导图社区 所有权
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民法物权的知识点概括、物权的变动以交付或者登记为公示方法,当事人如果信赖这种公示而为一定的行为(如买卖,赠与),即使登记或者交付所表现的的物权状态与真是的物权状态不相符合,也不能影响物权的变动效力。
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所有权
所有权概述
概念:所有权是指所有人在法律规定的范围内,对自己的财产以占有、使用、收益、处分等方式进行全面支配,并排除他人干涉的权利。
特点
1自物权性 2全面性 3法定性 4强烈的排他性 5永久性 6弹性力,回归力
内容
所有权的积极职能:是指财产所有人利用所有物实现所有权而需主动进行的行为。
1:占有权能
种类: 合法占有:所有人占有和非所有人占有 非法占有:善意占有和恶意占有
2使用权能
按照物的价值、功能加以利用满足自己的需要
3收益权能
孳息:天然孳息与法定孳息
4处分权能
事实处分与法律处分(最核心权能)
所有权的消极职能
1排除他人干涉 2排除他人侵犯
所有权的限制
1所有人的容忍义务
2不作为义务
3积极地作为义务
所有权的种类
一、国家所有权、集体所有权、法人所有权和私人所有权、社会团体所有权
二、动产所有权与不动产所有权
三、单独所有权与共同所有权
四、完全所有权与限制所有权
所有权的取得
所有权取得方式概念
概念:取得所有权的合法方式或途径
种类
原始取得:指非因他人即存的权利而取得所有权。原物上旧有的权利消灭
继受取得又称传来取得:是指基于他人即存的所有权及权利人的意志而取得某物的所有权。原物上旧有的权利由新的权利人承受。
所有权取得的一般规定与特别规定
一般规定
1、取得的合法性问题 2、取得的时间与条件问题
特别规定
民法典物权编第九章
所有权原始取得的具体方式
一、劳动与生产
二、国家强制取得所有权
1征收 1没收 3征税 4国有化
三、国家取得所有人不明的漂流物,埋藏物,隐藏物
四、国家或集体取得无人继承的财产与无人认领的遗失物
五、无主动产的先占:先占是指占有人以所有的意思先于他人占有无主动产而取得所有权的事实。
条件: 1先占之物必须是无主物 2先占之物限于动产 3先占人需以所有的意思占有无主动产 4先占不得违反法律法规的规定
六、添附
混合:是指不同所有人的动产互相混杂在一起,难以分开而形成新财产。(准用动产与动产的附和。)
附和:是指不同所有人的财产密切结合在一起而形成新的财产
动产与不动产的附和
动产与动产的附和
加工:是指对他人的动产进行制作、改造、使之形成一种具有价值更高的新物
善意取得
概念:善意取得又称即时取得,是指无权处分人将其占有的他人的动产或者登记在自己名下的他人不动产转让给第三人,若第三人在交易时出于善意支付了合理的对价,就可以取得该财产的所有权的法律制度
构成要件
1存在无权处分行为 2受让人取得所有权时必须是善意的 3受让人取得合理的对价 4完成法定的公示方法
法律效力
1原所有人丧失所有权,受让人取得所有权 2让与人与原所有人之间的法律关系
所有权的继受取得;通过某种法律行为从原所有人那里取得所有权,例如买卖、赠与、互易、继承,受遗赠等等
所有权的行使与消灭
概念:是指所有人依法对其财产行使占有、使用、收益和处分的权利。
行使方式: 自己行使或者授权他人行使
限制: 1遵守法律法规,社会公德 2合理行使权利,不得滥用所有权
所有权的消灭
原因
1客体消灭 2主体消灭 3所有权依法被转让 4所有权被抛弃 5所有权被依法强制消灭
后果
1绝对消灭:客体消灭时所有权绝对消灭
2相对消灭:其他原因导致相对消灭
先占的效力:取得无主物的所有权