导图社区 第一章 导论
资产评估学第一章导论的思维导图。从资产评估的含义、资产评估的特点、产生与发展的进程、资产评估的主体、资产评估对象、资产评估价值及其影响因素、资产评估基本理论等几个方面来阐述。
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第一章 导论
资产评估的含义
什么是资产评估
资产评估的基本要素
资产评估分类
完整性和限制性
单项和整体
法定和非法定
资产评估的特点
时点性
市场性
公正性
咨询性
专业性
产生与发展进程
世界资产评估发展进程
原始评估阶段
经验评估阶段
规范评估阶段
中国资产评估发展进程
产生阶段
初具规模阶段
规范化阶段
资产评估的主体
主体界定
评估机构
种类
组织形式
评估专业人员
构成
权利
义务
资产评估对象
资产评估对象界定
什么是资产评估对象
如何理解资产的含义
“评估对象”与“评估范围”的关系
资产评估对象分类
有形资产和无形资产
流动资产和非流动资产
单项资产和整体资产
可辨认资产和不可辨认资产
资产评估价值及其影响因素
如何理解价值和价格
经济学上的价值和价格
资产评估中的价值和价格
资产评估中价值的特点
资产评估价值的构成理论
劳动价值论
效用价值论
供求价值论
资产评估价值影响因素
资产自身因素
市场因素
经济因素
行政因素
其他因素
资产评估基本理论
资产评估的目的
什么是资产评估的目的
一般
具体
通常表述为
资产评估的主要目的
资产评估的作用
资产评估的假设
什么是资产评估假设
资产评估的主要假设
交易假设
持续使用假设
公开市场假设
清算假设
特别假设与非真实性假设
资产评估假设的作用
资产评估的价值类型
什么是资产评估价值类型
资产评估主要价值类型
市场价值
市场价值以外的价值
资产评估主要价值形式
资产评估类型的选择
资产评估的原则
工作原则
独立性原则
客观性原则
合法性原则
公正性原则
科学性原则
经济技术原则
预期收益原则
供求原则
贡献原则
替代原则
评估时点原则
最佳(也称最高最佳)使用原则