【中级经济师-建筑与房地产】-BIM应用

【中级经济师-建筑与房地产】-BIM应用，包含BIM技术特征及应用价值、BIM技术在建设工程全寿命期的应用等。

BIM与建筑智能化

BIM技术特征及应用价值

技术特征

1. 信息存储结构具有多元化特征

2. 以参数化建模作为创建模型的主要技术

3. 以联合数据库的分类模型作为模型系统的实现方法

4. 以通用数据交换标准作为系统间信息交换的基础

应用价值

1. 提高生产效率

2. 提高业主对设计方案的评估能力

3. 提高业主对市场的反应速度

4. 提高建设设施的可持续性

5. 为设施管理提供更好的平台

6. 有利于技术与管理创新

技术发展趋势

1. BIM模型自动检测是否符合规范和可施工性

2. 制造商启用3D产品目录

3. 多维项目管理模式

4. 实现预制加工工业化和全球化

5. BIM与GIS

BIM技术在建设工程全寿命期的应用

规划设计阶段

设计前期

1. 场地建模

1.1. 场地设计

匹配规划设计条件

投资估算

设计任务书编制

BIM实施规划

方案设计阶段

方案建模

体量建模

参数化建模

体量模型构建化

建筑生态模拟分析

能耗模拟

自然采光模拟

自然通风模拟

建筑可视化分析与表现

初步设计阶段

设计准备

项目信息概况

模型拆分

建模方法

项目进度

图纸编制

建筑设计

初设模型深化

材质调整

幕墙深化

门窗深化

外露构件深化

使用性能优化

风环境模拟分析与优化

光仿真分析与优化

热模拟分析与优化

声仿真分析

能耗仿真分析

消防与疏散优化

结构设计

结构专业模型策划

协同方式及模型拆分

项目样板文件制定

结构专业技术统一措施

结构模型校审

平面形式校审

自动模型检查

三维形式查看校审

结构内部三维漫游

设备与电气设计

暖通空调设计

暖通空调负荷计算

暖通空调系统建模

暖通空调系统计算

暖通系统图生成

给排水设计

给排水系统建模

消防系统建模与计算

电气设计

照度计算

电气系统建模

电气系统图生成

特殊工艺设备设施系统设计

工程概算

施工图设计阶段

专业模型深化

建筑专业模型的设计与深化

结构专业模型的设计与深化

机电专业模型的设计与深化

管线综合与冲突检查

辅助模型信息深化

-正确性、完整性、一致性

模型检查方法

预定义方法

基于过程的方法

基于工程的综合方法

模型检查过程

规则解释和规则结构化

创建完善的BIM模型

执行模型检查

完成模型检查报告

专项设计

室内设计

基本流程

资料输入

初步方案

模型分析与方案优化

图纸数据输出

钢结构设计

特征

项目可视化

模拟性及执行性

协调性及优化性

幕墙设计

基本流程

前期准备工作

搭建幕墙BIM模型

施工深化设计

BIM设计成果交付

交付内容

交付标准与范围

交付深度

设计的延申应用

二次深化设计复核

施工图设计验证

设计变更管理

建筑全寿命期评价

服务于施工过程

服务于运营维护阶段

工程施工阶段的应用

基于BIM的深化设计与数字加工

基于BIM的深化设计

工作流程

模型质量控制

事前质量控制

事前质量核对报告书

质量验收

成果交付

目的

提供精确完整动态的设计数据

提供多种优化、可行的施工模拟方案

提供各参与方深化施工阶段不同专业见的综合协调

为相关二维深化图纸及表单交付提供联动依据

基于BIM的数字化加工

数字化加工前的准备

解决的问题

加工构件的几何形状及组成材料的数字化表达

加工过程信息的数字化描述

加工信息的获取、存储、传递与交换

施工与建造过程的全面数字化控制

转为数字化加工模型的步骤

原深化设计模型中增加详细信息

数字化加工需要，且加工设备能接受的信息进行隔离

注意事项

考虑精度和容许误差

选择适当的设计深度

处理好软件之间的数据兼容性

加工过程的数字化复核

虚拟预拼装

数字化物流与作业指导

二维码和RFID对施工作业的指导

构件进场堆放

构件安装过程

构件安装完成后信息录入

构件验收

施工人力资源组织与管理

施工进度管理

运营维护作业

产品质量、责任追溯

基于BIM的虚拟建造

基于BIM的预制构件虚拟拼装

设计阶段：检查深化设计精度，提高预制构件生产设计的水平

出厂前：反馈到实际生产中对生产过程工艺进行优化

基于BIM的施工方案模拟

几何模型

施工过程模型

基于BIM的施工现场临时设施规划

流程

标准化族库建立

主体模型简化

模型信息建立

平面布置模拟

模型信息使用

基于BIM的施工进度管理

基于BIM的施工进度计划基础信息要求

BIM建筑模型分类

模拟图元

核心，对建筑实体最直接的反映

视图图元

标注图元

基于BIM的施工进度计划编制

基本BIM的施工进度跟踪分析

建立即时互动、一体化进度信息采集平台

基于平台数据和BIM施工进度计划模型，对进度进行跟踪分析和控制

基于BIM的工程造价管理

应用价值

提高工程量计算准确性

控制设计变更

提高项目策划的准确性和可行性

积累和共享造价数据

提高工程造价数据的时效性

支持不同阶段的成本控制

支撑不同维度多算对比分析

基于BIM的工程造价管理流程

基于BIM的工程预算

工程量计算

基于三维模型的工程量计算

工程量自动计算

关联构件的扣减计算

异形构件工程量计算

工程计价

特点

基于模型的工程量计算和计价一体化

工程造价调整更加快捷

深化设计可降低额外费用

BIM 5D辅助工程造价全过程管理

基于BIM的5D模拟与方案优化

合理安排施工进度

施工方案的造价分析及优化

优化资金使用计划

基于BIN的工程造价过程控制

施工前期阶段

施工阶段

BIM技术在运营维护阶段的应用

面向运营维护的BIM技术

基于BIM的运营维护管理功能

运行监控

维护计划

资产管理

建筑环境分析

空间管理

应急管理