储罐的组装涉及铆焊专业、无损检测专业、涂装防腐专业等，而各专业的工程资料按分工各自形成，但完整的工程资料是按工程实体(储罐)来归类的，因而要协调好不同类别工程实体的工程资料集中、整理、移交责任，使工程资料无遗漏，流转有序。
内部协调管理的形式和措施
形式
例行协调会
协调调度室或调度员
项目经理或授权的其他领导指令
措施
组织措施
定期组织召开协调会
制度措施
教育措施
经济措施
对受益者要按规定收取费用，给予受损者适当补偿。
对分包的协调管理的重点
口诀：临近收钱出事故
进度计划安排、临时设施布置
竣工验收考核、结算编制和资料移交
甲供物资分配、资金使用调拨
质量安全制度制定、事故的处理
外部
业主、设计单位
合同关系
发包单位、业主单位;材料供应单位;设备供应单位;施工机械出租单位 检验、检测、试验单位;临时设施场地或建筑物出租单位等。
洽谈协商记录
工程设计单位:与工程试运转相关的市政供水、供气、供热、供电单位; 交通市政运输道路管理以及航道、车站、港口、码头等管理单位;通信、污水 排放、建筑垃圾处置等管理单位;其他。
监督检查单位
工程质量监督机构;施工安全监督机构;特种设备安全监督机构;消防安全监督机构;环保监察机构;海关和检验检疫机构;其他。
人员驻地生活直接相关
工程所在地的基层行政机构;工程所在地的公安机构;工程所在地的医疗机构;租用临时设施的出租方;工程周边的居民;其他。
5-16试运行及竣工验收管理
试运行管理
试运行条件与组织
试运行条件
单机具备的条件
责任明确
分项工程验收合格
资料齐全
资源条件满足要求
润滑、液压、冷却、水、气和电气等系统符合调式要求
方案批准
联动具备的条件
单位工程质量验收合格
三查四定的问题整改消缺完毕
口诀：查设计漏项、查未完工程、查工程质量隐患
口诀：定任务、定人员、定时间、定措施
③影响投料的设计变更项目已施工完成。 4施工用临时设施已全部拆除，无杂物，无障碍，现场清洁。
单机试运行合格
工艺系统试验合格
管理要求已完善
资源条件满足
准备工作已完成
负荷
联动已完成
制度和技术条件已完善
资源已具备
试运行组织
单机由施工单位组织
联动、负荷由建设/生产单位组织
准备工作
技术
和质量有关、和进度有关
组织
人和人
包含技术/安全交底
物资
物资需要量计划
燃料动力物资
投产用原材料
消耗性材料
检测用工机具和仪器仪表
费用使用计划
方案编制
单机
施工
联动和负荷
建设
建筑机电工程试运行
给水、排水与节水
(1)给水排水与节水工程调试及试运行应在系统施工完成后进行，试运行要求
①水池(箱)应按设计要求储存水量。 ②系统供电正常 ③阀门启闭应灵活, ④管道系统工作应正常
智能化
建筑电气和智能化运维资料
原始技术资料
长期保存
动态管理资料
如保养，维护记录
5年
消防
消防水泵调试
以自动直接启动或手动直接启动消防水泵时，消防水泵应在55s内投入正常运行
备用电、备用泵切换启动
1min或2min正常运行
零流量
压力不超过设计压力的140%
出流量为设计额定流量150%
出口压力不低于设计额定65%
稳压泵
满足自动启动要求，且主泵启动时，稳压泵应停止
启停次数符合要求，且＞15次/h
稳压泵不应频繁启停
消防栓
测量出流量、压力和充实水柱的长度，并根据消防水泵的性能曲线核实消防水泵供水能力
调试和测试要求
