第一章第二节：合同管理相关法律基础

监理工程师-合同管理-第一章第二节：相关法律基础思维导图。涵盖合同法律关系，合同法律事实，代理关系，民事责任的知识点。

第一章第二节：合同管理相关法律基础

• 合同法律关系（常识）
  • 构成
    • 主体
      • 自然人
        • 定义
          • 活的人
        • 特征
          • 具备（相应的）民事权利能力和民事行为能力
          • 民事行为能力的划分界定
            • 有民事行为能力人
              • 完全
                • ≥18周岁
                • 以自己的劳动收入为主要生活来源的十六周岁以上的未成年人
              • 限制
                • ≥8且<18周岁
            • 无民事行为能力人
              • <8周岁
              • 不能辨认自己行为的人（植物人等）
      • 法人
        • 定义
          • 依法（独立）享有民事权利和承担民事义务的组织
            • 法人是组织，拟人化后可以独立承担或享有。
          • 法定代表人:代表法人从事民事活动的代表人（自然人）
        • 成立的条件
          • 拥有名称、组织机构、住所、财产或经费
            • 名字、人、房子、钱
          • 有必要的财产或者经费是法人进行民事活动的物质基础
          • 法人以它的主要办事机构所在地为住所
        • 分类（以目的）
          • 营利法人
            • 赚钱的
              • 有限责任公司、股份有限公司等
          • 非营利法人
            • 服务的
              • 事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构
          • 特别法人
            • 公权利
              • 机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人等
      • 非法人组织
        • 定义
          • 不具有法人资格，但可以以自己的名义从事民事活动的组织
            • 律师所、个体工商户
    • 客体（标的）
      • 物
        • 建筑材料、设备、建筑物、（货币）
      • 行为
        • 勘察设计（工作）、施工安装、绑扎钢筋、土方开挖、抹灰等
      • 智力成果
        • 知识产权、技术秘密、专利权、工程设计（作品）
    • 内容
      • 权利
      • 义务
• 合同法律事实
  • 能够引起合同法律关系的产生、变更和消灭的客观现象和事实
  • 包括
    • 行为
      • 合法行为
        • 订立的合法有效合同
      • 违法行为
        • 当事人违约
      • 行政行为
      • 法院判决、裁定；仲裁机构裁决等
    • 事件
      • 指不以主体的主观意志转移而发生的，能够引起合同法律事实的客观现象
        • 不可抗力：地震、台风
        • 战争
        • 罢工
        • 禁运
        • 事件是客观现象：主体无法影响及可以影响主体
• 代理关系
  • 定义：
    • 借助他人（1）代本人进行意思表述（2），本人享有意思表示后果的法律行为（3）
      • 代理是合法行为
      • （1）请第三人帮忙
      • （2）执行者
      • （3）干的好与坏都由本人承担
  • 特征
    • 代理人要在代理权限内实施代理行为
      • 要遵守约定，不要无法无天
    • 以被代理人的名义实施代理行为
      • 代理人是工具人，要以被代理人的名义做事
    • 代理人在被代理人的授权范围内独立的表现自己的意志
      • 虽说是工具人，但意思表述在约定范围内，可以自由发挥，把事办了就行
    • 被代理人对代理人承担民事责任（合法/不当行为）
      • 找代理人也是门技术活
  • 种类
    • 委托代理
      • 基于被代理人对代理人的（委托授权行为）而产生的代理
        • 将在外，在自己的被授予权利范围内可以做主
        • 工程建设中涉及的主要是委托代理
          • 项目经理就是施工企业的代理人
          • 总监理工程师是监理代为的代理人
      • 代理过错责任
        • 代理人（超出）授权范围的行为由代理人自个承担
          • 若授权范围不明确，被代理人向第三人承担民事责任，代理人负连带责任
          • 此连带责任是特殊连带：若被代理人无法承担责任，才连带；要是能承担，则不连带
            • 授权范围不明是被代理人过错
    • 法定代理
      • 法律直接规定产生的代理
      • 目的：主要维护无行为能力或限制行为能力人的利益设立
        • 如陈年人，精神病人等
  • 无权代理
    • 类型
      • 没有代理权而为的代理行为
        • 无授权，自作主张的行为
      • 超越代理权而为的代理行为
        • 我只要一个模型车，你结果给我买了个真车！
      • 代理权终止后的代理行为
        • 事办完了，还要帮我多办点，闲的吧
    • 特点
      • 无权代理属于效力待定：追认有效，拒绝无效
  • 代理关系终止（了）
    • 委托代理
      • 代理事项完成/时间到了
      • 代理人辞去委托/被代理人取消委托
      • 代理人丧失民事行为能力
      • 代理人/被代理人死亡
      • 作为代理人/被代理人的法人、非法人组织终止
      • 代理完的、不想干的、不能干了的
    • 法定代理
      • 被代理人取得/恢复完全民事行为能力
      • 代理人丧失民事行为能力
      • 代理人或被代理人死亡
      • 例如代理人（妈妈）和被代理人（儿子）
• 民事责任
  • 承担方式（了）
    • 种类
      • 停止侵害
      • 排除妨碍
      • 消除危险
      • 返还财产
      • 恢复原状
      • 修理、重做、更换
      • 继续履行
      • 赔偿损失
      • 支付违约金
      • 消除影响、恢复名誉
      • 赔礼道歉
    • 方式：可以单独适用、也可以合并适用
      • grd坏家伙害我丢了面子、失了财产，无法做人了，你要给我。。。等
  • 承担原则
    • 按份承担
      • 两人以上，可以确认（责任大小）的，按份大小承担；不能确认的，平均承担。
    • 连带责任承担（一般情况下）
      • 两人以上承担连带责任的，权利人可请求部分或者全部连带责任人承担责任
        • 举个栗子：
          • A：受害者；B、C坏家伙并承担连带责任
          • A可以向B要求履行部分或者全部责任
          • A可以向C要求履行部分或者全部责任
          • A也可以向B、C要求各自履行部分责任
          • 对外连带，对内自个协商
          • B要是全部承担了，B想向C追偿，可以，自个去协商去。
    • 不可抗力免除承担
      • 免责条款--
        • 因不可抗力无法履行民事责任的，不承担民事责任
          • 不可抗力：不能预见、避免且克服的情况
  • 实例
    • 监理单位的民事责任
      • 监理单位和承包单位（串通），导致建设单位受损失：
        • 则监理单位和承包单位承担连带责任
    • 建设工程合同的违约责任
      • 施工合同中（当事人的过错）责任
        • 发包人
          • 提供的设计有缺陷
            • 流程：设计单位提供给建设单位，建设单位提供给承包单位：所以，设计有缺陷，发包人承担过错责任
          • 提供或指定购买的建筑材料、构配件、设备不符合强制性标准
            • 甲供材
          • 直接指定分包人分包专业工程
            • 违法行为，不许指定
      • 施工合同中（未经竣工验收擅自使用）的责任
        • 建设工程未经验收，发包人擅自使用后，以使用部分不符合约定为由主张权利的，不予支持（地基基础和主体结构工程除外）
          • 除外的原因是：承包商在这两方面要承担质量终身责任
      • 施工合同中（借用资质）的连带赔偿责任
        • 出借方和借用方承担连带责任