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医院项目开发全过程（最强实战）
三甲医院项目开发全过程，分3级流程，每级任务详细列明，依此指导综合性三甲医院开发。本项目投资40亿。
编辑于2023-04-10 23:23:09- 相似推荐
- 大纲
医院项目开发全过程 （最强实战）
1级流程
1. 交地 交地 项目公司
2. 复核规划条件（含总图初次咨询） 设计 项目公司
3. 基坑/基础论证及成果报备 设计 项目公司
4. 工程整体策划 工程 项目公司
5. 正负零以下土建图报备（含工程桩及基础、底板施工图） 设计 项目公司
6. 地上土建施工图及设备招标图报审 设计 项目公司
7. 建设工程规划许可证 四证 项目公司
8. 地下室顶板图纸报备 设计 项目公司
9. 一版施工图 设计 项目公司
10. 地下室顶板施工图报备 设计 项目公司
11. 施工许可证 四证 项目公司
12. 开工前工程保险投保 设计 项目公司
13. 初设报审 设计 项目公司
14. 立面初设报审 设计 项目公司
15. 主体工程1 工程 项目公司
16. 初设（深化）报审 设计 项目公司
17. 一版（深化）施工图报审 设计 项目公司
18. 幕墙一版施工图报备 设计 项目公司
19. 融资 经营 项目公司
20. 全专业施工图报审 设计 项目公司
21. 外装工程1 工程 项目公司
22. 外装工程 工程 项目公司
23. 内装工程施工 工程 项目公司
24. 正式供电 工程 项目公司
25. 消防验收 验收 项目公司
26. 竣工验收 验收 项目公司
27. 开业前消防检查 验收 项目公司
28. 正式移交 交付 项目公司
29. 产权证办理及移交（持有物业房屋面积测绘报告） 交付 项目公司
30. 慧云系统联合验收（含医疗专项） 验收 项目公司
2级流程
1. 编制人员全部到岗 筹备 项目公司
2. 项目结算上报 经营 项目公司
3. 各市政专项方案报备 设计 项目公司
4. 开挖图报备 设计 项目公司
5. 总图报规确认 设计 项目公司
6. 单体供电方案论证及成果报备 设计 项目公司
7. 供电方案初步确认 设计 项目公司
8. 全套报建施工图报备 设计 项目公司
9. 电梯设计参数报备 设计 项目公司
10. 屋面/闷井综合设计评审 设计 项目公司
11. 室内综合管网设计评审 设计 项目公司
12. 幕墙和夜景照明施工样板段确认 设计 项目公司
13. 内装初设报审 设计 项目公司
14. 内装一版图报审（含材料封样及合图） 设计 项目公司
15. 内装深化图报备 设计 项目公司
16. 室外市政综合管网合图 设计 项目公司
17. 夜景照明施工效果检查 设计 项目公司
18. 电梯 招标 项目公司
19. 通风空调工程 招标 项目公司
20. 消防工程 招标 项目公司
21. 消防附属工程 招标 项目公司
22. 其他医疗设备合同签订 招标 项目公司
23. 土方工程 工程 项目公司
24. 桩基工程 工程 项目公司
25. 底板工程(含防水、桩头处理) 工程 项目公司
26. 地下室工程 工程 项目公司
27. 主体工程 工程 项目公司
28. 空调主机安装 工程 项目公司
29. 换热站安装（锅炉房） 工程 项目公司
30. 慧云系统现场启动会 工程 项目公司
31. 净化工程末端安装及装修收口 医疗专项工程 项目公司
32. 净化工程调试及专项验收 医疗专项工程 项目公司
33. 物流系统调试、验收（配合运营培训） 医疗专项工程 项目公司
34. 辐射屏蔽场地条件复核 医疗专项工程 项目公司
35. 辐射屏蔽夹层施工 医疗专项工程 项目公司
36. 辐射屏蔽内面层/机电点位夹层修复 医疗专项工程 项目公司
37. 辐射屏蔽门安装/屏蔽合口 医疗专项工程 项目公司
38. 医疗机构放射性职业病危害建设项目竣工验收 医疗专项工程 项目公司
39. 医用气体调试及验收 医疗专项工程 项目公司
40. 医疗污水系统调试及验收 医疗专项工程 项目公司
41. 医院信息化机房施工 工程 项目公司
42. 电力工程 工程 项目公司
43. 变配电站室及低压出线 工程 项目公司
44. 红线外燃气工程 工程 项目公司
45. 消防监控室安装 工程 项目公司
46. 正式供水 工程 项目公司
47. 雨污水正式接通 工程 项目公司
48. 夜景照明 工程 项目公司
49. 市政工程 工程 项目公司
50. 正式供热 工程 项目公司
51. 空调系统调试 工程 项目公司
