导图社区 抵押财产
2022年CPA考试经济法思维导图,应当及时通知抵押权人;抵押权不受影响;能够证明可能损害抵押权:可要求就转让价款提前清偿债务或提存。
2022年CPA《经济法》第六章“证券法律制度”重要知识点总结,包括股票发行与交易、公司债券发行与交易、信息披露制度、证券欺诈等主要知识点的梳理与总结。
本思维导图是2022年CPA《经济法》科目--证券法考点总结,包含第五章《公司法律制度》和第六章《证券法律制度》重要考点。
本思维导图,详尽总结《经济法》科目,公司法律制度重要考点及学习难点;考生们可以拿来直接背诵,简化学习压力;考点包括如下:1.上市公司对外担保;2.公司设立阶段债务;3.股东未尽出资义务的认定与责任;4.名义股东与实际出资人;5.股东权利;6.股权(股份)转让;7.股东(大)会、董事会决议的效力;8.上市公司独立董事任职条件
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抵押财产
最常见的 抵押财产
“房”
建筑物和其他土地附着物
正在建造的建筑物
“地”
土地所有权(不论是国有还是集体)
国有建设用地使用权
集体土地
住的
宅基地使用权
农用的
“荒地
自留地、自留山等集体所有土地的使用权
通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地并经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权
“好地” 家庭承包
土地承包经营权不得直接用于抵押
土地经营权
土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股、抵押或其他方式流转土地经营权
建设用地
乡镇、村企业 建设用地使用权
不得单独抵押
以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的, 其占用范围内的建设用地使用权一并抵押
集体经营性建设用地可以用于抵押(另有规定或约定除外)
海域使用权
可以用于抵押的财产(动产)
(1)生产设备、原材料、半成品、产品
(2)交通运输工具
(3)正在建造的船舶、航空器
其他不得用于抵押的财产
学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
所有权、使用权不明或者有争议的财产;
依法被查封、扣押、监管的财产;
法律、行政法规规定不得抵押的其他财产
两类土地经营权 均可用于抵押
不得用于抵押