(1)试验消火栓动作时，应检测消防水泵是否在本规范规定的时间内自动启动, (2)试验消火栓动作时，应测试其出流量、压力和充实水柱的长度;并应根据消防水泵的性能曲线核实消防水泵供水能力。 (3)应检查旋转型消火栓的性能能否满足其性能要求。 (4)应采用专用检测工具，测试减压稳压型消火栓的阀后动静压是否满足设计要求。
联动试验要求
(2)消防给水系统的试验管放水时，管网压力应持续降低，消防水泵出水干管上低压压力开关应能自动启动消防水泵;消防给水系统的试验管放水或高位消防水箱排水管放水时，高位消防水箱出水管上的流量开关应动作，且应能自动启动消防水泵。 (3)自动启动时间应满足设计要求和规范的有关规定。
工业机电工程试运行
1.单机试运行
单机试运行的主要范围和目的
单机试运行的目的
单体试运行主要考核单台动设备的机械性能，检验动设备的设备性能和制造、安装质量等是否符合规范和设计要求。
考核单台动设备
机械性能
检验动设备
性能
制造、安装质量
单机试运行安全技术措施
安全措施
①划定试运行区域，无关人员不得进入。 ②单体试运行必须包括保护性联锁和报警等自控装置
工艺技术措施
(1)机械设备试运行前，应先完成所涉及的电气和操作控制系统调试、润滑系统调试液压系统调试、气动和冷却系统调试、加热系统调试、机械设备动作试验。 (2)试运行系统与其他系统需要隔离时，应设置盲板。
中间交接验收
把好几种设备交给业主
验收组织
②专业监理单位组织专业监理工程师对工程进行全面检查，核实是否达到中间交接条件;经检查达到中间交接条件后，总监理工程师在中间交接申请书上签字
中间交接的内容
(1)按设计内容对工程实物量核实 (2)工程质量的初评资料及有关调试记录的交审与验证。 (5)随机技术资料的交接。 (4)工程尾项清理及完成时间的确认。 (3)安装专用工具和剩余随机备件、材料的交接。
保管
①中间交接前，施工方应对合同范围工程实体、施工过程技术文件等妥善保管 并有可行有效的成果保护措施。 ②中间交接后的单项或装置应由建设单位或承担试车的合同主体负责保管、使 用、维护，但不应解除施工方的施工责任，遗留的施工问题仍由施工方解决 并应按期限完成。
2.联动试运行
联动试运行的主要范围及目的
联动试运行的主要范围
单台设备(机组)或成套生产线及其辅助设施包括管路系统、电气系统、润滑系统、 液压系统、气动系统、冷却系统、加热系统、自动控制系统、联锁报警联锁系统、报警系统等。
口诀：液华加热冷空气，联锁报警
联动试运行的目的
主要考核联动机组或整条生产线的电气联锁，检验设备全部性能和制造、安装质量是否符合规范和设计要求。
考核生产线的电气连锁
检验设备全部
性能
制造、安装质量
联动试运行应符合的规定和标准
应达到的标准
①试运行系统应按设计要求全面投运，首尾衔接稳定，连续运行并达到规定时间. ②参加试运行的人员应掌握开车、停车、事故处理和调整工艺条件的技术。 ③在联动试运行后，参加试运行的有关单位、部门对联动试运行结果进行分析并评定合格后，填写联动试运行合格证书。
负荷试运行
类似正常生产
应符合的规定
(1)负荷试运行方案由建设单位组织生产部门和设计单位、施工单位共同编制，由 建设单位生产部门负责指挥和操作。 (2)负荷试运行必须统一指挥，严禁越级指挥
负荷试运行应符合的标准
(1)生产装置连续运行，生产出合格产品，一次投料负荷试运行成功。 (2 )负荷试运行的主要控制点正点到达。 (3)不发生重大设备、操作、人身事故，不发生火灾和爆炸事故。 (4)环保设施做到“三同时”，不污染环境。 (5)负荷试运行不得超过试车预算，经济效益好.
