税务师-《税一》第五章 土地增值税 第六节 征收管理

根据东奥彭婷老师讲义整理的思维导图，对应知识点有例题，添加注释，评论多为易错的点，希望热爱学习，上进的我们会顺利通过考试！

第58讲 第六节 征收管理

• 一、纳税义务 发生时间和纳税期限
  • 1.纳税人应自转让房地产合同签订之日起 7 日内， 向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。
  • 2.纳税人在项目全部竣工决算前转让房地产取得的收入 可以预征土地增值税。
  • 3.预征率：除保障性住房外
    • 东部地区省份不得低于 2%，
    • 中部和东北地区省份不得低于 1.5%
    • 西部地区省份不得低于 1%
• 二、纳税地点
  • 由房地产所在地的税务机关负责征收。
  • 纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税
    • 
• 7天+预征率+房地产所在地