【一建】经济第一章：工程经济

一级建造师考试公有4科：经济，法律，管理，实务。其中经济共有3章，此为第一章，建议使用客户端打开，网页端暂时不能点击放大图片内容。

【一建】经济第一章：工程经济

• Q：工程经济是什么？ A：即以工程项目为主体，以技术一经济系统为核心，研究如何有效利用资源，提高经济效益的学科。 Q：学习工程经济的目的是什么？ A：研究各种工程技术方案的经济效益，研究各种技术在使用过程中如何以最小的投入获得预期产出 Q：工程经济的分析方法？ A：1、理论联系实际的方法。 　 2、定量分析与定性分析相结合。 　 3、系统分析和平衡分析的方法。 　 4、静态评价与动态评价相结合。 　 5、统计预测与不确定分析方法。
• 资金时间价值的计算及应用（4-5分）
  • Q：资金时间价值是什么？ A：是指资金经历一定时间的投资和再投资所增加的价值
  • 影响资金时间价值的因素
  • 影响利率高低的因素
  • 影响资金等值的因素
    • 数额大小
    • 资金发生时间长短
    • 利率（关键）
  • 现金流量图的绘制
    • 三要素
      • 方向：上表流入，下表流出
      • 大小
      • 作用点：现金流量发生的时点
    • 作图规则
  • 终值和现值的计算
    • 本金（现值） P 本+利和（终值） F 年金 A 利率 i 计息周期数 n
    • 一次存取案例
    • 买保险案例（终值F）
    • 还房贷案例（现值P）
  • 有效利率的计算
• 技术方案经济效果评价（7-10分）
  • Q：为什么要研究技术方案？ A：工程经济分析的任务就是根据目标拥有的资源条件.分析该工程的现金流量情况,选择合适的技术方案.以获得最佳的经济效果。 其中投术方案是工程经济最直接的研究对象.而获得最佳的技术方案经济效果则是工程经济研究的目的。 这里的技术方案是广义的,既可以是工程建设中备种投术措施和方案(如工程设计、施工工艺、生产方案、技术改造、新技术开发、节能降耗、等措施和方案) ,也可以是相关企业的发展战略方案(如企业发展规划、生产经营等关乎企业生存发展的战略方案)
  • 经济效果评价内容
    • 经济效果评价基本内容
    • 经济效果评价基本方法
    • 评价方案
    • 技术方案的计算期
  • 经济效果评价指标体系
    • 确定性分析
      • 盈利能力
        • 静态分析
          • 投资收益率的计算
          • 投资回收期的计算
        • 动态分析
          • 财务内部收益率
          • 财务净现值的计算
          • 基准收益率的确定
            • 资金成本
            • 机会成本
            • 投资风险
            • 通货膨胀
      • 偿债能力
        • 偿债资金分析
          • 偿债指标
          • 偿债资金来源
            • 利润
            • 固定资产折旧
            • 无形资产及其他资产摊销费
            • 其他还款资金来源
          • 偿债倍付率
            • 一般应当>1，我国一般不宜低于1.3
          • 利息备付率
            • 一般应当>1，不宜低于2
    • 不确定性分析
      • 盈亏平衡分析
      • 敏感性分析
• 技术方案不确定性分析（3-4分）
  • Q：不确定性分析是什么？ A：指对决策方案受到各种事前无法控制的外部因素变化与影响所进行的研究和估计。 Q：不确定性分析的目的是什么？ A：尽量减少不确定性因素对经济效益的影响，预测项目投资对某些不可预见的政治与经济风险的抗冲击能力，从而证明项目投资的可靠性和稳定性，避免投产后不能获得预期的利润和收益，以致使企业亏损。
  • 不确定性因素产生原因
    • 基本数据不足或者统计偏差
    • 预测方法的局限,预测的假设不准确
    • 经济形势的变化
    • 技术进步
    • 政策，法规
  • 不确定性分析方法
    • 盈亏平衡分析：也称量本利分析， 将投产后的产销量作为不确定因素计算
      • 概念
      • 量本利模型
      • 基本损益方程式
      • 盈亏平衡点 BEP
    • 敏感性分析：分析各种不确定因素发生变化时， 对技术方案经济效果评价指标的影响， 并计算敏感度系数和临界点，找出敏感因素
      • 概念
      • 分析步骤
      • 敏感性度数
      • 临界点：斜率越大（直线越陡）越敏感
• 技术方案现金流量表的编制（1-2分）
  • 技术方案主要是通过经济效果评价来分析判断技术方案的经济性, 而技术方案的经济效果评价又主要是通过相应现金流量表来实现的
  • 现金流量表的组成
    • （融资前）投资现金流量表（盈利能力）
    • （融资后）资本金现金流量表（投资者获利能力)
    • 投资各方现金流量表
    • 财务计划现金流量表
  • 现金流量表的构成要素
    • 投资
    • 经营成本
    • 营业收入
    • 税金
• 设备更新分析（4分）
  • 设备磨损的类型
  • 设备磨损的补偿方式
  • 设备更新方案的比选原则
  • 设备更新方案的比选方法
  • 设备租赁与购买方案比较分析
• 价值工程在工程建设中的应用（2-3分）
  • 价值工程是以提高产品(或作业)价值和有效利用资源为目的,通过有组织的创造性工作,寻求用最低寿命周期成本,可靠地实现使用者所需功能,以获得最佳的综合效益的一种管理技术
  • 价值的概念
  • 价值工程的特点
  • 提高价值途径
  • 价值工程的基本步骤
    • 准备阶段 定目标-对象选择，信息收集
    • 分析阶段
      • 功能分析
      • 功能评价
• 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析（2-3分）
  • 原则
    • 技术上：先进、可靠、安全、适用
    • 综合效益上：合理 [经济合理（首要原则）、效益综合性]
  • 经济分析方法
    • 增量投资收益法（静态）
    • 年折算费用法（静态）
  • 新技术比选方法
    • 简单评分法
    • 加权评分法