2025一建管理3.3工程承包风险管理及担保保险

这是一篇关于3.3工程承包风险管理及担保保险的思维导图，主要内容包括：3.3.1工程承包风险管理2，3.3.2工程担保1，3.3.3工程保险2。

3.3工程承包风险管理及担保保险

• 3.3.1工程承包风险管理2
  • 1.工程承包常见风险
    • 1）项目本身的风险
      • 本身以内的
      • （1）施工组织管理风险 （2）施工进度延误风险 （3）施工质量安全风险 （4）工程分包风险 （5）工程款支付及结算风险
    • 2）项目外部环境风险
      • （1）市场风险（人、材、机供应条件和价格的波动） （2）政策风险（经济政策、技术政策、产业政策） （3）社会风险（社会治安、文化素质、公众态度） （4）自然环境风险（天上地下的事儿）
    • 对比实物
      • 2.合同风险防范
        • 环境风险
          • 市政不发财
          • 市场和收益风险：价格变化、资金链问题
            • 东道国担保
          • 政治风险：政局、战争、汇兑限制、政府违约
            • 东道国担保；投保
          • 不可抗力
            • 投保
          • 法律风险：法律更改、变化
            • 明确争端在第三国进行仲裁
          • 财经风险：利率、汇率、外汇兑换
            • 提高人民币支付比例
        • 自身风险
          • 王自建管技术运营
          • 建设风险
            • 工程费用超支、工期延误、工程质量不合格、安全管理薄弱
          • 管理风险
            • 在建设、运营过程中有因管理不善而导致亏损的风险
          • 技术风险
            • 设计、设备、施工所采用的标准、规范
          • 营运风险
            • 整个营运期间承包商能力影响项目投资效益
  • 2.工程承包风险管理计划
    • 1）项目风险管理计划编制依据（略）
    • 2）项目风险管理计划内容
      • ①风险管理目标； ②风险管理范围； ③可使用的风险管理方法、措施、工具和数据； ④风险跟踪要求； ⑤风险管理责任和权限； ⑥必需的资源和费用预算
  • 3.工程承包风险管理程序
    • 1）风险识别
      • （1）项目风险识别维度（由内而外）
        • ①工程本身条件及合同约定条件； ⑤项目管理团队的能力。 ②自然条件与社会条件； ③市场情况； ④项目相关方影响；
      • （2）项目风险识别方法
        • 专家调查法、财务报表法、初始清单法、流程图法、统计资料法等方法。
          • （清流统家财）
      • （3）项目风险识别报告
        • ①风险源的类型、数量； ②风险发生的可能性； ③风险可能发生的部位及风险的相关特征。
    • 2）风险评估
      • （1）风险评估内容主要包括：
        • 风险可接受性评定： 风险等级为大、很大的风险因素属于不可接受的风险； 风险等级为中等的风险因素是不希望有的风险； 风险等级为小的风险因素是可接受风险； 风险等级为很小的风险因素是可忽略风险。
      • 3）风险评估报告
        • 内容包括：
          • ①各类风险发生的概率； ②可能造成的损失量和风险等级； ③风险相关的条件因素。
    • 3）风险应对
      • （1）风险规避。
        • 不干了
        • 风险规避策略通常适用于以下两种情形： 一是某种风险因素发生的概率较高，且会造成相当大的损失； 二是采用其他风险应对策略的代价昂贵，得不偿失。
      • （2）风险减轻。
        • 预案、措施，联合体承包
      • （3）风险转移。
        • ①保险转移；②非保险转移。
          • 非保险转移主要有三种方式：（2024多） A.工程分包； B.签订合同时明确计价方式； C.第三方担保。
      • （4）风险自留。
        • 风险自留经常采用的措施是建立应急储备。 应急储备主要有两种： ①预算储备； ②时间储备。
    • 4）风险监控
• 3.3.2工程担保1
  • 都可以银行保函、担保公司担保
  • 都是28天
  • 1.投标担保
    • 2%且80万
    • 投标担保是指投标人在投标活动中，随同投标文件一起向招标人提交的担保。投标担 保形式有投标保函、投标保证金等。
      • 撤回投标文件的，5日退还 签订合同的，5日退还
  • 2.履约担保
    • 最重要 最大的
    • 10%
    • 履约担保是指中标人在签订合同前向招标人提交的保证履行合同义务和责任的担保。 联合体中标的，应由联合体牵头人提交履约担保。履约担保形式有银行履约保函、履约担保书、履约保证金等。 招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。 承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效。发包人应在工程接收证书颁发后28天内将履约担保退还给承包人。
  • 3.预付款担保
    • 无保证金，其他都有保证金
    • 预付款一般应在开工前7天支付，额度和预付办法在专用合同条款中约定。预付款必须专用于合同工程。 《标准施工招标文件》通用合同条款规定，承包人应在收到预付款的同时向发包人提交预付款保函，预付款保函的担保金额应与预付款金额相同。保函的担保金额可根据预付款扣回的金额相应递减。
