物权法（未完）

物权法（未完）的思维导图，“物”是实体（股权例外）、可支配、非人格性、为人所需，基本原则：物权法定、客体特定：一物一权、物权公示：动产交付不动产登记。

物权法

• 概述
  • “物”
    • 特征
      • 实体（股权例外）、可支配、非人格性、为人所需
    • 分类
      • 动产——不动产：交付——登记
      • 主物——从物：从物依附主物
      • 原物——孳息：母牛——小牛（非肚子内）
      • 可分物——不可分物：1只鸡——10个蛋（分割后是否减损价值）
      • 流通物——限制流动物（文物黄金药品）——禁止流通物
  • “物权”种类
    • 区别于债权
      • 债权：请求权、兼容性、客体不特定、对人权 物权：支配权、排他性、客体特定、对世权
    • 所有权
      • 自物权+独立物权
        • 不动产
          • 登记对抗
        • 动产
          • 交付+占有对抗
          • 特殊：航船车 交付+登记对抗
    • 用益物权
      • 他物权+独立物权
        • 建设居住用地权：登记对抗
          • 建设用地使用权（占有使用收益、地表地上地下）
          • 宅基地使用权（农村集体地上居住、占有使用）
          • 居住权（居住、占有使用）
        • 土地承包经营权（占有使用收益、农耕地）： 合同生效+登记对抗
      • 他物权+从物权
        • 地役权（阳光房海景房）： 合同生效+登记对抗
    • 担保物权（不使用）
      • 他物权+从物权
        • 抵押权
          • 动产：登记设立对抗
          • 不动产：合同生效设立+登记对抗
        • 质权
          • 动产
            • （有凭证的：票仓提债存）交付设立+占有对抗
            • （无凭证的：基股知应） 合同设立+登记对抗
        • 留置权
          • 动产
            • 合法占有+到期未清偿+相当于债权金额的可分物+同一法律关系&企业间用一件事
  • 基本原则：物权法定、客体特定：一物一权、物权公示：动产交付不动产登记
• 物权
  • 物权变动与合同效力无关
    • 非基于法律行为
      • 原则：不以公示要件生效但事后处分时仍要登记
      • 效力时点：政府征收决定生效时、法院仲裁法律文书生效时、事实行为成就时、继承开始时
    • 基于法律行为
      • 不动产所有权
        • 原则：登记生效
        • 变更登记（共有性质变更）&转移登记（共有份额变更）
        • 更正登记（首次登记、继承赠予登记）→异议登记（临时登记补救措施+15日内提起诉讼）
      • 动产所有权
  • 取得
• 主题
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