与主体工程同时设计, 同时施工、同时投产使用
2个达到，3个不能
竣工验收管理
建筑机电工程竣工验收
1.建筑机电工程施工质量验收相关标准
1)建筑机电工程质量验收的划分
按专业性质划分为建筑给水排水及供暖工程、建筑电气工程、通风与空调 智能化系统工程、电梯工程、建筑节能工程6个分部工程。
2)单位(子单位)工程验评的工作程序
(1)组成单位(子单位)工程的分部(子分部)工程施工完毕后，由施工单位组织有关部门进行内部验评。内部验收合格后，向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料，请建设单位组织相关单位验评。 (2)单位工程质量验收应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。 (3)在一个单位工程中，施工单位已自检合格。监理单位已预验收通过的子单位工程,建设单位可组织进行验收。在整个单位工程进行全部验收时，已验收的子单位工程验收资料应作为单位工程验收的附件。 (4)单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案
3)单位(子单位)工程质量验收评定合格的标准
其验收评定合格的标准有5个方面:
1.构成单位工程的各分部工程质量均应验收合格。 2.质量控制资料应完整, 3.单位(子单位)工程所含分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整。 如电气工程的安全和功能检测资料有: 大型灯具牢固性试验记录， 避雷接地电阻测试记录， 线路、插座、开关接地检验记录。 照明全负荷试验记录， 4.主要功能项目的抽查结果应符合线型国家现行强制性工程建设规范的规定。主要使用功能的抽查目的是综合检验工程质量能否保证工程的功能，满足使用要求。 这项抽查检测多数还是复查性的和验收性的。 5.观感质量验收应符合要求。
2.竣工验收实施
2)专项验收
建设单位应向政府有关行政主管部门申请建设工程项目的专项验收。 包括规划、消防、节能、环保、卫生、防雷、人防、绿化等。
(1)消防验收
①建设工程项目的消防设施、安全设施及环境保护设施应与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。消防验收应在建设工程项目投入试生产前完成。
(2)安全设施验收
②) 建设项目安全设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用
(3)环境保护设施验收
环境保护设施竣工验收，应当与主体工程竣工验收同时进行。 需要进行试生产的建设项目，建设单位应当自建设项目投入试生产起3个月内，向审批该项目环评报告的环保行政主管部门，申请该建设项目环保设施竣工验收。分期建设、分期投产或者使用的建设项目，其相应的环保设施应当分期验收。环保设施经验收合格后，该建设项目方可正式投产或使用。
(4)建筑节能验收
①建筑节能分部工程验收应由总监理工程师组织并主持施工单位项目负责人、项目质量技术负责人和相关专业的负责人、质量检查员、施工员参加验收;施工单位的技术质量部门负责人应参加验收;设计单位项日负责人及相关专业负责人应参加验收;主要设备、材料供应商及分包单位负责人应参加验收。 ②受季节影响未进行的节能性能检验项目，应在保修期内补做。建筑设备系统节能性能检测结果应合格。
3)建设工程竣工验收备案管理
1.竣工验收备案管理机构。
国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收备案管理工作。县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作
2.竣工验收备案的时间规定。
在我国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑和市政基础设施工程，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15天内，依照规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门(备案机关)备案
工业机电工程竣工验收
1.工业机电工程施工质量验收相关标准
