导图社区 2A330000 建筑工程项目施工相关法规与标准
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2A330000 建筑工程项目施工相关法规与标准
二级建设《建设工程管理与实务》建筑工程项目施工相关法规与标准
编辑于2019-12-29 19:27:19
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2A330000 建筑工程项目施工相关法规与标准
2A331000 建设工程相关法规
2A331010 建设工程管理相关法规
民用建筑节能管理规定
二、新建建筑节能
（2）建设单位、设计单位、施工单位不得在建筑活动中使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备。
先看目录
（4）施工期间未经监理工程师签字的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装。
过程签字
有关功能和安全的 监理有一票否决权
（5）建设单位组织竣工验收，应当对民用建筑是否符合民用建筑节能强制性标准进行查验；对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告。
竣工查验
建筑市场诚信行为信息管理办法
本节小结： 1. 诚信行为记录实行公布： ① 公布 7d 后上报建设部 ② 公布时间为：良好行为：3 年 不良行为：6 个月~3 年
一、诚信行为记录实行公布
【2017 年真题】根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》，不良行为记录信息的公布期限一般为（ ）。 A. 1 个月到 12 个月 B. 3 个月到 6 个月 C. 3 个月到 12 个月 D. 6 个月到 3 年 【答案】D 考点 建筑市场诚信行为信息管理办法 ★★★ 【2018 年真题】一般情况下，建筑施工企业良好行为记录公布时间为( )年。 A. 1 B. 2 C. 3 D. 4 【答案】C
诚信行为记录由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门在当地建筑市场诚信信息平台上统一公布。
危险性较大工程专项施工方案管理办法
本节小结： 2. 危险性较大的分部分项工程  ① 范围 ② 方案流程 【2016 年真题】下列工程的施工方案中，必须组织专家论证的有（ ）。 A. 采用滑模的模板工程 B. 采用爆破拆除的工程 C. 搭设高度 3m 的满堂支撑脚手架工程 D. 高度 40m 的落地式钢管脚手架工程 E. 开挖深度 8m 的基坑土方开挖工程 【答案】ABE 考点 危险性较大工程专项施工方案管理办法★★★ 【2018 年真题】需要组织专家进行安全专项施工方案论证的是（ ）。 A. 开挖深度 3.5m 的基坑的土方开挖工程 B. 施工高度 60m 的建筑幕墙安装工程 C. 架体高度 15m 的悬挑脚手架工程 D. 搭设高度 30m 的落地式钢管脚手架工程 【答案】B 【经典例题】背景资料：某新建钢筋混凝土框架结构工程，地下二层，地上十五层，建筑总高 58m，玻璃幕墙外立面，钢筋混凝土叠合楼板，预制钢筋混凝土楼梯。基坑挖土深度为 8m，地下水位位于地表以下 8m，采用钢筋混凝土排桩+钢筋混凝土内支撑支护体系。 在履约过程中，发生了下列事件： 事件一：经项目监理机构审核和建设单位同意，施工总承包单位将深基坑工程分包给了具有相应资质的某分包单位。深基坑工程开工前，分包单位项目技术负责人组织编制了深基坑工程专项施工方案，经该单位技术部门组织审核、技术负责人签字确认后，报项目监理机构审批。 考点 危险性较大工程专项施工方案管理办法★★★ 【问题 1】背景中需要编制专项施工方案的项目？ 【问题 2】分别指出事件一中专项施工方案编制、审批程序的不妥之处，并写出正确做法。 【答案 1】 应当单独编制专项施工方案包括：基坑支护与降水工程，土方开挖工程，叠合楼板、起重吊装，建筑幕墙安装工程。 考点 危险性较大工程专项施工方案管理办法★★★ 【答案 2】不妥之一：专项方案由分包项目技术负责人组织编制。 正确做法：专项施工方案由项目负责人（分包单位或施工总承包单位项目经理）组织编制。不妥之二：专项施工方案，经该单位技术部门组织审核、技术负责人签字确认后，报项 目监理机构审批。 正确做法：专项施工方案经分包单位技术负责人签字确认后，还应由总承包单位技术负责人签字后才能由总承包单位报监理机构审批。
一、危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案的定义：
