导图社区 建设工程合同
民法第四编建设工程合同,整理了无效、无效的法律效果、履行的内容,希望对你有所帮助。
传统观点认为,危害公共安全罪是指故意或者过失地实施危害不特定多数人的生命、健康或者重大公私财产安全的行为。危害公共安全罪的保护法益是公共安全;行为具有公共危险时才可能危害公共安全,反之,危害公共安全意味着行为具有公共危险,因此,这些犯罪被称为公共危险犯。危害公共安全罪的保护法益,是不特定或者多数人的生命、身体的安全以及公众生活的平稳与安宁。据此,危害公共安全罪,是指故意或者过失危害不特定或者多数人的生命、健康的安全以及公众生活的平稳与安宁的行为。
自然人的概念——民事主体是一个特定的法律范畴,是指依照法律规定能够参与民事法律关系,享有民事权利和承担民事义务的人。民事主体是“私法上的权利和义务所归属之主体”。民法上,“人”既包括自然人,也包括法人。
物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。物权的效力及于所有人,权利人以外的任何人均属于义务人。物权具有追及效力、优先效力和排他效力。
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建设工程合同
无效
发包合同
欠缺资质
借名承包
无资质人借用有资质人名义
名义承包人实际承包人连带责任
程序瑕疵
手续不全
分包合同
全部分包
主体分包
二次分包
转包合同
一律无效
无效的法律效果
工程价款
竣工验收合格给
法院可以收缴非法所得
履行
质量
有纠纷发包人可以起诉承包人、分包人、实际施工人
承包人保证质量
工程价款的支付
优先受偿
没有任何担保也优先于担保物权、普通债权
工程价款请求权的优先期间
18月(优先受偿)
应当支付工程价款之日起算
诉讼时效3年
工程价款优先范围
工程价款本金优先受偿
工程价款优先限制
可以约定放弃优先受偿但是不能损害建筑工人利益