0602（4-5分）-3施工专业分包合同的内容

0602（4-5分）-3施工专业分包合同的内容

0602（4-5分）-3 施工专业分包 合同的内容

• 工程承包人 （总承包单位） 的主要责任和义务
  • 1）分包人对总包合同的了解：承包人应提供总包合同 （有关承包工程的价格内容除外）供分包人查阅。 （3）承包人的工作： ①向分包人提供与分包工程相关的各种证件、批件和各种 相关资料，向分包人提供具备施工条件的施工场地； ②组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行 设计图纸交底；③提供本合同专用条款中约定的设备和设施 ，并承担因此发生的费用；④随时为分包人提供确保分包工 程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要， 保证施工期间的畅通； ⑤负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场 地的其他分包人之间的交叉配合，确保分包人按照经批准的施 工组织设计进行施工。（提供条件，组织协调）
• 专业工程分包人的 主要责任和义务
  • 1.分包人对有关分包工程的责任 除合同条款另有约定，分包人应履行并承担总包合同中与 分包工程有关的承包人的所有义务与责任 2.分包人与发包人的关系 分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的 指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工 程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师 ，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人 或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。 分包--总包（承包人）--监理人(工程师）--发包人（业主、建设单位） --设计单位 不得越级！！！！ 3.承包人指令 就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令 4.分包人的工作 （2）按照合同约定的时间，完成规定的设计内容，报承包人确认 后在分包工程中使用。承包人承担由此发生的费用； （3）在合同约定的时间内，向承包人提供年、季、月度工程进度 计划及相应进度统计报表； （4）在合同约定的时间内，向承包人提交详细施工组织设计，承 包人应在专用条款约定的时间内批准，分包人方可执行； （5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境 保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书 面形式通知承包人，承包人承担由此发生的费用，因分包人责任造 成的罚款除外；（与分包有关安全、文明施工的手续） （7）已竣工工程未交付承包人之前，分包人应负责已完分包工程 的成品保护工作。
• 合同价款 及支付
  • 1.分包工程合同价款可以采用以下三种中的一种（应与总 包合同约定的方式一致）： （1）固定价格 （2）可调价格 （3）成本加酬金 2.分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。 3.合同价款的支付： （5）承包人应在收到分包工程竣工结算报告及结算资料后 28 天内支付工程竣工结算价款，在发包人不拖延工程价款的情况 下无正当理由不按时支付，从第 29 天起按分包人同期向银行 贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。
• 禁止转包 或再分包
  • 1.分包人不得将其承包的分包工程转包给他人， 也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他 人，否则将被视为违约，并承担违约责任。 2.分包人经承包人同意可以将劳务作业再分包给具有相 应劳务分包资质的劳务分包企业。 3.分包人应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行 督促和检查，并承担相关连带责任。