建设单位在申请领取施工许可证或办理安全监督手续时，应当提供危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施。
建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。
二、危险性较大的分部分项工程范围（2016/2018考题）
支撑指满堂脚手架（满堂脚手架≥8m需要专家论证）
四、专项方案的编制、审批及论证
1.编制
（1）编制单位：
建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。
其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的， 其专项方案可由专业承包单位组织编制。
（2）编制人：
应由项目经理组织编制。
指总包或分包项目经理
2.审批流程
项目负责人和项目经理都一样
4.专家论证
（1）组织：
超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。
（3）专家组成员应当由 5 名及以上符合相关专业要求的专家组成，本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。
2）专项方案经论证后，专家组应当提交论证报告，对论证内容提出明确的意见，并在论证报告上签字。
5.方案管理与执行检查
（1）施工单位应当根据论证报告修改完善专项方案，并经施工单位技术负责人、项目总监理工程师、建设单位项目负责人签字后，方可组织实施。实行施工总承包的，应当由施工总承包单位、相关专业承包单位技术负责人（总包+分包）签字。
（2）专项方案经论证后需做重大修改的，施工单位应当按照论证报告修改，并重新组织专家进行论证。
工程建设生成安全事故发生后的报告和调节处理程序
【经典例题】连续几天的大雨引发山体滑坡，导致材料库房垮塌，造成 3 人当场死亡 人重小时 p内向本单位负责告负责立即组织相关人员召开紧急会议，要求迅速查明事故原因和责任，严格按照“四不放过”原 则处理；2 小时后p向相关部门递交了 3告，事故发生后第 32 无效死亡，其余 8 人康院。 【问题】事件中安全事故属于什么等级，施工单位负责人报告事故的做法是否正确？说明理由。应该补报死亡人数几人?事故处理的“四不放过”原则是什么? 考点 工程建设生产安全事故发生后的报告和调查处理程序★★★ 【答案】本安全事故属于较大事故。报告做法不正确。 理由：事故发生后，事故现场有关人员应当立即向施工单位负责人报告；施工单位负责人接到报告后，应当于 1h 内向事故发生地县级以上人民政府建设主管部门和有关部门报告。 事故报告后出现新情况，以及事故发生之日起 30d 内伤亡人数发生变化的，应当及时补报。应该补报人数为 1 人。 “四不放过”原则：事故原因不清楚不放过；事故责任者和人员没有受到教育不放过；事故责任者没有处理不放过；预防措施未落实不放过。
一、安全事故等级的划分（2018/2014 年案例）
二、事故报告的期限和内容（2014/2015 年案例）
1.事故报告的期限
2.事故报告的内容（2015 年案例）
（1）事故发生的时间、地点和工程项目、有关单位名称；
（3）事故已经造成或者可能造成的伤亡人数（包括下落不明的人数）和初步估计的直接经济损失；
（4）事故的初步原因；
（2）事故的简要经过；
（5）事故发生后采取的措施及事故控制情况；
（6）事故报告单位或报告人员；
（7）其他应当报告的情况。
叙事六要素： 时间地点人物 起因经过结果
“四不放过”原则：
事故原因未查清不放过；
事故责任人员未处理不放过；
事故有关人员未受到教育不放过；
预防措施未落实不放过。
必须背
建设工程严禁转包的有关规定
建设工程严禁违法分包的有关规定
本节小结：  【经典例题】以下分包情形属于合法的是（ ）。 A. 某施工总承包单位将其承包的 2 座住宅楼中的 1 座整体分包给另一施工总承包单位 B. 某施工总承包单位经建设单位认可将其承揽住宅项目中的基础结构工程分包给具备相应资质的专业分包 C. 某专业防水施工单位将其承揽工程中的劳务部分分包给具备相应资质的劳务分包单位，但未经建设单位认可 D. 某门窗专业公司将其承揽的A 写字楼中的门窗工程分包给另一家门窗工程公司 【答案】C 考点 建筑工程严禁违法分包的有关规定 ★★★ 【2016 年真题】背景资料 某建设单位投资新建办公楼，建筑面积 8000m2，钢筋混凝土框架结构，地上八层，招标文件规定，本工程实行设计、采购、施工的总承包交钥匙方式。土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标单位负责组织施工。经公开招投标，A 施工总承包单位中标，双方签订的工程总承包合同中约定：合同工期为 10 个月，质量目标为合格。 