导图社区 城镇土地使用税
此篇导图与城镇土地使用税有关,其内容主要包括纳税人,征税范围,计税依据和应纳税额计算以及税收优惠与征收管理
这是一篇关于契税的思维导图,主要内容有纳税义务人、征税范围、税率、应纳税额计算、征收管理等。
这是一篇关于房产税的思维导图,主要内容有纳税义务人、征税范围、税率、税收优惠、征收管理。
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城镇土地使用税
纳税人
土地使用权的单位和个人
实际使用人和代管人
未确定或有纠纷的,实际使用人
共有的,各方都是纳税人
集体所有建筑用地,集体承租的单位和个人
征税范围
城市,县城,建制镇,工矿区,不包括农村
计税依据和应纳税额计算
计税依据-实际占用的土地面积
测定的面积为准
为测定以证书确认的土地面积为准
没有证书的以纳税人申报土地面积为准
地下建筑用地暂按50%征收
全年应纳税额=实际占用土地面积*适用税额
征收管理
纳税时间
次月(耕地除外)
征用的耕地自批准之日起满一年
税收优惠
法定免征
国家机关等
事业单位用地
宗教寺庙,公园,名胜古迹自用土地
街道,广场。绿化等公共用地
农林牧渔生产用地
开山填海和改造的废弃用地,免税5-10年
非营利性的医疗机构用地
免税单位无偿适用纳税单位用地
自行确定优惠
个人的房屋
改革前经租房屋
免税单位职工家属宿舍用地
集体和个人办的学校医院等