一级造价工程师考试案例第2、3、5章

一级造价工程师考试 案例分析，梳理了工程领域中价值工程、进度计划、地基基础计算、合同索赔及总承包模式选择等关键知识点，并标注了易错点和注意事项，有助于系统学习和掌握工程相关知识。

235章

• 第2章
  • 题目不难，重在审题+细心！
  • 价值工程V=F/C
    • 多方案优选
      • 功能指数F。权重×打分=加权得分(综合评分法)→→功能指数
      • 成本指数C
      • 价值指数V高者优
      • 案例四。F1/C1=F2/C2是临界点
    • 单方案改进
      • 目前成本-目标成本(=目标总成本×功能指数)=成本降低额，大者先
  • 费用效率(越大越好)=工程系统效率/工程寿命周期成本
  • 工程网络进度计划
    • 伏击追踪法：从0开始，累加时间，大值定"节点"，差值定波线
    • "节点"是最早完成时间，总时差(=LS-ES)需计算各线路取min
    • 双代号网络图改为时标网络图
    • 关键线路：自终点节点逆着箭线往回走，遇到波形线就“此路不通”，一直推到初始节点
    • 流水节拍、流水步距、流水施工工期——时间参数
      • 节步期
    • 施工过程和施工段颠倒放——坑点
  • 资金时间价值应用，决策树、期望值
• 第3章
  • 图量价关键是细节埋坑，不能靠肌肉记忆！！！仔细审题——如构件偏心问题
  • 地基与基础
    • 平整场地按首层建筑面积计；底宽≤3m且长＞3倍宽的为沟槽、其他为基坑，24清单均加工作面，混凝土基础、垫层(支模板)每边增加600的工作面
    • 独立桩承台按"独立基础"列项，承台梁按"基础连系梁"列项，整片浇筑的桩承台按"筏型基础"列项；桩头伸入承台基础、不扣除
    • 外墙按中心线、内墙按净长线；砖基础不扣大放脚T重叠，但石砌体不适用、需分层计
    • 基础与墙(柱)身的划分
      • 同一材料，以设计室内地面(±0.00)为界；砖围墙以室外地坪为界
      • 不同材料，≤±300以材料为界；＞±300以设计室内地面(±0.00)为界
    • 室内回填不扣除间隔墙，基础回填按挖方清单量减去自然地坪下的基础体积
  • 其他
    • 柱高：柱基上表面至柱顶之间的高度，其楼层分界线为各层楼板上表面
    • 钢混墙高：墙基上表面至墙顶之间的高度，与板相交时，内、外墙高度均算至板顶
    • 天棚抹灰按设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除柱、检查口和管道以及单个≤0.3m2的孔洞、独立柱所占的面积；跌级吊顶天棚按设计图示尺寸以水平投影面积计算
    • 过梁：门窗顶标高和框架梁底的间距＞过梁高度才能设，且两端有柱不能延伸
    • 模板：按接触面积计，如墙模算两面、内外面高度不同
    • 坑点
• 第5章
  • 本教材中，只要是合同外新增工作，均需要计管理费和利润；本章事件是连环锁
  • 索赔
    • ①双方有合同，②己方有损失，③损失非己方原因，④程序合规——索赔成立的条件
    • 区分
      • 图纸变更、指令错误以及勘察报告有误，如地下有软弱土层、管道等——甲方责任事件
      • ①发现文物、现存技术无法发现的软弱土层，②不利物质条件如区域性停水停电等，③受政策影响停工、道路管制——甲方风险事件
      • 恶劣气候或 不可抗力
        • 三不原则(不能预见、不能避免、不能克服)；各自损失各自承担，工程损失由甲方承担，工期可以顺延
    • 人窝机闲
      • 甲方责任——可计管理费(低)
      • 甲方风险——不计管理费
      • 不可抗力——乙方自负
      • 均不计利润
    • 共同延误——初始延误者承担共同延误责任
    • 综合单价包括人材机管利，当然包括人工费和台班费
    • “已安装门窗”要重新记取人材机管利税，而“未安装门窗”要只记取材料费和税金
  • 总承包模式选择
    • EPC——可研批准后发包
    • EPC或DB——方案设计批准后发包
    • DB——初步设计批准后发包