资产评估师考试课件（资产评估实务一）第一章、流动资产及负债

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资产评估实务（一）

• 1流动资产及负债
  • 概述
    • 流动资产
      • 内容
        • 满足条件
          • 预计一个周期变现出售或耗用
          • 交易目的
          • 预计1年内变现
          • 1年内不受限的现金及等价物
        • 主要包括
          • 库存现金、各种银行存款以及其他货币资金、交易性金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、其他应收款、待摊费用、预付费用、存货以及其他流动资产
      • 特点
        • 周转快
        • 变现强
        • 占用形态并存并转化
        • 波动
    • 流动资产评估对象
      • 内容
        • 存货
        • 和非实物资产
      • 特点
        • 时点接近
        • 分类
        • 依赖会计核算程度高
        • 账面基本反映现值
      • 评估目的和方式
        • 持续
          • 在用 （重置成本评估）
            • 改制
            • 合资合作
            • 清产合资
            • 会计核算
            • 保险索赔
          • 转移使用或出售 （变现净值）
            • 产权便当
            • 经营方式变动
            • 产品结构调整
            • 需求变动
        • 清算
          • 快速变现（快速变现净值法）
    • 负债
      • 定义
        • 一个周期内清偿
        • 交易
        • BS一年内清偿
        • 无权清偿推辞
      • 特点
        • 现时义务
        • 预期流出
        • 过去的交易或事项
    • 负债评估的特点
      • 理论上反映市场价值 评估结果是个经济概念，不是一种事实，而负债计量以实际发生额入账，是一种事实
      • 实践中反咉现实义务
        • 不适用市场法、成本法、收益法
  • 负债
    • 基本思路
      • 实际承担
      • 金额正确？
    • 常见的负债评估
      • 应付及预付款
        • 核对
      • 应付职工薪酬
        • 核实
      • 银行借款
        • 询证
      • 应付票据
      • 应付股利
      • 应交税费
      • 长期应付款
        • 获取文件
      • 递延收益
  • 流动资产评估对象
    • 存货的评估方法
      • 材料
        • 近期购进:市场法、成本法
        • 批次间隔大，价格变化大：市场法
        • 少现价：替代市场法
        • 呆滞料：区分情况、扣除贬值后评估
      • 低耗
        • 在库：按存货
        • 在用：按成本法
      • 在产品
        • 成本法
        • 市场法
      • 产成品及库存商品
        • 成本法
        • 市场法
      • 房地产开发企业存货的评估方法
        • 材料设备：一般存货的评估方法
        • 未开工土地：市场法或假设开发法
        • 尚未完工土地和房屋：假设开发法和成本法
        • 出售商品房：市场法
        • 出租地下车库：收益法
    • 非实物流动资产
      • 货币资金
        • 核对
      • 交易性金融资产
      • 应收、预付
        • 确定风险损失
      • 应收票据
        • 本利和
        • 现值
      • 待摊和预付费用
        • 一般为0