【一建机电实务】Les.40-机电工程项目施工相关标准-建筑安装工程施工质量验收统一要求

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机电工程项目施工相关标准 I 建筑安装工程施工质量验收统一要求

• A：建筑安装工程 质量验收项目的划分
  • i. 划分原则
    • 13年单选
    • 单位工程的划分
      • 划分原则
        • 具备独立施工条件并能够形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程
    • 分部工程的划分
      • 划分原则
        • 按专业性质、工程部位划分确定
    • 子分部工程
      • 划分原则
        • 按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别
    • 分项工程的划分
      • 划分原则
        • 按主要工种、材料、施工工艺、设备类别来划分
    • 检验批
      • 划分原则
        • 根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝等划分
  • ii. 划分内容
    • 建筑给水、排水及供暖工程
    • 建筑电气工程
    • 通风与空调工程
    • 电梯工程
    • 智能建筑工程
    • 建筑节能工程
    • 六大分部工程
      • 注意：不含消防工程 【其属于专项工程，验收是住房和城乡建设主管部门负责】
• B：建筑安装工程 分部分项工程 质量验收要求
  • i. 检验批 质量验收
    • 检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础
    • 合格的标准
      • （1） 主控项目的质量经抽样检验均应合格
      • （2） 一般项目的质量经抽样检验合格
      • （3） 具有完整的施工操作依据、质量验收记录
      • 实体合格 + 资料齐全
    • 内容
      • 19年单选 14、21年多选
      • （1）主控项目
        • 选择考点
        • 含义
          • 是保证安装工程安全和使用功能的重要检验项目，是对安全、卫生、环保，以及主要使用功能起决定性作用的检验项目
        • 要求
          • 对于主控项目的要求必须达到
        • 检验内容
          • 重要材料、构件及配件、成品及半成品、设备性能及附件的材质、技术性能等
        • 实例
          • 1||| 管道的压力试验
          • 2||| 风管系统的漏风量测试
          • 3||| 电梯的安全保护及试运行
      • （2）一般项目
        • 含义
          • 除主控项目之外的检验项目
        • 要求
          • 应该达到，只是对影响安全和使用功能的少数条文可以适当放宽些要求
          • 这些项目在验收时，绝大多数抽查件其质量指标都应该达到
  • ii. 分项工程 质量验收
    • 合格的标准
      • （1） 分项工程所含的检验批的质量均应验收合格
      • （2） 分项工程所含检验批的质量验收记录应完整
      • 实体合格 + 资料齐全
    • 验收记录
      • 记录由施工单位质量检验员填写， 验收结论由建设/监理单位填写
        • 填写的内容
          • 1||| 检验项目（检验批）
          • 2||| 施工单位自检结果
          • 3||| 建设/监理单位验收结论
      • 签字
        • 施工单位专业技术质量负责人
        • 建设单位专业技术负责人
        • 专业监理工程师
        • ♠ 2专业技术负责人 ♠ 1监理
  • iii. 分部（子分部）工程 质量验收
    • 组织
      • 由建设单位项目负责人/总监理工程师组织施工单位项目负责人及技术、质量负责人进行验收
    • 合格的标准
      • （1） 分部（子分部）所含分项工程的质量应全部验收合格
      • （2） 分部（子分部）工程的质量控制资料应完整
      • （3） 建筑安装分部工程中有关安全、节能、环保和主要使用功能的抽样检验结果应符合相关规定
        • 例如：建筑电气工程的线路、插座、开关接地检查，在验收时要进行抽样检验
      • （4） 观感质量验收应符合要求
      • 实体合格 + 资料齐全 + 安全抽检合格 + 观感
    • 验收记录
      • 填写
        • 记录表的检查评定结论【即自检结论】由施工单位填写，验收结论由建设/建立单位填写
          • 填写的内容
            • 1||| 分项工程名称
            • 2||| 检验项目（检验批）数
            • 3||| 施工单位检查评定结论（自检结论）
            • 4||| 建设/建立单位验收结论
      • 签字
        • 15年多选
        • 建设单位项目负责人、建设单位项目技术负责人
        • 总监理工程师
        • 施工单位项目负责人、施工单位项目技术负责人
        • 设计单位项目负责人
        • ♠ 4项目负责人 ♠ 2项目技术负责人
• C：建筑安装工程 单位工程 质量验收要求
  • i. 含义
    • 是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收
  • ii. 合格的标准
    • （1） 构成单位工程的各分部工程的质量均应验收合格
    • （2） 质量控制资料应完整
    • （3） 单位（子单位）工程所含分部工程有关安全、节能、环保和主要使用功能的检测资料应完整
      • 例如：电气工程的安全和功能检测资料有：
        • 11年单选
        • 照明全负荷试验记录
        • 大型灯具牢固性试验记录
        • 避雷接地电阻测试记录
        • 线路、插座、开关接地检验记录
    • （4） 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定
    • （5） 观感质量验收应符合要求
    • 实体合格 + 资料齐全 + 安全抽检 + 主要功能抽查 + 观感
  • iii. 验收记录
    • 签字
      • 建设单位项目负责人/总监理工程师
      • 施工单位项目负责人
      • ♠ 2项目负责人
  • iv. 建筑安装工程 质量验收评定 为“不合格”时 工程处理的办法
    • 经返工重做或更换器具、设备，使应重新进行验收
    • 经有资质的检测单位检测鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收
    • 经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸，但仍能满足安全使用要求，可按技术方案和协商文件进行验收
    • 通过返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用功能要求的分部、单位（子单位）工程，严禁验收
• 历年真题 → 单选：11/18 多选：15
• 工业和建筑安装工程 质量验收合格标准 对比表
  • 选择、案例都爱考
• 历年真题 → 单选：12/16/17/19 多选：14/21
• 历年真题 → 单选：13
• ★本节为一般章节（22年新教材内容无变化） 其中B部分【分部分项工程质量验收要求】相对重要些，考点集中，以考选择为主，案例小问偶有涉及，掌握划线标记要点 本章节内容与工业安装工程施工质量验收统一要求类比复习【工业更重要】，分值占比3～5分，难度不大，考点集中，以【1道选择】或【1道案例问答】来备考 最后的【工业和建筑安装工程质量验收合格标准对比表】必须掌握