个人转让家庭生活用房

这是一篇关于个人转让家庭生活用房的思维导图，分为：对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税；个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税三种情况。

个人转让家庭生活用房

• 对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税
  • 《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）
• 对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税
  • 《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）
• 个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税
  • 自用5年以上
    • 个人购房至转让房屋的时间达5年以上
    • 个人购房日期的确定
      • 个人购买的公有住房
        • 购房合同的生效时间
        • 房款收据开具日期
        • 房屋产权证上注明的时间
        • 孰先原则
      • 个人购买的其他住房
        • 房屋产权证注明日期
        • 契税完税凭证注明日期
        • 孰先原则
    • 个人转让房屋的日期
      • 销售发票上注明的时间
  • 家庭唯一生活用房
    • 同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房
  • 《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）
• 制作：@我和我追逐的梦 文件来源：国家税务总局