在合同履行过程中，发生了下列事件： 考点 建筑工程严禁违法分包的有关规定 ★★★ 事件一、A 施工总承包单位在项目管理过程中，与 F 劳务公司进行了主体结构劳务分包洽谈，约定将模板和脚手架费用计入承包总价，并签订了劳务分包合同。经建设单位同意， A 施工总承包单位将玻璃幕墙工程分包给 B 专业分包单位施工。A 施工总承包单位自行将通风空调工程分包给 C 专业分包单位施工。C 专业分包单位按照分包工程合同总价收取 8%的管理费后分包 D 专业分包单位。 【问题】事件一中，哪些分包行为属于违法分包，并分别说明理由。 【答案】违法分包 1 ：A 与 F 劳务公司进行了主体结构劳务分包洽谈，约定将模板和脚手架费用计入承包总价； 理由：根据相关规定劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的属于违法分包。 违法分包 2 ：A 施工总承包单位自行将通风空调工程分包给C 专业分包单位施工； 理由：分包应经建设单位认可，无认可视为违法分包。 违法分包 3：C 专业分包单位按照分包工程合同总价收取 8%的管理费后分包 D 专业分包单位； 理由：根据相关法律法规规定专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的属于违法分包。
一、违法分包的定义及应用
1.施工单位将工程分包给个人的；
2.施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的；
3.施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的；
4.施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；
5.专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；
6.劳务分包单位将其承包的劳务再分包的。
7.劳务分包单位除记取劳务作业费用外，还记取主要建筑材料款、周转材料和大中型施工机械设备费用的。
8.法律法规规定的其他违法分包行为。
给个人；无资质；无约定；主体结构； 分包再分包；劳务再分包；劳务联营
违法分包的认定
没有资质
没有认可
主体结构
主体结构包括基础结构
分包再分包
根据相关法律法规规定专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的属于违法分包。
劳务联营
劳务可再分包
工程保修有关规定
一、保修期限和保修范围
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏和保温工程为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（5）装修工程为2年。
房屋建筑工程竣工验收备案管理的有关规定
【2015 年真题】建设单位应当自工程竣工验收合格之日起（ ）日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。 A. 15 B. 30 C. 45 D. 60 【答案】A  本节小结：
一、竣工备案的期限
建设单位应当自工程竣工验收合格之日起 15d 内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门（以下简称备案机关）备案。
二、竣工备案提交的文件
建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：
（1）工程竣工验收备案表；
（2）工程竣工验收报告。（勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件）；
（3）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
（4）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；
（5）施工单位签署的工程质量保修书；
一表一报告 部门文件 资料保修书
（6）法规、规章规定必须提供的其他文件。
2A33200 建设工程标准
2A332010 建设工程管理相关标准
本节小结：
建筑工程管理相关标准
二、项目管理责任制度
（3）项目管理机构应在项目启动前建立，在项目完成后或按合同约定解体。建立项目管理机构应遵循下列步骤:
1）根据项目管理规划大纲、项目管理目标责任书及合同要求明确管理任务；
2）根据管理任务分解和归类，明确组织结构；
3）根据组织结构，确定岗位职责、权限以及人员配置；
4）制定工作程序和管理制度；