  • 4.工程款支付担保
    • 发包人出具的
    • 发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28天内，向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明。 发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应向承包人提供支付担保。支付担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。
  • 5.工程质量保证金
    • 3%
    • 根据《建设工程质量保证金管理办法》，工程质量保证金总预留比例不得高于工程价款 结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代工程质量保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。在工程竣工前，承包人已缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金；采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留工程质量保证金。
• 3.3.3工程保险2
  • 1.工程保险种类
    • 1）建筑工程一切险
      • （1）投保人和被保险人
        • 建筑工程一切险以发包人和承包人的共同名义投保。
      • （2）保险期限
        • 建筑工程一切险采用的是工期保险单，即保险期限是从投保工程动工之日起直至工程验收之日止。具体时间由投保人与保险人协商确定。
      • （3）保险项目和责任范围。
        • 建筑工程一切险的责任范围包括工程项下的物质损失部分，即工程标的有形财产的损失和相关费用的损失。
      • （4）免责范围（主观犯错、正常应发生、盘亏、非物质等）
        • ①设计错误引起的损失和费用； ③因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置，修理或矫正这些缺点错误所支付的费用； ④非外力引起的机械或电气装置损坏，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失； ②自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气（气候或气温）变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用； ⑤维修保养或正常检修的费用； ⑥档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失； ⑦货物盘点时发现的盘亏损失； ⑧领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失； ⑨在保险单保险期限终止前，被保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接收的部分。
    • 2）安装工程一切险
      • （1）投保人和被保险人
        • 安装工程一切险的投保人和被保险人同建筑工程一切险。
      • （2）保险期限
        • 安装工程一切险的保险期限原则上也是规定自投保工程动工之日起直至工程验收之日止。但在有些施工合同中会有试车、考核规定，因此，试车、考核阶段应以保险单中规定的期限为准。如因特殊需要延长保险期间的，必须事先获得保险人的书面同意。
      • （4）免责范围
        • 除建筑工程一切险中所提及事项外，安装工程一切险还会免赔因超负荷、超电压、碰线等电气原因所造成的电气设备或电气用具本身的损失。
    • 3）第三者责任险
      • 建筑工程一切险和安装工程一切险通常还会包括一项附加条款，即第三者责任险。《标准施工招标文件》通用合同条款规定，在缺陷责***终止证书颁发前，承包人应以承包人和发包人的共同名义投保第三者责任险。
    • 4）工程设计责任险
      • 职业责任保险
      • 工程设计责任险可分为综合年度保险、单项工程保险、多项工程保险三种。其中， 常见的综合年度保险是指以工程设计单位1年内完成的全部工程设计项目可能发生的对受害人的赔偿责任作为保险标的的工程设计责任保险。 （1）投保人和被保险人。投保人和被保险人均为经政府有关部门批准，取得相应资质证书的工程设计单位。 （2）保险期限。以综合年度保险为例，除另有约定外，保险期限一般为1年，以保险单载明的起讫时间为准。而单项工程保险和多项工程保险的期限由投保人和保险公司具体约定。 （3）保险项目和责任范围。保险项目包括建设工程本身的物质损失；第三者人身伤亡或财产损失。 赔偿限额包括每次事故赔偿限额、每人人身伤亡赔偿限额和累计赔偿限额，由投保人与保险人协商确定，并在保险合同中载明。
    • 5）施工人员工伤保险（法定强制性保险）
    • 6）意外伤害保险
      • 《中华人民共和国建筑法》规定，建筑施工企业鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。
  • 2.工程保险的选择
    • 一是投保险种的选择
    • 二是保险人的选择
      • 保险人的选择主要考虑三方面因素：安全可靠性、服务质量及保险成本。
  • 3.工程保险理赔
    • 1）保险事故报案
    • 2）提供索赔证据（有保险单、工程承包合同、事故照片、事故检验人出具的鉴定报告）
    • 3）合理定损理算