52. 消防联动调试 工程 项目公司
53. 正式供气 工程 项目公司
54. 基建相关医疗设备进场 医疗设备 项目公司
55. 基建相关医疗设备安装及调试 医疗设备 项目公司
56. 其他医疗设备进场 医疗设备 项目公司
57. 其他医疗设备安装及调试 医疗设备 项目公司
58. 医疗设备-配合运营调试 医疗设备 项目公司
59. 内装第一次检查 验收 项目公司
60. 内装第二次检查 验收 项目公司
61. 外装第一次检查 验收 项目公司
62. 外装第二次检查 验收 项目公司
63. 景观中期检查 验收 项目公司
64. 各专业联合中期检查 验收 项目公司
65. 绿色建筑评价标识成果取得 验收 项目公司
66. 医疗专项工程验收 验收 项目公司
67. 医院信息化调试、软件测试及验收 验收 项目公司
68. 医院移交计划确定 运营 项目公司
69. 资产台账移交 运营 项目公司
70. 后勤办公区移交接管 运营 项目公司
71. 中央厨房、后勤区仓库接管 运营 项目公司
72. 卫生间、机房等其他单体接管 运营 项目公司
73. 医院公司工商注册 运营 项目公司
74. 环评申报、批复取得 运营 项目公司
75. 慧云系统工程完成度考核 验收 项目公司
76. 慧云系统投入试运行 工程 项目公司
77. 节能措施及分项计量系统专项验收 验收 项目公司
78. 慧云系统BA调试完成 验收 项目公司
79. 竣工BIM模型报备 交付 项目公司
80. 基础底板施工 工程 项目公司
81. 电信点位总图 设计 项目公司
82. 后勤支持招标图（厨房/垃圾房/停机坪）制作 设计 项目公司
83. 内装初设评审会 设计 项目公司
84. 主体工程2 工程 项目公司
85. 内装施工图评审会 设计 项目公司
86. 内装样板段确认（非强管控段） 设计 项目公司
87. 内装样板段确认（强管控段） 设计 项目公司
88. 景观初设评审会 设计 项目公司
89. 净化工程工艺样板施工及验收 医疗专项工程 项目公司
90. 辐射屏蔽工艺样板施工及验收 医疗专项工程 项目公司
91. 辐射屏蔽装饰、机电施工 医疗专项工程 项目公司
92. 景观大树调研提资及30CM以上乔木号苗 工程 项目公司
93. 外装精品工程策划及工程工艺样板方案报审 工程 项目公司
94. 净化工程第一次检查 验收 项目公司
95. 净化工程第二次检查 验收 项目公司
96. 辐射屏蔽工程中期检查 验收 项目公司
97. 医用气体工程中期检查 验收 项目公司
98. 气动物流工程中期检查 验收 项目公司
99. 内装工程工艺样板中期检查 验收 项目公司
100. 景观工程工艺样板中期检查 验收 项目公司
101. 竣工BIM模型报备 交付 项目公司
102. 内装公区样板段确认（强管控） 设计 项目公司
3级流程
1. 建设用地规划许可证 四证 项目公司
2. 国有土地使用权证 四证 项目公司
3. 初勘报告报备 设计 项目公司
4. 报规文本制作 设计 项目公司
5. 上报《市政条件调查表》 设计 项目公司
6. 市政协调会 设计 项目公司
7. 三通一平 工程 项目公司
8. 监理招标 招标 项目公司
9. 详勘报告报备 设计 项目公司
10. 消防设计征询 设计 项目公司
11. 基坑支护图报备 设计 项目公司
12. 试桩图报备 设计 项目公司
13. 设计试桩专题会成果报备 设计 项目公司
14. 总包进场 工程 项目公司
15. 单体空调冷热源论证及成果报备 设计 项目公司
16. 绿建顾问确定报备 设计 项目公司
17. 地下室插筋图 设计 项目公司
18. 地下室插筋图报备 设计 项目公司
19. 开工前综合检查 工程 项目公司
20. 方案设计第三方评审会 设计 项目公司
21. 一版图（中期）BIM平台提资 设计 项目公司
22. 施工方案评审 工程 项目公司
23. 净化工程专项设计 设计 项目公司
24. 医用气体工程专项设计 设计 项目公司
25. 物流系统专项设计 设计 项目公司
26. 结构方案论证及成果报备 设计 项目公司
27. 第二次竖向市政设计论证 设计 项目公司
28. 辐射屏蔽工程专项设计 设计 项目公司
29. 医疗机构放射性职业病危害建设项目预评价报告审核 运营 项目公司
30. 辐射环评报告 运营 项目公司
31. 初设（中期）BIM平台提资 设计 项目公司
32. 市政各专项方案报建 设计 项目公司
33. 弱电智能化方案及扩初设计报审 设计 项目公司
