财富自由之路（三）

富爸爸说“没有财务自由，你就无法真正获得自由”“自由是有代价的”。本书谨献给那些愿意付出这个代价，渴望自由的人。

财富自由之路 （三）

• 第三部分 如何成为成功的 B 和 I
  • （十一）第1步：考虑你自己事业的时候到了
    • 采取行动：
      • 1.填制个人财务报表
        • 知道你现在在什么地方
      • 2.设定财务目标
        • 为你想在5年内到达的地方设定一个长期财务目标，并为你想在12个月内到达的地方设定一个较小的短期财务目标。
        • （1）在未来的12个月内： ● 我想减少我的债务______美元。 ● 我想增加我名下资产的现金流或者被动收入______美元/月。
        • （2）我的5年目标是： ● 增加我资产的现金流到______美元/月。 ● 在我的资产项目中拥有下列资产（如房地产、股票、企业，等等）
        • （2）用你的5年目标改变你从今天开始的5年以内的损益表和资产负债表。
  • （十二）第2步： 控制你的现金流
    • 区分良性债务和不良债务
      • 良性债务就是由别人替你支付的债务；不良债务就是你用自己的血汗钱支付的债务。
    • “两本账”
      • 你拥有的每一项负债都是别人的资产
      • 每一项支出，也都必然存在一项收入
      • 大多数人都违反了个人财务的黄金法则，即“先支付自己”。
    • 财务快车道和老鼠赛跑
      • “如果现金流管理不善是问题所在，那么挣再多的钱也不能解决问题” “了解财务数字力量的人能够控制那些不了解这种力量的人”
    • 采取行动 现金流管理计划：
      • 1.先支付自己
        • 从收入中拿出固定份额存入投资储蓄账户
      • 2.集中精力减少你的个人债务
        • （1）注销你的所有信用卡，只留1~2张，确保每月底还清。不再借入任何长期债务。
        • （2）每月多挣150~200美元。
        • （3）用这额外的150~200美元对你的信用卡中的某一张每月支付。现在你的支付额，是最低还款额加上这张信用卡上的150~200美元。对所有其他到期信用卡只付最低还款额。
        • （4）第一张信用卡被还清了，就用原来偿还这张信用卡的钱去偿还你的第二张卡。以此类推，直到还清所有信用卡。
        • （5）一旦你的所有信用卡和其他消费贷款都已被还清，那么请继续对你的汽车和住房支付采用这种做法。
        • （6）你现在没有任何债务了，把用于每月支付你的最后一笔债务的金额用于投资，建立你的资产项目。
  • （十三）第3步： 了解风险与冒险的区别
    • 正确的现金流管理基于对资产和负债之间区别的认识
    • 承担风险但并没有冒险的人的财务状况：
      • • 缺少财务知识而冒险的人的财务状况：
    • 财务知识，让你用经过训练的大脑来观察现金流的方向。
    • 财商，就是把现金或劳动转化为能带来现金流的资产的能力。
    • 商业和投资没有风险，没有知识才会冒险。
    • 采取行动 每周花5个小时做下列事情中的一件或者更多件：
      • 1.读报纸的商业版和《华尔街日报》
      • 2.听电视或广播中的财经新闻
      • 3.听关于投资和财务知识的教学课程
      • 4.读财经杂志和通讯
      • 5.玩“现金流”游戏（作者开发的一款游戏）
  • （十四）第4步：决定你想成为哪种类型的投资者
    • 同时成为3种投资者：
      • 类型A：寻找问题的投资者（尤其寻找那些出于财务困境中的人们所引起的问题）
      • 类型B：寻找答案的投资者（听从财务规划师等人的意见投资）
      • 类型C：舒尔茨型的投资者：“我什么都不知道”
    • 如何进入快车道
      • 1.小规模地开始并学会解决问题，要成为一名善于解决某类问题的专家。
      • 2.学会B-I象限需要的技能。先学会如何建立一家企业，它可以为你提供至关重要的教育过程，改善你的个人技能，为你提供能够弱化市场波动的现金流，还有可以自由支配的时间。
    • 为什么你应该迅速开始
      • 较大的税收减免、奖励和支付都有利于富人，而中产阶级却在为此付款。
    • 为什么不公平
      • 现金流左侧象限的大部分人不仅要支付更多的个人所得税，而且通常不能参与有税收优惠的投资。这也许就是“富者更富”的一个原因吧。
    • 问题导致机会
    • 采取行动 每星期至少做下列事情中的两件：
      • 1.参加财务研讨班和学习班
      • 2.在你的地区寻找待售的房地产。每星期拜访3~4家，让销售人员告诉你有关这项资产的情况。练习计算每项资产的月现金流情况，然后让资产代理人检查一遍，看看你忘记了哪些内容。每项财产都是一个独特的商业系统，并应该被看成是个人的商业系统。