1)工业机电工程质量验收的划分
土建工程、钢结构工程、设备工程、管道工程、电气工程、自动化仪表工程防腐蚀工程、绝热工程、炉窑砌筑工程
2)单位(子单位)工程质量验收的程序
(1)工业安装工程质量验收的程序:检验批一分项工程一分部工程一单位工程, (2)单位(子单位)工程完工后，由施工单位向建设单位提出报验申请。 (3)单位(子单位)工程由建设单位项目负责人组织施工单位、监理单位、设计单位等项目负责人进行验收。
3)单位(子单位)工程质量验收合格应符合的规定
(1)单位(子单位)工程所含分部工程的质量应全部为合格; (2)单位(子单位)工程的质量控制资料应齐全。
4)单位(子单位)工程控制资料检查记录
(1)相关记录表:分项工程质量验收记录;分部工程质量验收记录;单位工程质量验收记录;施工现场质量管理检查记录;单位工程质量控制资料检查记录。 (2)单位(子单位)工程质量控制资料检査记录表中的 资料名称和份数应由施工单位填写， 检査意见和检査人由建设(监理)单位填写。 结论应由参加双方共同商定，建设单位填写记录表签字人:施工单位项目负责人，建设单位项目负责人(总监理工程师)， (3)填写的主要内容:图纸会审、设计变更、协商记录、材料合格证及检验试验报告、施工记录、施工试验记录、观测记录、检测报告、隐蔽工程验收记录、试运行记录、质量事故处理记录、中间交接记录、竣工图、分部分项工程质量验收记录。 检查意见为“合格”或“不合格”
2.竣工验收实施
3)竣工验收的组织
(1)竣工验收的组织根据建设项目的规模、工艺、技术以及对社会经济和环境的影响情况般可分为两种: ①大型或特大型项目和社会影响较大的项目，一般应组成竣工验收委员会进行验收，其中对工艺技术比较复杂的项目，在验收委员会之外，还应另行组织专家咨询组，为竣工验收做准备。 ②对中、小型项目可组成竣工验收组进行验收。 (3)竣工验收委员会或验收小组主要职责: ①听取并审查竣工验收报告和初验报告。 ②检查工程建设和运行情况，对建设项目管理、勘察设计、施工质量、建设监理的执行情况全面核查，并做出评价。 ③审议项目竣工决算，对投资使用效果做出评价。 ④讨论并通过竣工验收鉴定书，验收委员会委员签名
4)竣工验收的程序
(1)验收准备
(2)预验收
(3)正式验收
⑦核定遗留尾工
对遗留工程与问题提出具体处理意见，限期落实完成。
5)竣工验收问题的处理
(1)遗留的工程尾项 ①属于承包工程合同范围内的遗留尾项，要求承包商在限定时间内完成。 ②属于各承包合同之外的少量尾项，可以一次或分期划给施工单位包干实施, ③分期建设分期投产的工程项目，前一期工程验收时遗留的少量尾项，可以在建设后一期工程时一并组织实施。 (2)“三废”治理工程 “三废”治理工程必须严格按照规定与主体工程同时设计、同时施工、同时投产交付使用。 (3)劳保安全措施 劳保安全措施必须严格按照规定与主体工程同时建成、同时交付使用
工程竣工结算
4.结算价款支付
(1)承包人应根据办结的竣工结算文件向发包人提交竣工结算价款支付申请，申请应包括下列内容: ① 竣工结算合同价款总额。 ② 累计已实际支付的合同价款。 ③应预留的质量保证金。 ④实际应支付的竣工结算价款金额。
5.质量保证金
(1)发包人应按照合同约定的质量保证金比例从结算款中预留质量保证金。 (2)承包人未按照合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的，发包人有权从质量保证金中扣除用于缺陷修复的各项支出。 经查验，工程缺陷属于发包人原因造成的，应由发包人承担查验和缺陷修复的费用。
16运维与保修管理
16.1 运维管理
16.1.1.工程运行
1.项目运行的人员管理
(1)管理人员应根据运行系统的规模及复杂程度进行配备，并应符合下列规定 ①配备专业对口的专职管理人员和安全管理人员。 ②建立相应的运行班组 ③配备相应的检测仪表和维修设备。 (2)管理人员应经过专业培训，并应考核合格后上岗。 (3)管理人员应责任明确。 (4)管理人员应定期将系统运行管理的实际状况和能源消耗告知上级管理者、建筑使用者及相关监察管理部门，并应对系统运行和管理的整改提出意见和建议。 (5)机电工程项目运行人员的工作内容: ① 设备的检查。设备的运行操作人员应该在日常工作中对设备的运行状况和参数、 振动、润滑、是否有异味、温度和声音等方面进行检查和记录。 ② 设备的润滑和清洁。在检査润滑情况时，首先要检査润滑油脂的压力、温度、 液面是否已经变质，再检查油路的通畅性。定期给设备补充或者更换润滑油脂。对设备及其周边环境进行清扫，保持清洁状态，还要对相关的物品进行清洁和摆放。 ③ 设备的紧固。对设备非转动部分的紧固螺栓进行检查，有松动现象的，应立即进行紧固。