5）由组织管理层审核认定。
五、合同管理
（1）项目合同管理应遵循下列程序：
合同评审；合同订立；合同实施计划；合同实施控制；合同管理总结。
（2）合同评审应包括下列内容：合法性、合规性评审；合理性、可行性评审；合同严密性、完整性评审；与产品或过程有关要求的评审；合同风险评估。
九、成本管理
（2）项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、成本归集同步的原则，项目管理机构应编制项目成本报告。
（2018 案例. 三同步）
（4）组织应以项目成本降低额、项目成本降低率作为对项目管理机构成本考核主要指标。
十、安全生产管理
（1）组织应建立安全生产管理制度，坚持以人为本、预防为主，确保项目处于本质安全状态。
（2）组织应按规定提供安全生产资源和安全文明施工费用，定期对安全生产状况进行评价，确定并实施项目安全生产管理计划，落实整改措施。
（3）项目安全生产管理计划应满足事故预防的管理要求，并应符合下列规定：
1）针对项目危险源和不利环境因素进行辨识与评估的结果，确定对策和控制方案；
2）对危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案；
3）对分包人的项目安全生产管理、教育和培训提出要求；
4）对项目安全生产交底、有关分包人制定的项目安全生产方案进行控制的措施；
5）应急准备与救援预案。
建筑施工组织设计的有关规定
一、基本规定
（1）施工组织设计按编制对象，可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案三个层次。
（2）施工组织设计应由项目负责人主持编制，可根据项目实际需要分阶段编制和审批。
（4）由专业承包单位施工的分部（分项）工程或专项工程的施工方案，应由专业承包单位技术负责人或其授权的技术人员审批；有总承包单位时，应由总承包单位项目技术负责人核准备案。
（6）施工组织应实行动态管理，当发生重大变动时，应进行相应的修改或补充，经修改或补充的施工组织设计应重新审批后实施。
（7）施工总平面布置应符合如下原则：
1）平面布置科学合理，施工场地占用面积少；
2）合理组织运输，减少二次搬运;
3）施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互干扰；
4）充分利用既有建（构）筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造费用；
5）临时设施应方便生产和生活，办公区、生活区和生产区宜分离设置；
6）符合节能、环保、安全和消防等要求；
少少不干扰 利旧分离环保
7）遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。
三、单位工程施工组织设计
（1）单位工程施工组织设计主要包括： 工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方案、施工现场平面布置等几个方面。
建设工程文件归档整理的有关要求
【经典例题】背景材料：某新建办公楼工程，建筑面积 18600m2，地下二层，地上四层，层高 4.5m，筏板基础，钢筋混凝土框架结构。 在施工过程中，发生了下列事件： 事件中：工程竣工验收后，建设单位指令设计，监理等参建单位将工程建设档案资料交施工单位汇总，施工单位把汇总资料提交给城建档案管理机构进行工程档案验收。 【问题】分别指出事件中的不妥之处，并写出相应的正确做法。考点 3 建筑工程文件归档整理的有关要求 ★★ 【答案】不妥之一：设计、监理等参建单位将工程建设档案资料交给施工单位汇总。正确做法：设计、监理的竣工资料，应分别单独整理，之后分别交给建设单位。 不妥之二：工程竣工验收后进行工程档案预验收； 正确做法：应在组织工程竣工验收前进行工程档案预验收。 不妥之三：施工单位汇总资料后交给城建档案馆进行预验收。 正确做法：建设单位提交城建档案馆管理机构进行工程档案预验收。
一、建筑工程档案的移交
（1）施工单位应向建设单位移交施工资料；
（2）实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料；
（3）监理单位应向建设单位移交监理资料。
二、建筑工程档案的归档
（1）归档期限：竣工验收后3个月内建设单位应按国家有关法规和标准的规定向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续。（可以分阶段进行）
（2）预验收：列入城建档案馆档案接收工程，建设单位在组织竣工验收前，应当提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。合格后出具工程档案认可文件。
