马工程物权法 第十二章 地役权

这是一篇关于第十二章 地役权的思维导图，主要内容包括：地役权的消灭，地役权的效力，地役权的取得，地役权概述。

第十二章 地役权

• 地役权概述
  • 地役权的概念和特征
    • 概念
    • 特征
  • 地役权与相邻关系比较
    • 相同之处
    • 不同之处
• 地役权的取得
  • 地役权的设立
    • （一）订立地役权合同
      • 当事人应当采取书面形式订立地役权合同，地役权自地役权合同生效时设立
    • （二）地役权的设立登记
      • 地役权并不以登记为生效要件，地役权登记具有对抗效力， 不进行登记，地役权在需役地权利人和供役地权利人之间也可生 效，但不得对抗善意第三人。 登记对抗主义
  • 地役权的转让
• 地役权的效力
  • 地役权人的权利和义务
• 地役权的消灭
  • 地役权消灭的事由
    • 地役权是一种不动产物权，不动产物权的一般消灭事由如期限届满、抛 弃、混同、约定的消灭事由发生等，当然也可以适用于地役权
  • 地役权消灭的法律效果