3.项目运行的资料管理
(4)大型复杂系统宜通过建筑信息模型(BIM)、系统设备运维平台进行管理。 ① 利用BIM平台进行信息动态显示与查询分析，为运维人员提供设备故障发生后的应急管理平台，省去重复的查找图纸和校对图纸工作。 ② 运维人员可以通过此功能模块，快速扫描和査询设备的详细信息、定位故障设备的上下游构件，指导运维人员快速准确地排除设备故障。此外，该功能还能为运维人员提供预案分析，如总阀控制后将影响其他哪些设备，基于知识库智能提示运维人员应该辅以何种措施，解决当前问题。
5.项目的低碳运行管理
(1)应建立提高能源资源利用效率、减少碳排放的运行管理目标。目标的建立应考虑国家和地方相关法律法规和其他要求，同时考虑财务、运行、经营条件、可选择的低碳技术以及相关方的意见。
16.1.2.工程维护
2.项目维护的管理要求
(7)系统维护工作包括常规维护保养和定期维护保养. ①常规维护保养。日常开展的维护保养工作，主要包括系统运行效果检查、设备运行状态检查、安全检查以及日常清理工作。 ②定期维护保养。定期开展的维护保养工作，一般半年或一年一次，通常在系统运行的淡季进行，主要包括系统重要功能及效果的检测、易损部件的更换及设备的全面清理。
16.2 保修与回访管理
16.2.1 工程保修
3.工程保修期限
(1)建设工程中安装工程在正常使用条件下的最低保修期限为: ①建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。 ②电气管线、给水排水管道、设备安装工程保修期为2年 ③供热和供冷系统为2个供暖期、供冷期。 ④其他项目的保修期由发包单位与承包单位约定。 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任,
16.2.2 工程回访
4.工程回访的方式
1)季节性回访
冬季回访:如冬季回访锅炉房及供暖系统运行情况。 夏季回访: 如夏季回访通风空调制冷系统运行情况,
2)技术性回访
(1)主要了解在工程施工过程中所采用的新材料、新技术、新工艺、新设备等的技术性能和使用后的效果，发现问题及时加以补救和解决。 (2)便于总结经验，获取科学依据，不断改进完善，为进一步推广创造条件。这类回访既可定期也可不定期地进行
3)保修期满前的回访
一般是在保修即将届满前进行回访。
4)信息传递方式回访
采用邮件、电话、传真或电子信箱等。
5)座谈会方式回访
组织座谈会或意见听取会。
6)巡回式回访
查看机电安装工程使用或投入生产后的运转情况。
考点三：铝及铝合金建筑型材
（1）铝合金建筑型材可分为：基材、阳极氧化型材、电泳涂漆型材、喷粉型材、隔热型材。 （2）隔热型材常被称为断桥铝合金，它是以低热导率的非金属材料连接铝合金建筑型材制成的具有隔热、隔冷功能的复合材料。
考点二：施工金属材料在机电工程施工使用中的安全技术要求
1.脚手架钢管应采用现行国家标准中规定的Q235 普通钢管；脚手架钢管规格宜采Φ48.3×3.6mm，每根钢管的最大质量不应大于25.8kg。
2.吊装钢丝绳的选用 （1）选用一般用途钢丝绳结构要求与基本参数应符合有关规定，一般用于机械、建筑、矿业、货运索道等行业的圆股钢丝绳； （2）选用重要用途钢丝绳结构要求与基本参数应符合有关规定。一般用于矿井提升、高炉卷扬、大型浇铸、石油钻井、大型吊装、繁忙起重、索道、地面缆车、船舶、海上设施等用途的圆股钢丝绳和异形 股钢丝绳； （3）选用粗直径钢丝绳结构要求与基本参数应符合有关规定；一般用于直径60～192mm 的各种重要用途粗直径钢丝绳。
2.钢牌号示例：
（1）Q245：“Q”为屈服强度第一个字母； “245”代表最小屈服强度值为245MPa（或N、mm2） （2）20MnG：20—表示平均含碳量为0.002；（以万分之几计） “Mn”表示较高含锰量的优质非合金钢； “G”表示锅炉用钢管； （3）L21O：“L”表示管线用钢； “210”代表最小屈服强度值为210MPa（或N、mm2）。