合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,经另一方当事人的请求,法院强制其按照合同的约定继续履行合同的义务。条件:1合同的标的为非金钱债务2当事人一方违约3守约方在合理期限内请求4债务人的继续履行须为可能
采取补救措施:质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任,对违约责任没有约定或者约定不明确,受损方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理,更换,重做,退货,减少价款或者报酬等违约责任
赔偿损失:以金钱赔偿为原则,以实物赔偿为例外(完全赔偿原则,应当预见规则)
违约金:一方当事人违反合同,依照约定或者法律规定向对方支付一定数额的金钱的责任形式
适用定金罚则:根据定金罚则,交付定金的一方不履行合同,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行合同,应当双倍返还定金