导图社区 建设工程转包与违法分包的法律界定及实务认定
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建设工程转包与违法分包 的法律界定及实务认定
一、法律条文
《民法典》第七百九十一条
发包人与总承包人订立合同
不得支解发包
总承包人可将部分工作交由第三人完成
承包人不得转包或支解分包
禁止分包给无资质单位
主体结构必须自行完成
《建筑法》第二十四条
提倡总承包
禁止肢解发包
二、承包合同的类型
总承包合同
全部任务一并发包
适用于缺乏技术力量的建设单位
单项工程承包合同
分别发包给勘察、设计、施工人
吸引多承包商参与
分包合同
总承包人将部分工程再发包
三、转包
概念
倒手转让给第三人
支解分包是转包方式
转包违法,分包有合法与违法之分
认定
《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》规定
典型案例
晁某诉某建筑安装有限公司案
转包合同无效,管理费酌情支持
四、工程分包与违法分包
(一)一般规定
分包人资质
发包人同意
一次分包原则
主体结构自行完成
(二)特殊情况
钢结构工程分包
工程总承包合同再分包争议
劳务分包
不需发包人同意
不是转包或分包
劳务分包案例
(2025)鄂13民终562号案例
(三)违法分包
分包权利义务让与第三人
合法分包外的分包行为违法
住建部管理办法规定
(2024)粤01民终9384号案例
衍生案例
替代开票条款无效
作者简介
王治
工学博士
西北政法大学研究员
律师、高级工程师等
多个专家库成员