0111建设工程监理的工作性质、工作任务和工作方法

0111建设工程监理的工作性质、工作任务和工作方法

0111 建设工程监理的 工作性质、工作任务和 工作方法

• 监理的工作性质
  • 我国的监理属于国际上业主方 项目管理的范畴
  • 工作性质特点： 1.服务性:监理将尽力进行项目目标 控制，但它不能保证项目的目标一 定实现，也不承担不是他责任而导致 的目标失控 2.科学性 3.独立性，指的是不依附 4.公平性，工程监理应以事实为依据， 以法律和有关合同为准绳，在维护业 主权益时，不损失承包商利益。
• 监理的工作任务
  • 建设质量管理条例规定
    • 1.工程监理单位对施工质量承担 管理责任 2.未经监理工程师签字，建筑材料、 建筑构配件和设备不得在工程上使用 或安装，施工单位不得进行下一道工 序。未经总监理工程师签字，建设单位 不拨付工程款，不进行竣工验收
  • 在实施的几个主要阶段主要任务
    • 施工准备阶段： 1.审查施工单位提交的施工组织 设计（安全技术措施、专项施工方案、 工程建设强制性标准） 2.参与设计单位向施工单位的设计交底 3.检查施工单位工程质量，安生生产管理 制度及机构和人员资格 4.检查专职安全人员配备 5.查分包单位资质条件 6.检查施工单位的试验室 7.查验施工单位的施工测量放线结果 8.审查工程开工条件，签发开工令
• 监理的工作方法
  • 1.监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、 施工技术标准和合同约定的，有权要求施工企 业改正 2.监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量 标准或合同约定质量要求的，应报告建设单位 要求设计单位改正。
  • 建设监理规划
    • 1.建设监理规划应在签订委托监理合同 及收到设计文件后开始编制，完成后必须 经监理单位技术负责人（监理公司总工）审批， 在召开第一次工地会议前报送业主。 2.应由总监理工程师主持，专业监理工程 师参加编制
    • 编制依据： 1.工程相关法律法规及项目审批文件 2.与工程相关标准，设计文件和技术 资料 3.监理大纲，委托监理合同及建设项目 相关合同文件
    • 监理规划内容： 1.建设工程概况 2.监理工作范围 3.监理工作内容 4.监理工作目标 5.监理工作依据 6.项目监理机构的组织形式 7.项目监理机构人员配备计划 8.项目监理机构的人员岗位职责 9.监理工作程序 10.监理工作方法及措施 11.监理工作制度 12.监理设施
      • 是监理工作 一般性规定,
  • 工程监理实施细则
    • 1.对中型/中型以上/专业性强， 监理机构编制实施细则
    • 1.细则在开工前完成， 并须由总监理工程师审批 2.细则由各有关专业工程师 参与编制
    • 实施细则依据 1.已批准的工程建设监理规划 2.相关专业工程标准，设计文件， 和有关的技术资料 3.施工组织设计
    • 实施细则内容: 1.专业工程特点 2.监理工作流程 3.监理工作控制要点及目标值 4.监理工作的方法和措施
      • 强调操作性,需 记忆，以区分规划