承揽合同、建设工程合同、运输合同

这是一篇关于承揽合同、建设工程合同、运输合同的思维导图，主要内容包括：*承揽合同，建设工程合同，运输合同。

承揽合同 、建设工程合同 、运输合同

• *承揽合同
  • 概念:是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。(承揽-加工、定作、修理、复制、测试、检验)
  • 人身信赖关系
    • 主要工作
      • 承揽人亲自完成，转让第三人需定作人同意，否则构成根本违约，定作人可以解除合同。
    • 辅助工作
      • 承揽人/第三人完成均可，无需定作人同意，承揽人对第三人的工作成果向定作人负责。
  • 定作人的任意解除权
    • 在承揽人完成工作前可随时解除合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。
    • 中途变更承揽工作要求的，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。
  • 承揽人的留置权
    • 定作人未向承揽人支付报酬/材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权或有权拒绝交付，但另有约定的除外。
• 建设工程合同
  • 四大禁止行为
    • 1.禁止发包人支解发包
    • 2.禁止发包人全部转包和支解后全部分包
    • 3.禁止承包人分包给不具备相应资质条件的单位
    • 4.禁止分包单位再分包(*未考)
  • 施工合同 无效的情形
    • 1.无资质无效，承包人未取得建筑业企业资质/超越资质等级等。
    • 2.无资质挂靠有资质企业，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。(质量不合格，出借方和借用方承担连带赔偿责任)
    • 3.未招标/中标无效(暗相操作)，建设工程必须进行招标而未招标/中标无效的。
    • 4.阴阳合同，另行签订的建设工程施工合同(黑合同)背离中标合同(白合同)实质性内容(-工程范围、建设工期、工程质量、工程价款)。(黑合同无效，白合同有效）
    • 5.*发包人在起诉前未取得建设工程规划许可证等规划审批手续。 (在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的，应认定有效)
    • 处理 -合同无效
      • 工程质量
        • 合格→参照→参照最后一份合同→折价补偿
        • 不合格
          • 修复后合格→参照补偿→费用承包人承担修复费用
          • 修复不合格→无权参照折价补偿，存在需要赔偿损失的责任
  • 垫资
    • 性质
      • 有约依约(≈民间借贷合同，LPR4倍，商主体to商主体)
      • 无约按工程欠款处理
        • 利息
          • 有约依约
          • 无约按同期同类贷款利率计算/同期贷款市场报价利率计息
  • 诉讼地位
  • 建设工程价款优先受偿权(主)
    • 1.主体：承包人
    • 2.前提：工程质量合格。即使建设工程施工合同无效也不影响优先效力。
    • 3.范围：工程款。逾期利息、违约金、损害赔偿金不能优先受偿。
    • 4.(*未考)行权期间：最长不超过18个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
    • 5.性质：法定优先权，不能约定放弃/限制。
• 运输合同
  • 基本原理：强制缔约
  • 客运合同的责任和免责事由A.823
    • 人身-无过错责任
      • 免责事由
        • 旅客自身健康原因造成
        • 旅客故意/重大过失造成
    • 财产
      • 自带物品-过错责任
      • 托运物品-无过错责任
  • 货运合同
    • 托运人有任意解除权
    • 承运人有留置权，可以约定排除