导图社区 富人的28个理财习惯
富人的28个理财习惯：书本的总结，理念误区，成功的方式，存储和投资，投资房地产，不断学习，遇到机遇
研讨会企划案流程，内容包括：激励方案、主要目标、达到什么效果、哪些方式、效果评估、达成效果。
人力资源部6大模块学习大概模块：人力资源规划；招聘与配置；培训与开发；绩效管理；薪酬福利管理；劳动关系。
人力资源概况2，可以和人力资源概况1结合起来使用，相关专业的同学可以到我的主页查看。
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富人的28个理财习惯
序言
2004年韩国社会资产调查数据
高资产人群
定义
纯资产100万美元以上
人数
7.1万人
占人口比例
0.15%
增长趋势
比较2003年
增长12.6%
比较2002年
增长22.5%
调查者
美林公司
GROUP公司
新生代富豪
年龄段
30-40岁
途径
尖端信息情报
科学投资战略
作者
身份
曾经投资公司工作者
新生代富豪调查者
理念
赚钱要早
经济自由
悠然的生活
第一章
理念误区
赚钱靠努力工作
努力是必要条件
投资比工作重要
存储和投资并行
存储
方式
积累
工作赚钱为了投资
节约
重要性
投资的必要手段
投资
稳定
负债也是资产
活用债务
巧用债务创造更多收益
借债一定要为了投资
消费
债变成更多债
债转化成获得的本钱
确信自己能获得收益时借债
不借短期债，借长期债
短期债加大风险
债要具备长期低利使用的特性
在自己承担范围内借债
货币流通产生价值
经济自由的必要手段
行动
尽早投资
投资原则
稳定性
最重要
保住本钱就是赚了钱
不甘冒风险
不一味规避风险
要知道如何管理风险
绝不能把本钱丢了
评估投资风险
管理风险，追求稳定性
学习，研究可降低风险
回报率
在稳定的前提下提高回报率
没有风险就没有回报
周转率
利用复利效应
成功秘决
时间线很重要
勇气及耐力
利用杠杆效应
利用银行贷款
例证
甲、乙贷款买房
共同条件
房价2.5亿韩元，首付1亿，贷款额1.5亿
年收入同为6000万韩元，银行内有2000万存款
不同的方式
甲
取2000万存款用于付贷款
贷款年限设为15年利率5.5%，月供需额247万
月供247万，另加节约出的50万用于还款
乙
贷款年限设为30年利率7%，月供需额205万
保持2000万存款
月供205万，剩32万另加节约出的50万用于存款
同样的危机
5年后的失业
不同的结果
无收入，无存款
无法供给利息，银行追债
房子被拍卖，多年辛苦付之东流
无收入，有7520万存款
仍可继续供给两年利息
有了足够的保障，守住了一切
第二章
要有战斗意识
以德报德，以直报怨
时刻准备战斗
经济窘迫是一种罪恶
安逸是最大的毒药
商场不相信眼泪
强者支配世界
发展的核心是竞争
成功的方式
努力
比别人更努力
学习
行业信息
投资理财
读书
知识可以带来丰厚的回报
前辈的经验
书是指航灯
提升行业判断能力
经营婚姻
婚姻幸福
相互鼓励
给予力量
积累人脉
第一印象
信息即财富
发掘信息
信息背后的蓝图
健康的生活
第三章
投资房地产
房产作用
资本
保值性高
安定
升值潜力大
成为富豪的途径
尽早学习
了解越多越能抓住机会
相关资料
房地产
登记薄副本
城市规划书
建筑物管理
对帐
地地对帐
林野对帐
学会解析
成为投资法律专家
成为税务专家
第四章
寻找蓝海
世界
掌握外语
培养国际视角
读懂形式
后记
不断学习
模仿行业成功者
肯定性思考
集中精力于目标
看世界的方式决定行动
以合理的方式利已
礼貌带来利益
掌控数字
化危机为转机
危机是展示自己的机会
善待别人
热情而“冷酷”
谈话
善于调动气氛
鼓励他人发言
判断对方