      • 3.会见几位股票经纪人。查看可以购买的公司的年度报表
      • 4.订阅投资通讯并研究
      • 5.继续阅读、听课程，看财经类电视节目，玩“现金流”游戏。
    • 获得商业知识：
      • 1.会见一些商业经济人，了解你的地区有哪些现存企业正在出售。
      • 2.参加网络营销研讨班，学习这个企业系统方面的知识。（至少3家不同的网络营销公司）
      • 3.参加当地的商业年会和贸易博览会，从而了解能加入哪些特许经营系统或企业系统
      • 4.订阅商业报纸和杂志
  • （十五）第5步：寻找导师
    • 1.导师引导你去你以前从未去过的地方，导师告诉你什么重要、什么不重要。
      • “不要量入为出，要把精力集中在被动收入上，并花时间获得能给我带来被动收入或长期剩余收入的资产。”
      • 集中精力建立资产项目，增加来自资本利得和股息的被动收入、来自企业的剩余收入、来自房地产的租金收入以及专利权使用费。
    • 2.反面的榜样
      • 正如导师是优秀的榜样一样，有些人是反面的榜样。大多数情况下，我们都有这两种榜样。
    • 3.精神上的榜样
      • 富爸爸认为金钱本身不是罪恶的，诱惑、贪婪和在财务上的无知才是错误的。
    • 4.诱惑的力量
      • 很多财务问题来自想占有毫无价值的东西的欲望。
      • 延迟回报，关注你自己的企业，建立你的资产项目。
      • 有意识地寻找那些与你前进方向相同并走在你前面的人，花更多的时间与他们在一起。如果你不能再工作时间里找到他们，那么你可以在投资俱乐部、网络营销企业和其他的企业协会中发现他们。
    • 5.寻找一位成功人士
      • “职业运动员有教练”。聪明地选择你的导师，慎重决定从什么人那里得到建议。
    • 6.采取行动：
      • （1）寻找导师——找出既在投资领域又在企业领域中的有可能成为你导师的人。
      • （2）你与之交往的人就是你的未来
        • 6位与你相处时间最多的人，他们处在什么象限？他们的投资者等级是第几级？
  • （十六）第6步：将失望转化为力量
    • 当事情没有像你想象的那样发展时，你变成了什么样的人？
      • 人们在身处逆境时，喜欢责备别人
    • 准备好失望，每一次失望都蕴藏着无价的智慧。
    • 大多数人不是学会面对失望，而是终其一生去逃避失望。
    • 在失望中锤炼个性
      • 1.期待失望
        • 在思想上准备好来面对你并不希望发生的意外
        • 成功需要时间，警惕没有即刻看到财务回报的急躁转变为失望。
      • 2.有导师帮忙
        • 为某些财务突发状况设置“紧急联系电话”
        • 我们不可能事先知道每一件事，经常是在需要学习时才开始学习。
        • 尝试新鲜事物，但始终要有一位导师在你身边用经验指导你。
      • 3.善待你自己
        • 不要为失望惩罚自己，不要对自己过分苛刻
      • 4.讲述事实
        • 成功的大小是用渴望的强烈程度、梦想的大小以及处理失望的方式来衡量的。
        • 不要在失望时，做逃兵。
    • 采取行动：
      • 1.犯错误
        • 失败是成功的一部分
      • 2.投一点儿钱进去，从小规模开始
      • 3.采取行动这一步的关键就是采取行动！
        • 阅读、观察、倾听，最重要的是“做”！
  • （十七）第7步：信心的力量
    • 所谓的缺点只在你把它们当回事的时候才会起作用。
    • 能够发挥上帝赐予你的天赋的东西就是你的梦想、决心和相信自己拥有独一无二的天赋和才能的坚定信念。
    • 思想是一种折射。
      • 人们照着镜子会说“噢，我看起来真糟糕”或者“我简直太帅了”
    • 钱不会和不信任自己的人呆在一起
      • 你要真心的想要成为某个象限的人
    • 所有的话语都是镜子
      • 要特别留意你所说的话，尤其要留意那些发自你的内心、你的肺腑和你的灵魂的话语。
    • 是真心话，也是谎话
      • 比如，“我累了，我不想学新东西”，进一步挖掘可能“如果我学不到新东西，我会更累”才是真话。
      • 倾听你的疑虑、恐惧和被禁锢的思想，然后进一步挖掘出内心深处的真话。
      • 一旦你能说出更深层的真话，你就会发现在你身上有一种力量，它足够强大，能够帮助你改变。
    • 我们每个人都比自己的个人怀疑、狭隘和无能更强大。
    • 虽然你不可能擅长每一件事，但是如果花时间发展你需要掌握的技能，你的世界将会迅速改变。永远不要逃避你需要去学习的东西，直面恐惧和疑虑，新的世界将会为你敞开！