导图社区 房产税01
这是一篇关于房产税01的思维导图,主要内容有房产税征税范围、房产税的纳税人、房产税计税方法和税率。
这是一篇关于大学科技园税收优惠政策思维导图,主要内容包括:政策依据,免征房产税、城镇土地使用税,免征增值税。
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这是一篇关于史前时期思维导图,主要包含史前时期的人种、中国的农耕、炎黄帝、 大禹等。
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CPA战略风险管理、战略实施
substantive procedures
初级会计实务第一章
会计科目
增值税法思维导图
第六章 合同的保全
固定资产
初级会计实务第二章:存货
初级会计实务思维导图
应收及预付款项
房产税01
房产税征税范围
结构范围
以房屋形态表现
独立于房屋之外的建筑物,不属于房产税
用途范围
房开企业建造的商品房,出售前,不征房产税
出售前已使用或出租、出借,按规定征收房产税
地域范围
城市、县城、建制镇、工矿区
不包括:农村
房产税的纳税人
房屋产权所有人
产权属国家所有的
经管单位纳税
产权属集体和个人所有的
集体单位和个人纳税
产权出典的
承典人纳税
产权出典,是一种融资行为,由于在房屋出典期间,产权所有人已无权支配房屋,因此,税法规定由对房屋具有支配权的承典人为纳税人
产权所有人、承典人不在房屋所在地的
产权未确定及租典纠纷未解决的
房产代管人或者使用人纳税
房产税计税方法和税率
【提示1】房产原值×(1-扣除比例)即为“房产计税余值”
【提示2】扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定