城乡住区规划

城乡住区规划包括住区的规划设计、住居的功能与规划结构和住区规划的任务与编制这3个部分对醇香住区规划感兴趣的小伙伴可以收藏起来。

城乡住区规划

• 住区规划的任务与编制
  • 住区规划的任务:科学合理的创造一个满足日常物质和文化生活需要的安全、卫生、舒适、优美的居住环境，满足特定居住对象需要。
  • 住区的分级与规模
    • 根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018 划分城市助区分为 4 级
    • 15 分钟生活圈居住区:以居民步行 15 分钟可满足其物质与生活文化需求为原则划分的居住区范围。居住人口规模为 5 万到 10 万人，配套设施完善的地区。
    • 10 分钟生活圈居住区:以居民步行 10 分钟可满足其基本物质与生活文化需求为原则划分的居住区范围，一般由城市干路或用地边界所围合、居住人口规模为 15,000 人-25,000 人，配套设施齐全的地区。
    • 5 分钟生活圈居住区:以居民步行 5 分钟可满足其基本生活需求为原则划分的居住居住区范围，一般有支路及以上级城市道路或用地边界线所围合，居住人口规模为 5000 人到 12,000 人,配建社区服务设施的地区。
    • 居住街坊:有支路等城市道路或用地边界线围合的住宅用地，是住宅建筑组合形成的居住基本单元，居住人口规模在 1000 人到 3000 人，并配建有便民服务设施。
• 住区的功能与规划结构
  • 住区的用地:包括住宅用地、配套设施用地、公共绿地以及道路用地。
  • 住区的功能:（1）居住功能 （2）公共服务和基础设施的高效性（3）环境保护维持生态过程（4）社会互助功能 （5）对多样性的包容
  • 住区的规划结构
    • 住区规划结构的演变:（1）郊区整体规划社区模式 （2）邻里单位模式 （3）居住开发单元模式 （4）扩大小区模式 （5）新城市主义模式
    • 住区规划结构的基本形式:传统居住区分及结构形态,以小区为规划基本单位组织社区，以居住组团为基本单位组织社区,以住宅组团和居住小区为基本单位组织社区。
• 住区的规划设计
  • 住区规划设计的基本要求
    • 使用要求:（1）选择合适的住宅类型 （2）满足居民生活的多种需要 （3）合理组织居民室外活动，休息场地等
    • 卫生要求:营造卫生安静的居住环境，要求居住区有良好的日照通风条件，防止噪声干扰和空气干扰
    • 安全要求:（1）防火要求,保持应用防火间距要求 （2）防震,疏散要求 (3)防空要求,平战结合的原则,与地下工程管网密切结合统一考虑
    • 经济要求:住宅标准，公建规模，项目等要充分考虑建设投资及居住对象的经济状况，节约用地，降低建造造价。
    • 美观要求:整体而有机的进行住区规划，通过建筑群体组合，建筑群体与环境的结合，创造大方整洁，优雅宜居的环境，传承地方特色，体现时代精神。
  • 住宅及其组群的规划布置
    • 住宅的类型: （1）独院式，并联式，联排式,特点-每户一般都有独用的院落，层数 1~3 层，占地较多； （2）梯间式，内廊式，外廊式，特点-一般用于多层或高层，特别是梯间式用的较多； （3）内天井式,特点-是梯间式，内廊式住宅的变化，由于增加了内贴景，住宅进深加大，-是期间是对节约用地有利，一般多用于层数较低的多层住宅 ； （4）点式或叫塔式，特点-是梯间式住宅独立式单元的变化形成，适用于多层和高层住宅，具有布置灵活和丰富群体空间组合的特点，但有些套型的日照条件可能较差； （5）跃廊式，特点-是内廊式,外廊式类型的变化形式,一般用于高层住宅。
    • 住宅建筑的经济性: （1）住宅层数，低层,多层,高层造价逐步提高,多层提高层数有助于降低单方造价； （2）住宅进深:大进深，外墙面缩短，节地效果好，增加接触面积； （3）住宅长度:住宅单元拼接,节约山墙面， 4 单元住宅同比 2 单元住宅，每平米居住面积造价升 2.5% ~3% ，采暖费省 10% ~21% 节地同时建筑使用的经济性较好； （4）住宅层高:每降低 10 厘米造价可较低1%,节约用地 2% ，但要兼顾室内空间的健康与舒适性。
    • 住宅的规划布置
      • 住宅群体的组合及特点
        • 行列式:用地紧凑，有规律,获得良好的日照和通风,工程简单,便于施工，缺乏围合感，容易单调，呆板。
        • 周边式:易形成内向院落，空间完整，围合性好，朝向差，不能适应地形变化，不利于抗震
        • 混合式:常见以行列式和周边式的结合
        • 式自由:适应地形变化，在日照、通风等要求下,建筑成组自由灵活布置
      • 住宅群体的组合方式:（1）成组成团的组合,一般 1000~2000 人,有利于分期建设 （2）成街成坊的组合:以住宅或住宅结合工建沿街成组成段布置，旧区改造中较多运用 （3）整体式组合:将住宅和住宅结合公建用连廊，高架平台等连接一体的布置
      • 住宅区群体组合与日照规划设计措施: (1）住宅错落不止，利用山墙间隙提高日照水平 （2）布置点式住宅,增加日照效果,有助于缩小间距 （3）住宅偏转布置,相当于加大间距，增加底层日照时间 （4）利用绿地防止西晒 （5）利用地形
      • 住宅群体提高自然通风和防风效果的措施: （1）住宅错列布置，长短结合，开口迎风，增加迎风面 （2）高低结合，低层建筑布向迎风面 （3）迎风面布短栋建筑，或使建筑面疏密变化，风道断面变小，风速加大，改善通风 （4）利用绿化类型变化,引导气流
      • 住宅群体噪声防治措施: （1）隔开噪声源 （2）合理组织道路系统 （3）合理布局建筑 （4）利用绿化,使用绿化材料阻隔噪声 （5）利用人工障壁，高架桥两侧隔音板防噪声等，人工高墙与密植乔灌木绿化带相结合 （6）利用地形
      • 住宅群体组合与节约用地: （1）住宅底层布置公共服务设施 （2）利用地下空间和采用高价平台 （3）合理利用住宅间用地
      • 住宅用地控制指标