34. 空调主机设计参数报备 设计 项目公司
35. 制冷机组 招标 项目公司
36. 锅炉 招标 项目公司
37. 冷却塔 招标 项目公司
38. 柴油发电机 招标 项目公司
39. 全专业施工图（中期）BIM平台提资 设计 项目公司
40. 夜景照明给幕墙提资 设计 项目公司
41. 夜景照明第一版施工图及灯具样册报备 设计 项目公司
42. 地下室外墙防水 工程 项目公司
43. 施工图对外合规审查 设计 项目公司
44. 医院信息化方案深化设计单位签订合同（软件） 招标 项目公司
45. 屋面雨排 招标 项目公司
46. 防火门，防火卷帘 招标 项目公司
47. 高低压配电柜/变压器 招标 项目公司
48. 应急电源 招标 项目公司
49. 电梯签订合同并首付款支付 招标 项目公司
50. 消防水池 工程 项目公司
51. 夜景照明及LED工程 招标 项目公司
52. 室外土方回填 工程 项目公司
53. 电梯排产 招标 项目公司
54. 辐射屏蔽工程深化设计报审 设计 项目公司
55. 净化工程签订合同 招标 项目公司
56. 医用气体工程签订合同 招标 项目公司
57. 物流系统工程签订合同 招标 项目公司
58. 辐射屏蔽工程签订合同 招标 项目公司
59. 机电管线综合深化图报备 设计 项目公司
60. 机电管线综合深化图报备 设计 项目公司
61. 净化工程深化设计 设计 项目公司
62. 医用气体场地条件复核 医疗专项工程 项目公司
63. 地下层砌筑 工程 项目公司
64. 弱电智能化施工图报审 设计 项目公司
65. 医用气体工程深化设计 设计 项目公司
66. 物流系统深化设计 设计 项目公司
67. 辐射屏蔽工程深化设计成果品质优化 设计 项目公司
68. 医疗污、废水系统工程签订合同 招标 项目公司
69. 净化工程（非手术区）深化设计 设计 项目公司
70. 医用水系统工程签订合同 招标 项目公司
71. 净化工程（手术区）专项设计修改 设计 项目公司
72. 设计阶段全专业BIM模型报备 设计 项目公司
73. 设计阶段全专业BIM模型报备 设计 项目公司
74. 全专业（不含景观、内装）施工图合图 设计 项目公司
75. 医用水系统深化设计及成果报备 设计 项目公司
76. 辐射屏蔽工程深化设计成果合图 设计 项目公司
77. 医用气体工程深化成果合图、施工图报审 设计 项目公司
78. 物流系统深化成果合图、施工图报审 设计 项目公司
79. 地上砌筑 工程 项目公司
80. 屋面工程2 工程 项目公司
81. 厨房实施单位招标 招标 项目公司
82. 垃圾房实施单位招标 招标 项目公司
83. 净化工程（手术区）深化设计 设计 项目公司
84. 净化工程（手术区）签订合同 招标 项目公司
85. 停机坪实施单位招标 招标 项目公司
86. 内装装配式构件市场调研成果上报 工程 项目公司
87. 幕墙施工深化图及审核成果报备 设计 项目公司
88. 夜景照明第二版施工图报备 设计 项目公司
89. 后勤支持（厨房/洗衣房/垃圾房/停机坪）深化设计及成果报审 设计 项目公司
90. 物流系统场地条件复核 医疗专项工程 项目公司
91. 医用气体精品工程策划 医疗专项工程 项目公司
92. 景观围墙施工图报审 设计 项目公司
93. 景观初设报审 设计 项目公司
94. 给水管道安装 工程 项目公司
95. 污水管道安装 工程 项目公司
96. 弱电智能化工程深化设计报备 设计 项目公司
97. 喷淋管道安装 工程 项目公司
98. 防排烟管道安装 工程 项目公司
99. 空调管道阀门安装 工程 项目公司
100. 净化工程深化成果合图、施工图报审（含区域内全专业bim报审） 设计 项目公司
101. 医疗污、废水系统深化设计及成果报备 设计 项目公司
102. 桥架线槽、线缆及配电箱安装 工程 项目公司
103. 物流系统精品工程策划 医疗专项工程 项目公司
104. 电梯安装、调试 工程 项目公司
105. 景观围墙施工单位招标 招标 项目公司
106. 景观施工图及材料封样报审 设计 项目公司
107. 景观大树点位与小市政管网合图 设计 项目公司
108. 基建相关医疗设备签订合同 招标 项目公司
109. 净化工程精品工程策划及工程工艺样板方案报审 医疗专项工程 项目公司
110. 消火栓管线 工程 项目公司
111. 导向标识初设报审 设计 项目公司
112. 内装细部节点做法深化及论证 设计 项目公司
113. 净化工程场地条件复核 医疗专项工程 项目公司
