物权

物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物权的效力及于所有人，权利人以外的任何人均属于义务人。物权具有追及效力、优先效力和排他效力。

物权

• 自物权
  • 所有权
    • 种类
      • 建筑物区分所有权
        • 专有权
        • 共有权
        • 管理权
      • 共有关系
        • 共有的特征
          • 1 主体
          • 2客体
          • 3内容
          • 4形成原因
        • 分类
          • 共同共有
            • 特征
              • 1主体
              • 2内容
              • 3共有权的存在与消灭
            • 内容
          • • 按份共有
              • 特征
                • 1权利义务依据
                • 2按份共有关系产生依据
                • 3内容
              • 安份共有人的权利
                • 1处分权
                • 2转让权
                • 3共有物分割请求权
                • 4物上请求权
                • 5优先购买权
                • 6设定担保物权
      • 相邻关系
        • 类型
          • 相邻用水排水关系
          • 相邻不动产利用关系
          • 相邻日照 采光 通风关系
          • 相邻不可量物防免关系
          • 相邻损害防免关系。
    • 特征
      • 全面性
      • 整体性
      • 独占性
      • 弹力性
      • 排他性
      • 恒久性
    • 所有权的取得方式
      • 原始取得
        • 生产
        • 先占
          • 1无主物
          • 2占有的意思
          • 3占有动产
        • 添附
          • 加工
          • 混合
          • 附合
        • 遗失物
        • 漂流物 埋藏物 隐藏物
        • 善意取得
          • 动产所有权的善意取得
            • 1处分人为无权处分人
            • 2占有物为委托物且非禁止流通物
            • 3受让人为善意第三人
            • 4已经交付
            • 5合理价格
          • 不动产所有权的善意取得
            • 1
            • 2
            • 3
            • 4
            • 5
            • 认定非善意第三人的情形
              • 1
              • 2
              • 3
              • 4
              • 5
          • 善意取得的法律后果
            • 1
            • 2
            • 3
          • 遗失物不适用于善意取得但是有例外
            • 子主题
      • 继受取得
        • 转让
        • 受遗赠
        • 继承
        • 赠与
    • 权能
      • 积极
        • 对物
          • 占有
          • 使用
          • 收益
          • 处分
      • 消极
        • 对人
          • 消除危险
          • 排除妨害
          • 损害赔偿
          • 停止侵害
• 他物权
  • 用益物权
    • 特征
      • 用益物权的特征
        • 1性质:绝对权 支配权 他物权
        • 2占有为前提 使用收益为内容
        • 3客体动产或不动产
      • 土地承包经营权的特征
        • 1 主体
        • 2客体
        • 3内容
        • 4设立基础
        • 5期限性
      • 宅基使用权的特征
      • 建设用地使用权的特征
      • 地役权权的特征
      • 居住权的特征
    • 内容
      • 用益物权的内容
      • 土地承包经营权的内容
      • 宅基地使用权的内容
      • 地役权的内容
      • 建设用地使用权的内容
      • 居住权的内容
    • 种类
      • 土地承包经营权
      • 建设用地使用权
      • 宅基地使用权
      • 地役权
      • 居住权
    • 设立
      • 基于民事法律行为的物权变动
        • 动产物权变动
          • 交付
            • 子主题
        • 不动产物权变动
          • 登记
            • 原则登记是生效要件
              • 建设用地使用权
              • 居住权
              • 不动产抵押权
              • 部分权利质权
            • 例外
              • 合同签订时
                • 1土地承包经营权
                  • 登记是对抗要件
                • 2地役权
                  • 登记是对抗要件
      • 非基于民事法律行为的物权变动
        • 形成之诉
        • 继承
        • 合法建造房屋
        • 政府的征收决定
        • 善意取得
  • 担保物权
    • 特征
    • 内容
    • 种类
      • 抵押权
      • 质押权
      • 留置权
• 需要公示
• 不需要公式