建设单位在取得工程档案认可文件后，方可组织工程竣工验收。建设行政主管部门在办理竣工验收备案时，应当检查工程档案认可文件。
不可直接工程竣工验收， 先进行工程档案预验收出具认可文件后 才可以工程竣工验收
三、工程文件的立卷
（3）专业承（分）包施工的分部、子分部（分项）工程应分别单独立卷，室外工程应单独立卷；部分内容不能按一个单位工程分类立卷时，可按建设工程立卷。
2A332020 建设地基基础及主体结构工程相关技术标准
建筑地基基础工程施工质量验收的有关要求
68000 ㎡，施工单位委托第三方 p测量单位进行施工阶段的建基础桩设计5m~42m，灌注时桩混凝土面超过设计标高 500mmp，每根留置 1 组混凝土试件；成桩后按总桩数 10% p对桩身完整性进行检验，监理工程师审查时认为方案存在错误，要求施工单位改正后重上报。 【问题】指出桩基础施工方案中的错误之处，并分别写出相应的正确做法。考点 建筑地基基础及主体结构工程相关技术标准 【答案】 桩基施工方案中的错误之处和正确做法分别如下： 错误之一：施工单位委托第三方测量； 正确做法：应由建设单位委托第三方。 错误之二：桩顶混凝土面超过设计标高 500mm， 正确做法：水下灌注应超灌 0.8~1.0m。 错误之三：按总桩数的 10%抽检对桩身完整性进行检验； 正确做法：完整性应按总桩数的 20%抽检。 考点 建筑地基基础及主体结构工程相关技术标准2A332022 砌体结构工程施工质量验收的有关要求
二、地基工程
（2）素土、灰土地基。
施工前应检查：素土、灰土土料、石灰或水泥等配合比及灰土拌合均匀性。
施工中应检查：分层铺设厚度、夯实时的加水量、夯压遍数及压实系数。
施工结束后：应进行地基承载力检验。
三、基础工程
（2）灌注桩混凝土强度检验的试件应在施工现场随机抽取。来自同一搅拌站的混凝土，每浇筑50m3 必须至少留置1组试件；当混凝土浇筑量不足50m3 时，每连续浇筑12h必须至少留置1组试件。对单柱单桩，每根桩应至少留置1组试件。
（3）工程桩应进行承载力和桩身完整性检验。
（4）设计等级为甲级或地质条件复杂时，应采用静载试验的方法对桩基承载力进行检验 ，检验桩数不应少于总桩数的1%，且不应少于3根，当总桩数少于50根时，不应少于2根。
（5）工程桩的桩身完整性的抽检数量不应少于总桩数的20%，且不应少于10根。每根柱子承台下的桩抽检数量不应少于1根。
砌体结构工程施工质量验收的有关要求
【2015 年真题】关于砌体结构施工的说法，正确的有（ ）。 A. 砌体基底标高不同处应从低处砌起 B. 砌体墙上不允许留置临时施工洞口 C. 宽度为 500m 的洞口上方应设置加筋砖梁 D. 配筋砌体施工质量控制等级分为 A、B 二级 E. 无构造柱的砖砌体的转角处可以留置直槎 【答案】AD
一、基本规定
（7）设计要求的洞口、沟槽、管道应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超过 300m 的洞口上部，应设置钢筋混凝土过梁。
（9）砌体施工质量控制等级分为 A、B、C 三级，配筋砌体≥C级。
（三）混凝土施工
用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：
每拌制 100 盘且不超过 100m3 同配合比的混凝土：取样不得少于一次；
每工作班拌制的同一配合比混凝土不足 100 盘时：取样不得少于一次；
当一次连续浇筑超过1000m3 时，同一配合比的混凝土：每200m3 取样不得少于一次；
每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；
每次取样至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件留置组数根据实际需要确定。
2A332030 建筑装饰装修工程相关技术标准
一、装修材料分类和分级
（2）装修材料按其燃烧性能应划分为四级：
A 级：不燃性；
B1 级：难燃性；
B2 级：可燃性；
B3 级：易燃性。
（3）安装在轻钢龙骨上燃烧性能达到B1级的纸面石膏板、矿棉吸声板，可作为A级装修材料使用。
四、建筑装饰装修工程质量验收
有关安全和功能的检测项目表
2A332040 建筑工程节能与环境控制相关技术标准
2A333000 二级建造师（建筑工程）注册执业管理规定及相关要求
一、房屋建筑专业工程规模标准
一级注册建造师：担任大中小型工程项目负责人。 二级注册建造师：担任中小型工程项目负责人。
二、装饰装修专业工程规模标准
（一）装饰装修工程
大型：单项工程合同额不小于 1000 万元； 中型：单项工程合同额 100～1000 万元； 小型：单项工程合同额小于 100 万元。
2020年版