114. 施工图及图测面积备案 设计 项目公司
115. 物流系统机房管线及干线施工 医疗专项工程 项目公司
116. 内装精品工程策划及工程/工艺样板方案报审 工程 项目公司
117. 弱电智能化线路敷设、设备安装 工程 项目公司
118. 空调风管安装 工程 项目公司
119. 导向标识施工图及材料封样报审 设计 项目公司
120. 景观精品工程策划及工程工艺样板方案报审 工程 项目公司
121. 景观大树种植 工程 项目公司
122. 景观施工定标材料样板确认 招标 项目公司
123. 5G医院信息化工程协议签订 招标 项目公司
124. 景观实施样板段现场确认 工程 项目公司
125. 防火门/防火卷帘安装 工程 项目公司
126. 5G医院信息化施工图深化报审 设计 项目公司
127. 医用气体主干线及支线施工 医疗专项工程 项目公司
128. 导向标识工程 招标 项目公司
129. 医疗污水系统场地条件复核 医疗专项工程 项目公司
130. 消防泵房安装 工程 项目公司
131. 景观其它乔木提前种植报备实施 工程 项目公司
132. 净化工程机电施工/夹层及内面层施工 医疗专项工程 项目公司
133. 下引管及喷淋头安装 工程 项目公司
134. 屋面工程1 工程 项目公司
135. 导向标识图文信息制作文件移交 设计 项目公司
136. 消火栓箱安装、消火栓系统调试及投入使用 工程 项目公司
137. 生化池/隔油池/污水井 工程 项目公司
138. 空调末端风机盘管安装 工程 项目公司
139. 景观围墙施工 工程 项目公司
140. 制冷机组安装 工程 项目公司
141. 医用气体管线试压 医疗专项工程 项目公司
142. 物流系统设备及支线施工 医疗专项工程 项目公司
143. 医用气体设备及机房管线施工 医疗专项工程 项目公司
144. 导向标识施工样板段确认 工程 项目公司
145. 导向标识信息二次移交 设计 项目公司
146. 空调末端 招标 项目公司
147. 消防广播安装 工程 项目公司
148. 烟感安装 工程 项目公司
149. 医疗污水系统管线安装 医疗专项工程 项目公司
150. 红线外给水工程 工程 项目公司
151. 红线外雨污水工程 工程 项目公司
152. 红线外电信工程 工程 项目公司
153. 冷却塔安装 工程 项目公司
154. 电梯安装、调试2 工程 项目公司
155. 导向标识图文信息制作文件二次移交 设计 项目公司
156. 室外景观 工程 项目公司
157. 5G工程实施 工程 项目公司
158. 后勤支持（厨房/垃圾房/停机坪）场地条件复核 医疗专项工程 项目公司
159. 生活水泵房安装 工程 项目公司
160. 医用水系统场地条件复核 医疗专项工程 项目公司
161. 空调机组安装 工程 项目公司
162. 景观其它乔木号苗 工程 项目公司
163. 物流系统末端安装、配合收口 医疗专项工程 项目公司
164. 医用气体末端安装 医疗专项工程 项目公司
165. 消防正压送风 工程 项目公司
166. 地下室混凝土地面 工程 项目公司
167. 污水泵安装 工程 项目公司
168. 后勤支持（厨房/垃圾房/停机坪）实施及验收 医疗专项工程 项目公司
169. 消防风机安装 工程 项目公司
170. 背景音乐 工程 项目公司
171. 医疗污水系统水处理设备安装 医疗专项工程 项目公司
172. 物流系统管线试压 医疗专项工程 项目公司
173. 弱电智能化机房安装 工程 项目公司
174. 医用水系统设备到场安装 医疗专项工程 项目公司
175. 智慧消防系统安装 工程 项目公司
176. 竣工实测面积备案 设计 项目公司
177. 导向标识 工程 项目公司
178. 弱电智能化调试与验收 工程 项目公司
179. 医疗污水系统监测设备安装 医疗专项工程 项目公司
180. 冷调热调调试方案 工程 项目公司
181. 医用水系统调试 医疗专项工程 项目公司
182. 正式通信 工程 项目公司
183. 环境验收 验收 项目公司
184. 空调系统风平衡、水平衡调试 工程 项目公司
185. 软装工程实施、验收 工程 项目公司
186. 规划验收 验收 项目公司
187. 四方验收 验收 项目公司
188. 机电联合验收 验收 项目公司
189. 导向标识（科室） 工程 项目公司
190. 弱电工程配合运营系统测试 验收 项目公司
191. 5G信号覆盖通过测试 工程 项目公司
192. 竣工备案档案资料移交 交付 项目公司